店面租赁合同

店面租赁合同(分享9篇)。

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店面租赁合同(篇1)

出租方：(以下简称甲方)

承租方：(以下简称乙方)

根据有关法律、法规，经甲、乙双方协商一致，签订本合同。

一、经营场所位置、面积：

甲方将小区经营性用房，位于，建筑面积㎡，租赁给乙方使用。

二、租赁用途：

三、租赁期限：

(一)租期共年零月。即从年月日起至年月日止。

(二)甲方应于年月日前将经营场所交付乙方。

(三)乙方应于年月日前将经营场所返还甲方。

四、租金及租金交纳方式：

(一)经营场所第一年每平方米日租金为元，大写元。年租金为元，大写元。出租的建筑物以建筑面积计算，无建筑物的土地使用权以土地面积计算。

(二)第一年租金自年月日起开始计取。

(三)乙方应年月日以现金、支票方式一次性支付租金。

五、双方共同约定以下事项：

电(水、电费收取办法按有关部门的要求另行制定)。乙方应按物业管理规定按时交纳水、电费、中央空调费及物业管理费等费用。

用电设备和更改水暖、电气线路的，必须经甲方同意并由具有相应资质的单位和专业人员施工，施工结束由甲方验收合格后方可投入使用。不得私拉、乱接水、电管线。

3、乙方在租赁期间，商品陈放要规范有序，不得占用公共通道和其他公共空间。

卫生，并将营业垃圾袋装后放于甲方指定的位置。

5、乙方在租赁期间应自觉接受甲方的计划生育管理，严格遵守并接受甲方物业管理公司的规定及管理。

设施进行维修时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。

7、乙方租赁期间，如发生违法违章经营造成严重影响和后果的，责任由乙方自负，甲方有权提前解除合同，租金不予退还。

8、乙方自行投保商品财产保险，由甲方统一办理房屋财产保险。

六、维修保养责任：

(一)甲方应对经营场所及设施进行检查、维修，保证乙方正常使用。当经营场所及设施因正常使用而发生损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后2日内进行维修，或经协商由乙方代为维修，维修费用由甲方承担。

(二)因乙方使用不当，造成经营场所或设施损坏的，由乙方负担维修或赔偿，甲方代修的费用由乙方承担。

(三)经甲方同意，乙方可对经营场所进行装修，必要的需经有关部门批准，甲、乙双方应就此签订书面协议。

七、出租方与承租方的变更：

(一)乙方需要与第三者交换房地使用权时，应征得甲方书面同意，交换后本合同即行终止，新承租人与甲方应当另行签订租赁合同。

(二)甲方转让经营场所，应提前三个月通知乙方。在同等条件下，乙方有优先受让权，乙方在租赁期间，甲方有权对该房对外出售，该房出售后乙方与购房户另行签订租赁合同，同等条件下，乙方有优先受让权。

(三)任何一方不能履行本合同中规定的各项权利义务，视为违约，应赔尝给守约方租金总额%的违约金。

八、合同的解除

(一)发生下列情形之一的，本合同自动解除：

1、由于不可抗力的原因，使合同无法履行。

2、国家征用拆迁出租的房地产。

(二)发生下列情形之一的，甲方可解除本合同：

转租、交换的。

装修、改变用途的。

3、乙方连续三个月以上不交付租金的。

4、乙方不按合同规定承担维修责任或支付维修费用的。

5、乙方利用经营场所进行违法活动的。

(一)发生下列情形之一的，乙方可解除合同：

1、甲方未按合同规定对经营场所维修的。

2、甲方超过合同之外对承租人提出无理要求的。

(二)确因一方需要，经甲、乙双方协商一致，可解除本合同。

九、违约责任：

(一)甲方未按合同规定时间将经营场所交付乙方使用，甲方应向乙方支付违约金，每逾期一日支付元，大写元。

(二)乙方擅自将经营场所拆改、装修、擅自改变用途，乙方应向甲方支付违约金元，大写元。

(三)乙方逾期交付租金，应向甲方支付违约金，每逾期交付一日支付元，大写元。

(四)乙方逾期不返还经营场所，除补交租赁费外，应向甲方支付违约金，每逾期一日支付元，大写元。

(五)乙方违返合同中第二款、第四款第六条及第五款中第5项规定，甲方有权解除租赁合同，造成损失的由乙方赔偿，乙方违反五款中第4项规定的，甲方将责令限期改正，并参照营业房租金标准加倍收取空间占用费。

十、甲乙双方约定的其它事项

见本合同附页，附页内容与本合同具有同等效力。

十一、未尽事项

本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商，作出补充约定，补充约定和本合同具有同等效力。

十二、纠纷的解决方式

本公司在履行中如发生纠纷，甲乙双方应通过协商或调解解决。协商、调解不成的，可向市人民法院起诉。

十三、本合同一式肆份，双方签字盖章后生效，甲方壹份，合同处壹份，财务处壹份，乙方壹份。

甲方(盖章)：乙方(盖章)：

法定代表人：法定代表人：

电话：电话：

身份证号码：

委托代理人：委托代理人：

年月日

店面租赁合同(篇2)

出租人 身份证号 联系电话 住址

承租人 身份证号 联系电话 住址

根据《××省房屋租赁管理条例》、《××市城镇房屋租赁管理暂行办法》等相关法规的规定，上述双方协商一致，达成以下条款，共同遵守。

一、出租地址：××市××区××街道××街 号临街店面。

二、租赁期限：自从 年 月 日起至 年 月 日终止。

三、租金支付办法：租金支付方式，年租金为大写 整，租金一年一次性付清，先付款后使用。下年租金和本幢房租价格一样，租金要提前15天付清，如到期不付租金，出租人有权强制另行出租而不负任何责任。如一方要求结束租赁关系，必须提前半个月通知对方。

四、装修：若承租方出于经营需求对租赁店面要进行装修，须经出租方同意，装修所需费用由承租方自行承担。租赁期到，装修成果无偿归出租方所有，出租方不做任何形式的补偿。

五、水电费用：承租方提供身份证复印件，水电押金 仟元整，承租方水电费用期间自行承担。缴清后余款退还承租方。

六、防火防盗：租赁期间，承租方对店面内财物毁坏损失风险自行承担。

七、转租：未经出租方同意，承租方不得擅自转租。在租期内承租方交25%转让费给出租方。租期合同终止后，使用权归出租人所有。

八、租赁店面归还：租赁合同终止，承租方应于合同日期内腾空并归还租赁店面。过期遗留物件，出租方不承担毁坏损失风险。

九、其他未尽事宜遵循相关法律法规规定。

十、出租方和承租方必须遵守和履行本协议决定，双方各不反悔。经双方过目同意签字后生效，本合同一式二份，双方各执一份为凭。

出租人

承租人

年 月 日

店面租赁合同(篇3)

出租人（以下简称甲方）：

承租人（以下简称乙方）：

乙方需租用甲方钤山东路南侧327号店面，经双方同意达成以下协议：

1、乙方租用甲方两间店面经营房屋装饰品等无污染、噪音行业。

2、租用期为5年（20xx年4月1日至20xx年3月31日止）。

3、租金：第一年租金为人民币贰万伍仟元整以后每年店面租金按照市场租金和邻近店租金收取。

4、付款方式：一年一付。即每年3月15日前一次性交清下年租金，未经甲方同意中途退租，甲方不退还租金给乙方。

5、乙方租店面后,在不破坏房屋整体结构的前提下可以进行装修，装修费用由乙方负责。装修后乙方租用期满不再续租，或者中途退租乙方都不得拆除装修部分（含门、窗、吊顶、地面等），以免破坏房屋结构。

6、乙方租用期间必须按照本协议第一条约定的经营范围依法经营，不得改营餐饮业、加工业、修理业、废品收购业、

游戏厅等有噪音污染的各种行业。

7、乙方在租赁期内若需转让，必须经过甲方同意。若未经同意转租，一经发现，甲方有权收回店面，所造成的一切经济损失由乙方自己承担。乙方租赁期满若需续租，在同等租金条件下乙方优先租用。

8、租用期间店面水电设施损坏由乙方负责维修，并按照规定自行交纳水电及有关税费包括店面租赁税。

9、本协议一式两份。甲、乙双方各执一份，经双方签字后生效，未尽事宜，需经甲、乙双方协商方可施行。

甲方（签字）：

乙方（签字）：

乙方身份证号：

乙方联系电话:

xx年x月x日

店面租赁合同(篇4)

甲方：_________

身份证：_________

乙方：_________

身份证：_________

甲乙双方在平等，自愿的基础上就万寿宫商城__区宫饰殿店面租赁事宜达成如下条款；

一、甲方将万寿宫商城_________区宫饰殿中3，中4号店租赁给乙方经营，租期为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，每月租金_________元，壹年租金共计_________元。租店付款方式为租一押二、即乙方应在每月6日付清甲方当月店租_________元，如乙方到时未付清甲方当月店租_________元，则乙方每延迟一日，需每日另付甲方租店违约金_________元，以此类推。乙方如超过3日还未付清甲方店租，则甲方有权没收乙方押金，收回店面，合同自动终止。

三、乙方如未租满甲方店一年，甲方有权在未收到乙方当月房租超过3天时，没收乙方押金，收回店面，合同自动终止。

四、在租赁期间，所有的费用由乙方承担，乙方不能私自转租，如转租，需经甲方同意，否则甲方有权终止合同，收回店面。乙方所交租金及押金不退并无条件退场。

五、合同到期，租金涨跌，乙方在同等条件下，享有优先租赁权，如不租赁，应提前二个月告知甲方，甲方好另做打算。

六、如遇商场装修，整改等不可抗拒的.因素，不能正常经营，乙方装修损失由乙方自行承担，甲方则应无条件退还乙方剩余租金及押金。合同终止。

七、乙方在租赁期以内如未损坏甲方的物品，则期满后甲方应退还乙方全部押金。如有损坏，则乙方应按商场合同所示价格赔偿后，甲方将乙方剩余押金退还。

八、如第一年拍租，店在甲方，则甲方第一年不涨乙方租金。

九、乙方在租赁期间不得销售女装和经营食品生意，如乙方违，则甲方有权没收乙方押金，收回店面，合同自动终止。

十、本合同一式两份，甲乙双方各执壹份，未尽事宜，双方协商解决，签字生效，具有同等的法律效力。

甲方：_________

乙方：_________

电话：_________

电话：_________

_________年_________月_________日

店面租赁合同(篇5)

简易店面的租赁合同范本

出租方：（以下简称甲方）_____________.

身份证号码：_____________________________.

承租方：（以下简称乙方）_____________.

身份证号码：_____________________________.

根椐《中华人民共和国合同法》，《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规之规定，在平等，自愿，协商一致的基础上，甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议，简易租赁合同。

第一条: 房屋的基本程况

（1）甲方房屋：坐落于_________________________；位于第_____层,共_____[套][间]，房屋结构为________,建筑面积_____平方米。

（2）该房屋用途为___________________________.

除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。

第二条: 租赁年限

租赁年限自__________年_____月_____日至__________年_____月_____日止。

第三条: 租金

该房屋的每月租金为__________元。

第四条: 付款方式

乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（人民币）__________元。租金按__________元[月]。__________元[季度]。__________元[年]结算支付。

租赁期间乙方如不能按时支付租金的，甲方有权向乙方收取__________%元，每天的违约滞纳金。

第五条: 甲方对产权的承诺

甲方保证在交易时该房屋没产权纠纷。

第六条: 维修养护责任

（1）租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔__________[月][年]检查，修缮一次，乙方应予以协助，不得阻挠施工，合同范本《简易租赁合同》。

（2）正常的大修费由__________维修承担，日常的房屋维修费用由__________维修承担。

（3）因乙方管理使用不善造成房屋及其相连的设备的损坏，维修费用由乙方负责。造成连带责任的由乙方承担赔偿损失。

第七条: 关于装修改变房屋结构的约定

租赁期间乙方不得随意损坏房屋的设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设备，需要征得甲方的书面同意方可进行。

第八条: 关于房屋租赁期间的有关费用

在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的`违约责任。

1,水，电费，卫生费。

2,管道煤气费。

3,供暖费。

4,物业管理费。

5,____________________________。

在租赁期间，如果发生政府部门征收本合同未列出的收费项目又与房屋有关的，均由乙方负责支付。

第九条: 因乙方责任终止的约定

乙方有下列情形之一的，甲方可单方终止合同并收回房屋使用权。

1,擅自将房屋转租。

2,拖欠租金达__________月以上。

3,利用承租房进行非法活动的。

4,____________________________。

第十条: 提前终止合同

在租赁期间，任何一方提出终止合同，需要提前二个月书面通知对方。或遇国家建设，不可抗力等问题时，甲方需要提前三个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。

本合同未尽事项，由甲乙双方另行议定，并签订补充议。

本合同在履行中发生争议，由甲，乙双方协商解决，协商不成时，可向当地人民法院提起诉讼请求。

本合同一式_____份。甲，乙双方各执_____份，公证部门执_____份。

甲方（签名） 乙方（签名）

店面租赁合同(篇6)

店面房租赁合同

近年来，随着商业发展的蓬勃和市场需求的不断增长，店面房租赁合同成为商家们保障自身利益的一项重要法律文书。一份完善的店面房租赁合同能够明确双方权益，规范商业运作，是商家与房东之间达成稳固合作的重要保障。

一、合同主体及目的

【租方】（以下称为甲方）：商家、租户

【承租方】（以下称为乙方）：房东、出租方

店面房租赁合同是甲方与乙方为商业租赁目的而达成的一种协议。甲方希望以商业用途租赁乙方的店面，乙方同意出租，并明确租金、租期、租金支付方式等相关事项，以确保租赁关系的合法性和稳定性。

二、租赁基本条件

1. 租赁地址：明确店面所处的具体位置，包括详细地址和所在楼层、门牌号等。

2. 店面面积：明确店面总面积，并以平方米为单位说明。

3. 租赁用途：明确租赁店面的具体商业用途，例如餐饮、零售等。

4. 租金及支付方式：明确租金金额、支付方式和支付时间，可约定月付、季付、半年付或年付等方式。

5. 租期：明确起止时间，可约定固定租期、自动续约或协商终止等方式。

6. 保证金：约定甲方需向乙方缴纳的保证金金额及相关约定。

三、租赁权益和义务

1. 甲方的权益：包括使用店面进行商业经营、享受租赁期间内的和平安宁的经营环境、得到乙方对店面合理维护和修缮等。

2. 乙方的权益：包括在租期内获得租金收益、确保甲方按时支付租金、得到甲方合法使用店面的保证等。

3. 甲方的义务：包括按时支付租金、合法合规经营、对店面进行妥善使用和保养等。

4. 乙方的义务：包括保证店面的无瑕疵、根据需要及时修复或更换一些结构性设施，保证甲方的安全和利益。

四、违约责任

合同中一般还约定了双方的违约责任，以规范和约束双方行为，保障合同的顺利履行。

1. 租金逾期：甲方在租期内未按时支付租金的，应按约定支付逾期违约金。

2. 未经许可转租：甲方未经乙方许可转租店面的，应承担相应的法律责任。

3. 涂改合同：合同经双方签字盖章后，任何一方擅自涂改合同内容的，应承担损害赔偿责任。

4. 违法经营：甲方在租期内从事违法经营活动的，乙方有权解除合同并追究相应法律责任。

五、合同终止

合同终止可能是租期到期、一方提前终止合同或双方协商解除合同。对于租期到期的合同终止，一般约定双方需提前通知对方一定时间，以便双方做好相关安排。

1. 租期到期：双方应提前一定时间通知对方，确认是否续约或搬迁事宜。

2. 提前解除合同：一方希望提前终止合同的，应提前一定时间书面通知对方，并支付相应违约金。

3. 协商解除合同：当双方协商一致决定解除合同时，应签署解除合同书，并办理相关手续。

六、法律适用和争议解决

1. 合同适用法律：明确合同适用的法律和法规，以及双方在法律允许范围内享有的权益和承担的义务。

2. 争议解决方式：约定当发生争议时，双方可通过友好协商、仲裁或诉讼等方式解决，以避免长时间的纠纷。

店面房租赁合同是商家与房东之间达成稳固合作的重要保障，一份完善的合同将能有效保护双方的利益和权益，确保商家顺利开展业务，并为房东提供稳定的租金收益。在商家准备进行租赁合作时，仔细研究并明确合同中的细节条款是非常重要的。只有确保合同的全面性和合法性，商家才能够稳步发展，并为市场增添更多商业活力。

店面租赁合同(篇7)

甲方（租赁方）：_____________

乙方（承租方）：_____________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，甲乙双方就面店租赁事宜，协商一致，缔结本合同，以资信守。

第一条租赁物业及用途

1.1甲方将（以下简称“该面店”）出租给乙方。

1.2该面店建筑面积合计为8.57㎡，该面积为计算租金面积，若该面积与产权登记面积有差异，以产权登记面积为准。

1.3乙方确认甲方已告知该面店情况，且在本合同签署时已对该面店状况进行详细了解，同意按本合同约定条件按现状承租面店。

1.4该面店为商业用途，乙方承租用于经营，未经甲方书面同意不得变更经营项目。

第二条租赁期限

2.1该面店租赁期限共壹年，自20xx年x月x日起至20xx年x月x日止。

第三条交付

3.1双方签署本合同并且乙方按约定支付保证金后，甲方于年11月1日前将该面店交付乙方使用，乙方未履行相关义务，甲方有权顺延交付时间，但租赁期限不顺延。

3.2该面店交付使用时，双方应依该面店及相关配套设施进行交接，并对其核对后签字确认。

3.3乙方应于约定的该面店交付日到甲方处办理交接手续，逾期前来办理的视为该面店已交付乙方。

第四条租金及相关费用

租金按照该面店的建筑面积计算，具体如下：租金合计为人民币（大写）元整（￥：元）。以上租金不含税，甲方收到乙方款项后向乙方开具收据。乙方使用该面店所产生的水电费、水、电、网络报装及用电增容，政府税收规费等费用由乙方自行承担。

第五条租赁保证金

5.1保证金，双方签订本合同当日，乙方须以转账或现金的形式支付总额合计人民币（大写）：元整（￥：）给甲方作为租赁保证金。

5.2在合同终止时，若乙方未发生违约责任且向甲方交清合同约定各项费用及按合同约定归还该面店后，保证金在三十日内无息返还乙方。在乙方违约的情况下，甲方有权没收保证金。

第六条物业管理

6.1乙方接受该面店所属之物业管理公司的管理，并按规定或约定交纳费用与履行其他义务。

6.2该面店原有设施设备（含与其他物业共用设施设备）的日常管护由乙方负责，乙方应进行日常检查，发现问题及时通知甲方及物业管理公司，然后划分责任进行维修维护与保养。

6.4乙方装修及自行安装的设施设备的管护与维修责任由乙方自行承担。该面店的安全防火责任由乙方负责。

第七条装修和改建

7.1乙方可根据实际需要对该面店进行装潢装饰、修葺改造、及安装必要设施设备等（以下统称装修），相关费用由乙方承担。

7.3乙方及乙方聘请之装修人员应服从物业公司管理。乙方装修，需向甲方提交装修方案，并经甲方同意，同时取得政府有关部门许可（如有法律要求）后方可进行，费用由乙方承担。

7.4乙方对装修方案的合法性合理性及后续任何事宜负责，并承担相应责任；甲方同意乙方装修方案，并不代表其同意对该装修方案产生的任何纠纷、损害及损失等负责或承担责任，因乙方装修产生的纠纷或责任乙方独立承担。

7.5乙方的装修作业不得影响该面店整体建筑的框架结构，不得影响其安全性。否则由乙方负责赔偿所引致的一切损失，并由其承担相关的法律责任。

7.6装修作业应尽量封闭作业，装修过程中不得产生较大的噪声，粉尘、激性气味，不得在该面店外的共用部分堆放装修材料及作业产生的废物等。装修期间不能干扰或影响邻近物业的使用。

7.7乙方装修、改造及设施设备的安装使用等，不得影响其他相关联物业的使用，或功能，否则回复原状，并承担相应责任。

7.8乙方装修作业需进行环保、卫生、消防等验收的，应自行负责该等工作，并取得许可或验收合格后方可投入使用。

第八条转租、分租或出借

未经甲方书面同意，乙方不得转租、分租或出借该面店的全部或部分。经甲方书面同意的转租，不影响乙方履行本合同义务（包括但不限于交纳租金），乙方对转租承租人行为负责。

第九条双方权利义务

甲方权利义务甲方有权按本合同收取乙方的租赁租金及相关费用。合同期满前三个月甲方可带其他有意承租者进入该面店视察。甲方须提供有关部门核准的水、电设施。甲方保证乙方在承租期间可以正常合理使用该面店。若乙方在经营中需要甲方提供该面店的资料和办事中需甲方支持配合的，甲方可以予以协助。

9.2.1乙方权利义务乙方有权按本合同约定使用该面店，依法经营；不得在该面店内存放危险及违禁物品或从事违法活动。

9.2.2乙方经营应自行取得与之相适应的各种行政许可及批准（包括但不限于：营业执照、税务登记证、消防及环保合格证）。

9.2.3乙方自行承担经营过程中产生的一切债权、债务、劳动纠纷及其他经济或法律责任。

9.2.4因乙方使用不当或其他非甲方或第三方原因造成该面店及其附属设施遭受损坏或造成甲方或第三方遭受其他损失的，乙方应负责赔偿，乙方必须及时予以维修，因延误维修而造成甲方或第三方遭受损失的，亦由乙方负责赔偿。

9.2.5乙方对甲方正常的房屋安全检查和维修应给予协助，因维修原因须临时搬迁的，要与甲方配合。阻延甲方维修而使甲方或第三方遭受损失的，乙方负责赔偿。

第十条合同终止与续期

10.1本合同终止日，乙方应搬离该面店可移动的物品，装修及固定添附物（包括但不限于：铺设的管线、固定或镶嵌于墙体地面的设施物件等）归甲方所有。如乙方逾期搬离（包括因甲方行使留臵权乙方无法搬离的情形），应每日按月租金10%标准向甲方支付占用费，逾期超过10日的，甲方有权自行处理，而不予乙方任何赔偿或补偿。

10.2若乙方欲于合同期满后续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，同等条件下乙方享有优先承租权。

10.3本合同终止，乙方应于终止日前结清租金水电费等各种费用，乙方搬离前有拖欠租金、水电费、物业管理费或有未尽其他义务的，甲方有权留臵乙方于该面店内的任何物品。

10.4一方可以提前30日通知另一方解除本合同，解除方按本合同违约解除本合同条款，承担提前解除合同的责任。

第十一条违约责任

11.1乙方逾期交纳租金、水电气等能源费用及本合同约定的其它费用，每日按逾期总额的1%，向甲方给付滞纳金，逾期超过5日甲方另可停止该面店的水电供应和控制该面店的物品，逾期超过15日的，甲方有权解除本合同，没收乙方租赁保证金，追收逾期租金及滞纳金（滞纳金计算至实际给付日）。

11.2甲方违约解除本合同，或甲方违约乙方解除本合同，甲方双倍返还乙方租赁保证金，乙方的装修损失甲方按使用时间折价补偿。

11.3乙方违约解除本合同，或乙方违约甲方解除本合同，乙方租赁保证金抵做违约金，甲方不予返还，乙方装修等无偿归甲方所有。

11.4乙方违约，经甲方要求改正后，未能在甲方要求期限内改正的，甲方有权解除本合同，乙方按本条第10。3款承担违约责任。

第十二条管辖法院

12.1本合同产生的争议由该面店所在地的人民法院裁决。

第十三条其它

13.1本合同条款划分为方便书写、阅读与理解所设，并非完全独立，条款间相辅相成，作为整体予以适用与解释。

13.2本合同一式贰份，自甲乙双方签字之日生效，双方各执壹份，具有同等法律效力。

甲方：_____________

乙方：_____________

________年____月____日

店面租赁合同(篇8)

出租人（以下简称甲方）____________承租人（以下简称乙方）____________

公司名称：________公司名称：____________

公司地址：________公司地址：_____________

法定代表人：_______ 法定代表人：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，明确权利义务甲乙双方本着自愿、平等、平等补偿的原则充分协商，合同已具体成立。

第一次租赁内容

1、甲方将位于______市______区的______号门面出租给乙方，甲方对所租房屋拥有合法产权.

2、甲方出租给乙方的建筑面积为______平方米，使用面积为______平方米。甲方同意乙方租用的场地用于经营目的，场地范围以乙方营业执照为准。

3、甲方为乙方提供的房间包括：消防设施和供配电设备。上述设备的运行维护费用已包含在租金中，乙方不支付任何额外费用。

第四，________________________________________________。

第二个租期

5、租期为______年，从______年______月______日开始至______年______月______日。

第三条租金及其他费用

6、合同年租金总额为______元（元）。

七、每个租赁年度按月计算。

8、电费按日实际使用量（计量）收取，上月电费应在每月______10日前缴纳（甲方需出示电费发票）供电局）。

第四条双方的权利和义务

IX．甲方

（1）甲方应确保所租房屋及设施完好，功能正常使用，并负责年检及日常维护保养；政府部门要求对相关设施进行改造时，一切费用由甲方承担。

（2）对乙方出租房屋的装修或装修方案进行监督审查并及时提出意见。

（3）负责协调区域内相关部门的关系，为乙方办理营业执照提供有效的房产证及相关手续。

（4）甲方保证房间内原有电线电缆能满足乙方正常业务使用，并定期检查其完整性（乙方自行设置的除外），并应通知乙方如发现问题及时处理。因供电线路问题给乙方造成的经济损失，甲方应全额赔偿乙方。

(5) 合同期内，甲方不得再次介绍同类（摆饰）商家。如有违约，乙方应以人民币赔偿乙方经济损失，并撤除该商家。

（6）甲方应确保出租房屋的消防设施符合行业规定，并向乙方提供房屋消防部门出具的电气及消防检验证明复印件。管辖权。

(7)甲方应及时维修或更换上述设备、设施。如甲方不能及时执行，乙方有权维修或更换，费用（以发票为准）从租金中扣除。

10、乙方

（1）在国家法律、法规和政策允许的范围内经营和工作。

（2）在合同有效期内，拥有租赁房屋和设施的合法使用权。

（3）按合同约定支付房租等费用。

第五条支付方式及时间

十一。乙方在签订合同时支付甲方______元作为定金，首期付款将在正式入住后五日内支付。每月向甲方支付______元租金。

12、乙方从第二次付款开始，每次在本月前______天交付。

13、乙方向甲方支付的各项费用可以通过银行转账、支票、汇票或现金等方式支付。

第六条房屋装修或装修

14、乙方如需对租赁房屋进行装修或装修，须先征得甲方书面同意，并经甲方书面同意。装修费用由乙方负责。合同终止或租赁关系终止时，与乙方装修或装修的房屋有关的一切设施均归甲方所有（活动设施除外）。

第七条续租

15、本合同期满后，乙方优先续租。

16、乙方如需续租，应在租期届满前两个月向甲方提出建议，并签订新的租赁合同。

第八条其他

17、甲乙双方法定代表人变更、公司搬迁、合并不影响本合同的继续履行合同。变更合并后的一方成为本合同的自然执行人，承担本合同内容的权利和义务。

第十八、本合同的某项条款需要变更时，必须书面确认。视为同意，最终达成补充协议。

19. 双方分别办理财产保险，互不承担任何形式的风险责任。

20、乙方的营业时间可根据客户需要适当调整。

第九条违约

21、甲乙双方签订的房屋租赁合同，乙方支付定金后，甲方未将出租房屋及设备移交甲方乙方按期完好，甲方违约。甲方应按年租金的______1%每天向乙方支付违约金，乙方有权要求退还押金。甲方延迟至完全收回终止合同的期限。

22.如果甲方在合同有效期内未经乙方同意单方面增加租金，乙方有权拒绝支付超出部分的租金。

23.任何一方单方面解除或终止合同，应提前两个月通知另一方。

24、乙方未按时向甲方支付全部应付款为乙方违约，每逾期一天，除还清欠款外，乙方应支付1%欠的钱作为每天的罚款。 .甲方有权在______天后采取措施收回房屋。

25、本合同因不可抗拒因素不能正常履行时，不视为违约。甲方应将乙方已预付的租金退还给乙方。

26、乙方因甲方原因不能正常经营，给乙方造成经济损失的，甲方应承担责任并赔偿乙方的经济损失。

第十条合同效力、争议解决

27、本合同经甲乙双方法定代表人或授权代理人签订，乙方交纳定金后，将生效。也就是说，它具有法律效力。

28、本合同执行过程中，如发生争议，双方应友好协商。协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起上诉。

29、本合同未尽事宜由甲乙双方协商解决，并另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

30、甲乙双方需提供的文件附于本合同后。

三十一、本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。

第十一条杂项

三十二、本合同正文五页，本合同附六份附件：

日期签名：________ 签名日期：________, ________, ________ , ________ .

签名地点：________________ 签名地点：________________

备注：______________

店面租赁合同(篇9)

承租人(以下简称乙方)：_______________________________________。

甲方同意将自有产权商铺出租给乙方，双方经友好协商，依法达成如下协议：

一、房屋地址甲方租赁的商铺位于_____________

二、租赁期限

双方同意该房屋租赁期限为__________________。

三、承租人有下列情形之一的，出租人可以解除合同，收回房屋：

1.承租人擅自转租、转让、出借房屋的；

2.承租人利用租赁房屋进行非法经营和犯罪活动；

3.承租人累计拖欠租金_________天的，支付违约金_________元。合同期满后，出租人继续出租房屋的，承租人享有优先权。但租金由双方协商后根据当时的价格和周边网点租金上涨情况适当调整。

四.租金和支付方式

1.年租金为人民币___________________

2.承租人应以现金形式向出租人支付租金，租金暂定每年支付一次，必须提前一个月在_____________________之前支付给出租人。

3.承租人必须按照约定的时间向甲方支付租金。如发生不合理的拖欠，甲方有权每天向乙方收取实际欠租的________%的滞纳金。

出租人将房屋交付承租人后，出租人对承租人的装修、修缮不承担责任，其经营与出租人无关；租赁期结束或租赁期中途，承租人不得破坏装修部分和房屋结构。

不及物动词各种费用的支付

1.物业管理费：乙方自行向物业管理公司缴纳；

2.水电费：由乙方支付；(水表的底座是_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

3.维修费用：租赁期内，因乙方原因造成租赁房屋质量或房屋内部设施损坏，包括门窗、水电等。，维修费用由乙方负责。

4.因使用该物业进行商业活动而产生的所有其他费用应由乙方支付(包括乙方自行申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。

七.出租人和承租人的变更

1.如果出租人将财产所有权转让给第三方，合同对新的财产所有人继续有效。承租人出售房屋时，应当提前3个月通知承租人。同等条件下，承租人有优先购买权。

2.租赁期内，乙方因转让或其他原因将房屋转租给第三方使用的，必须事先向甲方提出书面申请，经第三方书面确认，并经甲方书面同意。取得使用权的第三方成为本合同的乙方，享有原乙方的权利并承担原乙方的义务..

八、违约金和违约责任

1.若出租人解除本合同或提前出租给他人而承租人未违反本合同，则视为甲方违约，并应负责支付违约金人民币_________。

2.如乙方提前解除本合同而甲方未违反本合同，则视为乙方违约，乙方应负责支付违约金人民币元。3.承租人违反本合同约定，擅自将租赁物转让给他人使用的，视为违约，并支付违约金人民币元。租赁房屋因此受到损坏的，还应当负责修复或者赔偿。

九.豁免条件

因不可抗力或自然灾害造成租赁物损坏或承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期内，如乙方因不可抗力而无法使用租赁房屋，乙方应立即书面通知甲方。

十.解决争议的方法

本合同引起的.任何争议应由双方通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。

十一.如有本合同未尽事宜，甲乙双方应依法共同协商并做出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

十二.本合同经双方签字盖章后生效。本合同一式两份，双方各执一份。

出租人(盖章)：____________

法定代表人(签名)：____________

电话号码：____________。

联系地址：____________

身份证号：____________

日期：____________年____________月____________日

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店面租房合同

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店面租房合同 篇1

出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法及有关法律规定，甲、乙双方明确的本着互惠互利的原则，经双方协商达成以下协议签定本合同，以便双方共同遵守。

第一条：租赁场地

甲方将位于_________________________店面租赁给乙方作为________________________经营场所。

第二条：租赁期限

租期_______年自__________年_____月_____日起至__________年_____月_____日止。

第三条：租金费用交纳时间（每次提前一个月）

场地使用费年付____________元，并向甲方交纳质量保证金____________元，保证金作为乙方承租期间发生服务、质量等问题的经济赔偿（合同终止时押金凭原收据退还）。

第四条：合同期满如乙方愿意继续使用该房屋，应在本合同期满前__________日向甲方提出书面申请，如甲方继续出租该房屋，在同等条件下，乙方享有优先承租的权利。

第五条：乙方在经营期间：电、水、房屋出租税、保险等各项费用由乙方支付。在经营期间的维修由乙方负责，费用由乙方承担，乙方必须具备经营服务项目的相关证书、营业执照、卫生

许可证、健康证、修理待业技术证书等相关手续。

第六条：在租赁期内，乙方独立经营，自负盈亏，照章纳税，遵守国家法律法规，不得擅自将所租户屋转租、转让或抵押。不得在承租房屋内进行非法活动，损害公共利益。

第七条：租赁合同期满，乙方应当及时返还房屋，不得出现破坏现象。除经营设备，（可搬动物件）由乙方自行处理外，乙方对房屋进行装修或增建部分，无偿交甲方所有。

第八条：承租期内，乙方必须接受各有关部门的监督检查并承担相应责任，乙方必须给甲方留条安全通道。

第九条：在租赁期内乙方经营当中所发生的一切债权、债务，均由乙方自行负责。

第十条：甲、乙双方都必须履行并遵守上述约定的权利和义务，如有一方发生违约行为，便向别一方支付赔偿人民币全年的租金。

第十一条：如遇不可抗拒的原因或政府征用及国家法律法规导致合同无法履行时，本合同自然终止，双方互不承担违约责任。

第十二条：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自合同签订之日起生效。

出租方：

代表：

承租方：

代表：

签约日期：

店面租房合同 篇2

甲方：_________身份证号：____________________

乙方：_________身份证号：____________________

甲乙双方本着平等互利的原则，协商一致签订本合同。

1、甲方自愿将坐落__________市__________县__________共__________间店面），租给乙方使用，乙方愿意承租。

2、本店面每月租金为__________元，并交房租押金整__________元。

3、乙方半年房租一次性交清。（注：提前十天付半年租金）

4、本店租期从__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日为止。

5、签订合同后，乙方经营汽车美容，乙方不能以任何方式转租给他人使用，如转让给别人押金不退，并有权收回店面。如乙方要装修店面，不准破坏房屋结构，合同期满后，乙方不准把装修材料拆走，（包括办公室、地板）如果拆走甲方不退回押金，乙方要按国家规定营业，做到文明经商，并按时缴纳工商、税务、物管费、卫生费、水费、电费、乙方不准拖欠。

6、乙方如果违反其中任何一条，甲方不退押金，并有权收回店面。

7、如乙方在租赁期内，合同租用期未满甲方不退回押金。

8、甲方在合同期内，不能将此店面转租给他人，否则一切损失由甲方负责。

9、合同期满后如乙方要继续租，根据市场价格调整，乙方有优先租用房屋，并经过甲方同意，双方重新订协议。

10、本合同一式二份，自签订日生效。

甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

店面租房合同 篇3

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2022店面租房热门协议正文内容

甲方(出租方)：____________乙方(承租方)：____________身份证号码：________________商业登记号码：______________联系人：____________________联系电话：__________________联系地址：__________________传真：______________________

一、 乙方有意以下列条件向甲方承租__________商铺

1.品牌名称：_________________________________________

2.经营范围：_________________________________________

3.意向商铺位置：第__________层第__________号铺位

4.建筑面积：__________平方米，套内建筑面积__________平方米

5.租期：________年

6.意向租金：____________________

二、 乙方同意向甲方支付人民币5000元整为租赁该铺位的认租意向金。

三、 乙方享有在同等条件下优先承租上述意向商铺的权利。

四、 甲方正式对外公开招商，乙方在接到甲方通知后7天内与甲方签署《租赁确认书》或正式《租赁合同》，所缴纳的认租意向金自动转为租赁定金或履约保证金;逾期则视做乙方自愿放弃优先承租该意向商铺的权利，甲方有权另行处理该意向商铺而无需事前知会乙方，并退还乙方已缴纳的认租意向金。

五、 本《承租意向书》壹式叁份，甲方执贰份，乙方执壹份，具同等法律效力。甲方：____________ 乙方：____________招商代表：________ 代表：____________地址：____________ 地址：____日期：____日期

店面租房合同 篇4

店面租房协议合同范文

租房协议书是很重要的文件，下面.jinpinTjian ul li a小编整理了店面租房协议合同范文，欢迎阅读!

店面租房协议合同范文

甲方：

乙方：

为更好提高单位房屋的使用率，现根据国家有关法律规定，经甲、乙双方充分协商，一致同意签订租赁合同，合同条款如下：

一、甲方将座落于县城xx中路汽车站运达商场靠车站东大门一间面积为82.5平方米的临街门面租赁给乙方，作xx使用。

二、租期从 年 月 日起至 年 月 日止(即： 年)。

三、年租金x万元整，乙方于每年元月份一次性向甲方交清当年的租金，但甲方必须提供税务发票。

四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付xxx元押金(不计利息)，合同期满押金退回。

五、乙方必须依约交付租金，如有拖欠，按拖欠额每日收取0.5%的违约金。

六、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的'前提下，可进行装修装饰;期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理并恢复原貌。

七、合同期内，甲方应提供水、电供应。水、电费按月按表由甲方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定，如有违反，按甲方的水电管理办理。因甲方责任停水、停电，致使乙方损失，甲方按全年租金总额0.5%支付违约金，并赔偿乙方实际损失。如乙方需增容，其手续和费用由乙方负责。

八、租赁期间，甲方应负责房屋主体结构的正常维修，如委托乙方代行维修，费用由甲方负担。若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损，造成乙方损失的由甲方赔偿。其室内的各种设施(包括门窗)维修费用均由乙方负责。

九、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止。

十、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或改变用途，租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前3个月与甲方协商。

十一、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方因改建、扩建要收回房屋，必须提前3个月书面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退还也必须提前3个月书面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方违约，除退还押金外另赔偿违约金xxx元，并赔偿不足部分损失;如乙方违约不得要求返回押金，并赔偿不足部分损失。

十二、合同期满，乙方如需续租，在同等条件下，甲方应优先乙方。

十三、本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。

十四、本合同在履行中发生纠纷，应通过双方协商解决;协商不成，可诉请人民法院处理。

十五、本合同一式肆份，甲方两份，乙方两份，合同自签订日起生效。

甲方法人代表签字： 盖章

乙方法人代表签字： 盖章

年 月 日

店面租房合同 篇5

甲方：(出租方)

乙方：(承租方)

甲乙双方按照互利、互惠、平等、自愿、协商一致的原则，根据《合同法》的有关规定，签订以下店面出租协议书：

一、被租房屋为

二、租赁期限。租赁期为壹年，从年月日至年月日。合同期满后，甲方如果继续对外租赁本房屋，乙方享有优先承租权，乙方必须在合同到期前10日内，与甲方商议签订新租赁合同，否则按自动弃权处理，甲方有权另行发包。

三、租金每月为元全年为元，乙方必须于每年的元月一日前一次性将租金交齐(净收入)，交不齐则视为违约，每超过一天，乙方应按每年房租的10%的罚款赔偿给甲方。乙方需预付水电费押金500元。合同到期结清水电费后，退还乙方。

四、租赁期房屋的修缮。房屋属人为的损坏由乙方及时修缮。

五、在合同履行期间，乙方与第三者发生的一切经济、民事等纠纷，甲方概不负责。

六、在合同履行期间，乙方应保持所租房内外所有设施完好无损如果确需改造或增设其他固定设施，应征得甲方同意后再进行，所需经费由乙方自付，合同期满时，乙方不得拆除，甲方也不予补偿。

七、在合同履行期间，如有政策变化，市里统一规划等其它原因需要拆除房屋，乙方接到通知一个月内合同即终止。乙方要积极配合不得向甲方提出任何要求。

八、在合同履行期间，要遵纪守法，讲文明道德，自觉维护好室内外卫生。水、电费及社会公共收费(治安、卫生、工商、税务等)由乙方自行缴纳，服从市场管理。

九、乙方不得利用租赁的房屋进行非法活动，损害公共利益。要按时到缴纳水费、电费，超期者给予12倍的处罚，并停止供水、供电。合同终止后要及时搬出，否则按租赁房屋缴纳租金，并处以租金的10%罚款。

十、免责条件

如因不可抵抗的自然灾害，使双方或任何一方造成经济损失的，任何一方均不得向对方提出索赔要求。

十一、本合同未尽事宜，依据《中华人民共和国经济合同法》的有关条款，经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

十二、本合同自签字之日起生效。

十三、本店面出租协议书样本一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

店面租房合同 篇6

甲方，________________(出租方)

乙方，________________(承租方)

甲乙双方按照互利、互惠、平等、自愿、协商一致的原则，根据民法典的有关规定，签订以下店面出租协议书，

一、被租房屋为

二、租赁期限。租赁期为壹______年，从______年______月______日至______年______月______日。合同期满后，甲方如果继续对外租赁本房屋，乙方享有优先承租权，乙方必须在合同到期前_______日内，与甲方商议签订新租赁合同，否则按自动弃权处理，甲方有权另行发包。

三、租金每月为___________元全年为___________元，乙方必须于每______年的_______月_______日前一次性将租金交齐(净收入)，交不齐则视为违约，每超过一天，乙方应按每年房租的________%的罚款赔偿给甲方。乙方需预付水电费押金_________元。合同到期结清水电费后，退还乙方。

四、租赁期房屋的修缮。房屋属人为的损坏由乙方及时修缮。

五、在合同履行期间，乙方与第三者发生的一切经济、民事等纠纷，甲方概不负责。

六、在合同履行期间，乙方应保持所租房内外所有设施完好无损如果确需改造或增设其他固定设施，应征得甲方同意后再进行，所需经费由乙方自付，合同期满时，乙方不得拆除，甲方也不予补偿。

七、在合同履行期间，如有政策变化，市里统一规划等其它原因需要拆除房屋，乙方接到通知一个月内合同即终止。乙方要积极配合不得向甲方提出任何要求。

八、在合同履行期间，要遵纪守法，讲文明道德，自觉维护好室内外卫生。水、电费及社会公共收费(治安、卫生、工商、税务等)由乙方自行缴纳，服从市场管理。

九、乙方不得利用租赁的房屋进行非法活动，损害公共利益。要按时到缴纳水费、电费，超期者给予1—2倍的处罚，并停止供水、供电。合同终止后要及时搬出，否则按租赁房屋缴纳租金，并处以租金的________%罚款。

十、免责条件

如因不可抵抗的自然灾害，使双方或任何一方造成经济损失的，任何一方均不得向对方提出索赔要求。

十一、本合同未尽事宜，依据中华人民共和国民法典的有关条款，经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

十二、本合同自签字之日起生效。

十三、本店面出租协议书样本一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方(出租方)，________________乙方(承租方)，________________

____________年______月______日____________年______月______日

店面租房合同 篇7

甲方： 身份证号：

乙方： 身份证号：

甲方有位于 的 号门面房 间，共计 平方米，经甲乙双方共协商，甲方将此门面出租给乙方，经双方商定，签订合约如下：

一、甲方将门面房屋租给乙方，租期从 年 月 日至 年 月 日，租期为 年，租金第 年为 元(大写： )，租金每年 月 日前一次性付清。以后每年租金随行就市。水电预交费和房内设施押金 元(大写： 元，押金退房时返还)签订合同时一次性交清。

二、乙方不得擅自对房屋进行改造，如因经营需要改造和装修，必须在不影响房屋主体结构和征得甲方同意后方可进行，其装修、改造费用由乙方自理(其中包括：地暖安装、玻璃门、卷闸、室内门、楼梯栏杆、地砖、顶棚、墙面、卫生间等设施)。

三、乙方在租房期间经营范围内发生的营业税、房屋出租税、工商税、卫生检疫费、电话网络使用费、闭路电视费、消防安全费用(包括乙方经营所发生的费用)均由乙方自负。

四、乙方租用该房后要加强安全管理，应安全用电和小心火烛，以防发生火灾和失盗，如因乙方过失造成的损失由乙方自行负责，若连带造成毗邻和甲方财物损失，乙方应负赔偿和修复责任。

五、乙方在租房期间应严格遵守国家的法律法规，严禁黄、赌、毒和在经营范围内打架斗殴，违法违纪行为所造成的一切后果由乙方自负，甲方不负任何责任。

六、乙方在经营场所使用范围内所发生的一切安全责任事故，均由乙方自行负责，甲方不承担任何责任。

七、乙方在租房期间应保持墙面及门前场地的清洁卫生，如因违反环保、城建管理所产生的罚款由乙方自行承担。乙方应爱护房内一切设施(清单另附)，不得出现人为毁损，否则由乙方负责赔偿和修复，合同到期时，乙方不能对所装修(包括：地暖、玻璃门、卷闸、室内门、楼梯栏杆、地砖、卫生间设施、墙面、顶棚、灯具、开关等)进行拆除。

八、乙方租房时必须提供身份证等有效证件复印件。

九、乙方不得将所租门面转租他人，否则，甲方可立即终止合同，且所产生的一切后果均由乙方承担。

十、乙方不续租门面时，必须提前一个月告知甲方，并在合同期内三天前将空房交给甲方，甲方将乙方租房时所交的押金(扣除水电费后的余额)退还乙方。

十一、本合同未尽事宜，双方协商解决。

该合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字之日起生效。

甲方：

乙方：

年 月 日

店面租房合同 篇8

：塘南新村北区120幢401室内的一间单间。用于普通住房。

1、该房屋租赁期共一年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2、房屋租金：每月_____元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金_____元，共计______元.

(大写：_____万_____仟_____佰_____拾_____元整)

房屋终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。

3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为普通住房使用。

4、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给予经济赔偿。

2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责(但乙方使用不当除外)。甲方进行维修须提前七天通知乙方，乙方应积极协助配合。

3、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方所有。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。

1、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。

2、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。

在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。

(1) 未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的;

(2) 未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的;

(3) 擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;

(4) 拖欠房租累计一个月以上的。

六、本协议一式两份，甲.乙各执一份，签字后即行生效。

七、其他说明：水电数字由甲乙双方与其他承租方平均分配

(入住时的水电数字：电________，水________，)

甲方签字：乙方签字：

联系方式：联系方式：

出租方： (以下筒称甲方)

承租方： (以下筒称乙方)

甲方将 出租给乙方经营使用，经双方共同协商，特订立本合同，以便共同遵守。

一：甲方店面包括二层租给乙方，租期为 年，从 年月 日到 年 月日止。

二：乙方每年向甲方缴纳租金为人民币壹万贰仟元整，分月份缴纳，每月租金为壹仟元整，乙方应在每月五日前缴清。

三: 乙方应按时足额支付租金，逾期未付清租金的，甲、方有权单方终止合同，并收回店面，没收押金。

四：乙方必须对甲方的财产妥善爱护使用，并负责维修，若有损坏，应照价赔偿。

五：租赁期间，水费、电费、物业管理费，工商、税收、卫生、房屋出租税费等其它一切费用由乙方缴纳。

六：租赁期间，乙方如需装修在不影响整体结构和外观的前提下，必须征得甲方同意后方可进行，所需各种费用由乙方自付，租赁期满装修部分不得拆除。

七：租赁期间，乙方不得将店面转让给他人使用，乙方-1-在租赁未到期间，需要解除合同时，甲方将没收乙方押金。如乙方找到他人出租，必须得先通过甲方同意，由甲方与他人签订合同后，再退还乙方押金。

八：乙方租赁期间满，必须将店面、房间完整无损交还甲方，所经营的商品乙方自行处理。如需续租，乙方应在合同到期前两个月向甲方告知，在同等条件下，享有优先权。

九：本合同订立之日，乙方交押金壹仟元给甲方，合同期满，如果乙方没有违约，甲方将押金归还乙方。

十：本合同签订之前店面的一切债务由甲方自行负责，本合同签订之后店面的一切债务由乙方负责。

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，从签字之日起生效执行。

甲方签字： 乙方签字：

身份证： 身份证：

联系电话： 联系电话：

签订日期： 年 月 日

店面租房合同 篇9

甲方： (出租方)乙方： (承租方)甲乙双方按照互利、互惠、平等、自愿、协商一致的原则，根据《民法典》的有关规定，签订以下店面出租协议书：

一、被租房屋为

二、租赁期限。租赁期为________年，从________年____月____日至________年____月____日。合同期满后，甲方继续对外租赁本房屋，乙方享有优先承租权，乙方必须在合同到期前壹个月，与甲方商议签订新租赁合同，否则按自动弃权处理，甲方有权另行发包。乙方在租赁期间如有人接收,须有甲方同意,方可转让他人,租赁合同与甲方签定.

三、租金全年为 元，乙方必须一次性将租金交齐 ，交不齐则视为违约。乙方需预付水电费押金1000元。合同到期结清水电费后，退还乙方。

四、租赁期房屋的修缮。房屋属人为的损坏由乙方及时修缮。

五、在合同履行期间，乙方与第三者发生的一切经济、民事等纠纷，甲方概不负责。

六、在合同履行期间，乙方应保持所租房内外所有设施完好无损如果确需改造或增设其他固定设施，应征得甲方同意后再进行.

七、在合同履行期间，如有政策变化，市里统一规划等其它原因需要拆除房屋，乙方接到通知一个月内合同即终止。乙方要积极配合不得向甲方提出任何要求。

八、在合同履行期间，要遵纪守法，讲文明道德，自觉维护好室内外卫生。水、电费及社会公共收费(治安、卫生、工商、税务等)由乙方自行缴纳，服从市场管理。

九、乙方不得利用租赁的`房屋进行非法活动，损害公共利益。合同终止后要及时搬出.

十、免责条件如因不可抵抗的自然灾害，使双方或任何一方造成经济损失的，任何一方均不得向对方提出索赔要求。十

一、本合同未尽事宜，依据《中华人民共和国民法典》的有关条款，经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。十

二、本店面出租协议一式两份，甲乙双方各执一份。共同签字之日起生效。如有违约,由违约方承担一切责任.甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________________年____月____日 ________年____月____日

店面租房合同 篇10

甲方： (出租方)

乙方： (承租方)

甲乙双方按照互利、互惠、平等、自愿、协商一致的原则，根据《合同法》的有关规定，签订以下店面出租协议书：

被租房屋为

租赁期限。租赁期为壹年，从____年____月____日至____年____月____日。合同期满后，甲方如果继续对外租赁本房屋，乙方享有优先承租权，乙方必须在合同到期前10日内，与甲方商议签订新租赁合同，否则按自动弃权处理，甲方有权另行发包。

租金每月为____元全年为____元，乙方必须于每年的元月一日前一次性将租金交齐(净收入)，交不齐则视为违约，每超过一天，乙方应按每年房租的10%的罚款赔偿给甲方。乙方需预付水电费押金500元。合同到期结清水电费后，退还乙方。

租赁期房屋的修缮。房屋属人为的损坏由乙方及时修缮。

在合同履行期间，乙方与第三者发生的一切经济、民事等纠纷，甲方概不负责。

在合同履行期间，乙方应保持所租房内外所有设施完好无损如果确需改造或增设其他固定设施，应征得甲方同意后再进行，所需经费由乙方自付，合同期满时，乙方不得拆除，甲方也不予补偿

在合同履行期间，如有政策变化，市里统一规划等其它原因需要拆除房屋，乙方接到通知一个月内合同即终止。乙方要积极配合不得向甲方提出任何要求。

在合同履行期间，要遵纪守法，讲文明道德，自觉维护好室内外卫生。水、电费及社会公共收费(治安、卫生、工商、税务等)由乙方自行缴纳，服从市场管理

乙方不得利用租赁的房屋进行非法活动，损害公共利益。要按时到缴纳水费、电费，超期者给予1 2倍的处罚， 并停止供水、供电。合同终止后要及时搬出，否则按租赁房屋缴纳租金，并处以租金的10%罚款。

免责条件

如因不可抵抗的自然灾害，使双方或任何一方造成经济损失的，任何一方均不得向对方提出索赔要求。

本合同未尽事宜，依据《中华人民共和国经济合同法》的有关条款，经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力

租赁合同

当人们越来越重视契约之后，很多地方合同的使用频次是非常高的。你知道如何签订一份合同吗？特别为您挑选的“租赁合同”希望能够满足您的需求，请记得将这篇文章收藏下来以便日后查看！

租赁合同(篇1)

出租方(以下简称甲方)：____________________

联系电话：________________________

承租方(以下简称乙方)：____________________

联系电话：________________________

根据《中华人民共和国民法典》等法律规定的有关规定，双方在平等自愿的基础上，经双方协商就汽车租赁事宜达成如下协议，以资双方共同遵守：____

一、车辆状况

1、乙方所租的车型为__________。

2、车牌号________________。

3、车辆必须使用_____柴油。

二、租赁期及租金

1、甲方自__________年_____月___日起将车辆(带司机)交付给乙方使用，至__________年_____月___日收回。

2、约定租金为每天人民币__________元，(大写：______________元整)，合计__________元，(大__________写)。

3、租赁期满，乙方一次性付清租赁费用。

三、甲方权利及义务

1、不承担租赁车辆在租赁期间内所发生交通事故或其它事故造成的`一切后果，包括有关部门的罚款等。

2、不承担租赁车辆于租赁期间引发的第三者责任。

3、依照法律、法规的规定出租方应用的权利和义务。

四、乙方的权利及义务

1、租赁期间拥有使用权。

2、租赁期间应严格遵守国家各项法律、法规，并承担由于违章、肇事、违法等行为所产生的全部责任与经济损失。

3、不得转租、借给第三方。

4、承担车辆租赁期间的油料费用，承担因非正常使用造成的事故责任及损失费用。

五、车辆保险

1、甲方为租赁车辆办理了车辆损失险、盗抢险、自然险，第三责任险。

2、乙方可自愿购买其它险种，费用由乙方承担。

3、车辆在租赁期间如发生保险事故，保险赔付范围的由保险公司承担，属于保险责任免赔或其它原因导致保险公司拒赔的损失由乙方承担。

六、合同的效力

1、本合同自双方签字盖章后生效。

2、本合同_____式_____份，甲乙双方各执_____份，具有同等法律效力。

七、争议的解决

1、有关合同的一切争议，由双方协商解决。

2、协商不成的可提请法院解决。

甲方：__________________

身份证号码：_________________

地址：______________________

联系电话：___________________

签订地点：_____________________

_______年______月___日

乙方：__________________

身份证号码：_________________

地址：______________________

联系电话：___________________

签订地点：_____________________

_______年______月___日

租赁合同(篇2)

甲方：

乙方：

双方本着平等、诚实、自愿、互利的原则，就甲方租用乙方班车接送员工上下班事宜达成如下协议。

一、双方讨论的事项

1、租车期限：根据具体线路表。

2、车辆要求：

醉方租用乙方的空调大巴接送工人上下班。租赁车辆应符合本市包车的安全、卫生和运输要求。所有程序合法完整，车辆性能良好，设备齐全，安全可靠，舒适卫生。

未经甲方同意，乙方不得改变上述要求或更换车辆。

3、跑步路线、频率和时间

详见甲方提供的班车线路站点表，租用车辆的具体运行频率和时间由甲方制定，乙方严格按照甲方制定的班车运行动态表按时调度车辆、、

4、运力保证为保证甲方同班次员工能一次性上下班，乙方承诺每班运营可同时提供每辆车47个座位或其相应的适合甲方需求的运力。

5、租金和结算

6、乙方承诺每辆价格不高于同行业或其他类似客户的价格，甲方临时租车租金另行协商。甲、乙双方每月分别统计班车行程、服务质量、运营状况和绩效状况，并在月末经双方核实确认后作为租金结算的依据，每月结算25天（即第一个月租金于第二个月25日结算），节假日结算顺延。结算前，乙方应提前5—7天向甲方提供租赁发票作为依据，否则甲方有权拒绝付款，逾期付款按日万分之三的罚息。

二、甲方的义务和权利

1、甲方应按合同约定支付租金。如有延迟，甲方应在延迟付款前征得乙方同意。

2、甲方应指定专人负责班车的调度、指挥和协调。甲方如需使用加班车辆（包括公共节假日），应提前一天通知乙方；如甲方因特殊情况需要延期交班，应在当日当前班次出发前一小时通知乙方，租金不变。

3、甲方应尽可能固定班车的乘客，乘客人数应与车上乘客人数一致，以协助乙方司机做好安全驾驶和服务工作。

4、甲方应加强对公交车从业人员的教育，爱护车辆设施，保持室内卫生，遵守交通法规，禁止在公交车上吸烟和乱扔垃圾，对故意损坏设施的行为按价赔偿，文明有序乘车。

5、甲方应为乙方班车的停车和管理提供场地。

6甲方有权拒绝租赁乙方运营的不符合安全要求的车辆，有权检查乙方的运营手续（包括保险、执照、驾驶证），有权对不称职或违反甲方规章制度的乙方驾驶员进行教育和批评，有权提出更换。甲方有权要求乙方对抛锚、不符合乘客安全要求的车辆进行纠正和整改。整改后仍不符合客运安全要求的，甲方有权无条件单方面终止本协议，由此产生的一切争议、矛盾、经济损失和法律责任由乙方承担、、

7、如甲方因实际需要调整租用车辆的频率、数量和时间，应提前一天通知乙方。

8、如因实际需要，甲方使用行李在正常运行的班车上运送相关物品往返市区和厂区，应事先征得乙方同意。否则由此产生的责任和损失由甲方承担，严禁危险品和污染性产品上车，贵重物品自行保管。如有违反，乙方司机有权停车拒绝乘车，由此产生的责任和损失由甲方承担。

三、乙方的义务和权力

1、乙方应向甲方提供有效证件的复印件，包括车辆租赁证、车辆行驶证和各种保险单。

2、乙方应严格执行甲方制定的班车运营动态表及双方约定的其他运营计划，提供安全、准时、优质、高效的客运服务。

3、乙方应指定专人负责租赁车辆的调度、指挥和协调，并制定完善的应急预案，以保证甲方的用车需求。

4、乙方应确保租赁车辆符合“车辆要求”该协议，与熟练的司机，经验丰富，标准化的服务。

5、乙方应保证租用车辆的整洁，定期对坐垫、靠背等设施进行清洁和消毒，并在运行过程中保持车内通风。夏季车内温度高于26度，保证空调开启，冬季车内温度低于12度，暖气开启。

6、租赁车辆除缴纳强险、三责任险、附加险外，乙方必须投保承运人险，保额每辆20万元，无定位的5辆50万元。在投入运营前，必须向甲方提供驾驶证和保险单的复印件，否则，甲方有权无条件单方面终止本协议。

7、乙方应保证安全驾驶，并在车厢内表达乘车规则。租赁车辆发生任何给车辆和第三方造成损失的事故，均与甲方无关，由乙方自行处理。如甲方员工在上车、下车和开车过程中发生人身和财产损失，乙方应按照国家有关法律法规承担一切经济损失、赔偿费用和责任。

8、乙方司机应着装整洁，安全驾驶，礼貌待客，保持车辆整洁，不在车内吸烟。乙方进入甲方工厂的车辆和人员应服从甲方的指挥，遵守甲方的规章制度。

9、当乙方车辆因延误、故障、事故、可预见的交通管制等非自然灾害因素未能在规定期限内到达指定车站时，乙方应及时通知甲方，并迅速调配不低于同等级车辆要求的车辆进行更换，以保证甲方员工的正常通勤。如果15分钟后没有车辆到达，经乙方确认后，甲方员工可以打车或以其他方式通勤，费用由乙方承担，前提是账单或其他材料一致。

10、乙方车辆因年检、维修等原因停止行驶时。，乙方应安排更换不低于同等级车辆要求的车辆。

11、乙方车辆应提前5分钟到达始发站。乙方应加强司机安全驾驶教育和班车运营秩序管理，严格按照双方确定的路线、时间和车站运营，不得提前离车、迟到、越线、溜出车站或私自弃客。乙方应及时处理和纠正甲方的投诉。

12、乙方司机有权监督和规范甲方员工的乘车行为，有权制止员工违反乘车规定的行为，并向甲方管理人员报告，如甲方员工不符合乘车规定和行车安全要求，乙方司机有权制止和拒绝乘车，由此产生的责任和损失由甲方承担。

13、乙方不得以任何形式向甲方人员赠送礼品或回扣，否则，乙方将赔偿甲方之前交易总额的10%。乙方不能给甲方日历、挂历或台历。

14、乙方必须根据甲方的需求，通过定车、定人、专人的方式进行日常运输服务，并在接到甲方班车调度和服务质量的投标后15分钟内给予明确答复。对于重大投标和投标，乙方应及时提出书面纠正意见或道歉。甲方的投标和投标两次以上未及时正确处理和解决的，甲方有权作出相应处理，严重者解除合同。

15、因车辆状况（空调、安全、卫生等）一个月内同一车辆投入运行两次，乙方应更换同一车辆。）、乙方司机不得以服务为目的与员工争吵或打架。情节严重的，甲方有权解除合同。如果同一司机在一个月内被员工两次投拆或三名员工同时投拆，乙方应更换司机。如果投拆车辆未得到明显改善或车辆状况达不到合同承诺的.标准，且未更换不被甲方认可的驾驶员，甲方有权向乙方扣除5000元以内的车费，并终止与乙方的合同、、

16、租车期间，除租金外的所有费用均由乙方承担，甲方不承担任何责任和租金以外的任何费用。

17、双方都有保密的义务，不能与客人或其他第三方讨论他们之间的任何事情。

18、乙方只能与甲方指定的负责人联系，除指定人员外，不得就甲方用车事宜与甲方任何人员联系或交谈。

四、违约及其他

1、为方便甲方员工，乙方应在租赁车辆的前后设置明显的标志。标识样式由双方另行约定。

2、本合同未尽事宜，由双方协商后签订补充合同，补充合同与原合同具有同等法律效力。条款的任何变更必须经双方代表签字盖章确认，否则无效。

3、本合同签订后一个月，任何一方对双方的合作不满意，可终止合同或修改合同，但应提前15天书面通知对方，违约方应向对方支付5000元/台车的违约金。

4、如果甲方因经营不善或单方不满需要提前终止合同，只需提前一个月向乙方提交书面建议。期满后需要续约的，在同等条件下对方有优先续约权，违约方需向对方支付5000元/车的违约金。

5、合同期内，甲乙双方均不得单方面调整租金。

6、甲乙双方在履行本协议过程中发生的一切争议应通过协商解决。协商不成的，向甲方所在地人民法院提起诉讼。

7、本协议一式两份，双方各执一份，经双方盖章（签字）后生效。

承租人：

出租人：（签字盖章）

甲方代理人：

乙方代理人：

单位主管：

签字日期：

租赁合同(篇3)

3.1甲方义务向乙方交付在运行中无任何保留条件、设备齐全的租赁车辆，及租赁车辆行驶所需的有效证件，车辆技术状况必须良好，各种证照及规费缴讫证齐全。由于车辆状况导致租赁车辆不符合乙方使用标准时，须提供同等档次替换车或减免租金。

3.2甲方负责办理保险公司为租赁车开办的险种。承担租赁车辆交通事故车辆损失、车辆盗抢、第三者责任的风险。承担的比例不低于____%（上述风险损失的计算、赔付依照机动车辆保险条款及赔付程序进行）。

3.3甲方负责车辆的___级维护和年检。

3.4租赁车在租赁期间发生事故时，应积极协助乙方处理事故。此外为乙方提供在___区域内___小时故障、事故救援服务。但甲方不承担由于乙方使用租赁车辆引发的连带责任和本合同规定的风险赔付范围之外的任何经济责任。

3.5在租赁期间内有权对车辆使用情况实施监督。如乙方违反本合同约定使用车辆或者有其他可能造成更大损失时，甲方有权收回租赁车辆，终止履行合同并要求赔偿。

3.6出租人对汽车租赁申请者及承租人的信用信息有知情权，但对所获得的信息负有保密的义务，因泄密而给乙方造成损失的，甲方承担赔偿责任。

3.7乙方拒绝接受租赁车辆在合同期间发生交通违章的处罚时，甲方有权将合同中登记的驾驶员作为责任人提交公安交通管理部门处理。

租赁合同(篇4)

出租方(以下简称甲方):__________ __________ __________(本人)(授权代表)

姓名:__________

国籍:__________

传真:____________

电子邮件:__________(以下简称乙方):__________ __________(本人)__________ _(传真__________；

电子邮件:__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，在平等自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就位于__________ __________ __________ ________________的下列房屋的租赁事宜达成如下协议：__________ __________该房屋的土地使用权以【转让】【划拨】方式取得；

第二条该房屋用途为。除非双方另有约定，乙方不得擅自改变房屋用途。

第三条租赁期限租赁期限自_______至_______止。

第四条租金该房屋租金为人民币__________ __________ __________ __________ __________ ________________租赁期内，如遇市场变化，双方可另行协商调整租金标准；此外，出租人不得以任何理由随意调整租金。

第五条付款方式乙方应向甲方支付首付款(__________ __________ __________ __________ __________) ________________租金按[月][季][年]结算，并由乙方于__________ __________ __________ __________ __________ __________

第六条交付期限甲方应自本合同生效之日起_______日内将房屋交付给乙方。

第七条甲方对产权的承诺甲方保证出租房屋时没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，甲方应在出租房屋前完成抵押、抵押债务、税费和租金。租赁后如有上述未尽事宜，由甲方承担全部责任，给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

第八条维修责任租赁期间， 甲方应每__________ __________ __________ __________ __________ __________ __________ ___________正常的房屋修缮费用由甲方承担；房屋日常维护由_______承担。因乙方管理和使用不当造成的房屋及其相关设备的损失和维护费用，由乙方承担责任并予以赔偿。租赁期内，乙方应执行当地有关部门的规定，承担一切责任，服从甲方对消防安全、前门三包、综合治理、安全保卫的监督检查。

第九条关于房屋结构改造和变更的约定，乙方不得随意损坏房屋设施。如需改变房屋内部结构、装修或设置影响房屋结构的设备，需征得甲方书面同意，投资由乙方承担，除非另有约定，甲方有权要求乙方恢复原状或支付甲方恢复工程的费用。

第十条租赁期内，下列费用由乙方支付，乙方承担延期付款的违约责任:1 .水电费；2.煤气费；3.电话费；4.物业管理费；5.________________;6.________________。租赁期内，如政府有关部门收取本合同未列明的与房屋使用有关的费用，所有费用由乙方支付..

第十一条租赁期满，本合同终止，乙方届时将该房屋归还甲方。乙方要求续租的，应提前_______个月以书面形式提交给甲方，甲方应在合同期满前_______个月内以书面形式正式答复乙方，同意续租的，续签租赁合同。

第十二条因乙方责任终止合同的约定”本条由第一范的整理，版权归原作者和原来源所有。乙方有下列情形之一的，甲方可以解除合同并收回房屋，给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿:

1.擅自转租租赁房屋的'；

2.擅自转让、出借、调换租赁房屋的；

3.擅自拆除、改变租赁房屋结构或者改变租赁房屋用途的；

4.拖欠租金累计_______个月；

5.利用出租房屋进行违法活动的；

6.故意损坏出租房屋的；

7._____________________________。

第十三条租赁期内，任何一方提出提前解除合同的，应提前_______个月书面通知对方，经双方协商后签订解除合同。终止合同签订前，合同仍然有效。如因国家建设、不可抗力或本合同第十条规定的情况，甲方必须终止合同，一般应提前____个月书面通知乙方。甲方不会赔偿乙方的经济损失。

第十四条登记备案协议自本合同生效之日起_______日内， 甲乙双方向__________ __________ __________ __________ ________________ _提出申请。

第十五条双方在租赁期内必须遵守本合同的违约责任。 任何一方违反本合同规定，应向另一方支付年租金的_______%作为违约金。如乙方逾期未支付租金，甲方有权按每延迟一天向乙方收取月租金的百分之_______的滞纳金。

第十六条因不可抗力造成房屋毁损、灭失的，双方互不承担责任。

第十七条本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

第十八条合同的有效性本合同的附件是本合同不可分割的一部分。本合同及其附件空白处填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议未尽事宜，按照中华人民共和国有关法律法规执行。

第十九条争议的解决因履行本合同发生的任何争议，双方应协商解决。协商不成，双方同意提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方都有约束力。

第二十条合同文本本合同及其附件共_______页，一式_______份，双方各执一份，具有同等效力。

甲方(签字盖章):__________ __________

乙方(签字):__________ __________(签字)；

授权代表(签名)__________ __________

租赁合同(篇5)

广告位是指为承载发布广告的而预留的媒介位置。对于房屋广告位租赁合同你有多少了解呢?以下是范文网小编整理的房屋广告位租赁合同，欢迎参考阅读。

房屋广告位租赁合同范文一甲方：(环宇广告)

乙方：(范社柱)

一、 甲乙双方本着互惠互利，公平合理的原则，经甲乙双方协商，甲方将南街广场对面门面房两间租凭给乙方，租赁期为古历20xx年正月十五日至20xx年正月十五日止。租凭费肆万叁仟元整。

二、 乙方租赁期间，必须注意安全，一且发生不安全因素，要及时排除，否则造成的一切损失由乙方承担，甲方概不负责。

三、 乙方在租凭期间，对房子的装饰的需要费用乙方自行承担，甲方不承担任何费用，合同终止时，乙方不得随意，拆除固定物品，留于甲方。

四、 水电源由甲方提供，乙方负责费用，乙方所租的房屋门前卫生等由乙方负责。

五、 合同到期后，甲方还向社会出租房屋，同等条件下，乙方有优先权(甲方不得以社会最高价出租给乙方，以社会普通价出租，如若乙方决定不再租赁，则需提前一个月向甲方说明)。

六、 乙方在租赁期间，要注意环境卫生，保证上、下水道畅通，如果造成上、下水阻塞一切挖修工程必须由乙方负责，费用由乙方承担。

七、 水、电费用由乙方自行到有关部门交送。

八、现已交本年度房屋租凭费叁万元整，下欠壹万叁仟元整。于本年度古历六月底全部付清。从20xx年起至20xx年每年以古历正月十五前全部付清本年度租赁费用。

八、 如本房屋经有关部门指令需要拆迁，破坏等，则乙方按照实际租房时间计算，房屋租凭费，以甲方提出准确时间内乙方则以无条件付清实际租房费用及进行搬迁，如乙方在本年正月十五付清租赁费，途中需要拆迁，甲方则按实际租房费计算，退还剩余款项。

九、 如此租房时间内，甲乙双方违约以上条例，则赔付对方肆万元整经济损失费，且付清以上三年房租费并搬出本房屋，合同自动解除，房屋归甲方继续给外界出租等处理。

十一、合同到期后，乙方应自动将房屋交给甲方验收后，方解除合同。

十二、本合同未尽事宜，甲、乙双方协商解决。 十三、本合同一式两份，甲、乙双方各一份。

甲方：

乙方：

签约时间：年 月 日

房屋广告位租赁合同范文二承租方： (以下简称甲方)

出租方： (以下简称乙方)

经甲、乙双方共同协商签订本合同，双方应共同遵守。

1、因甲方制作墙体广告需要，乙方自愿同意将自己的房屋的______________面墙体租给甲方制作喷绘墙体广告，租期为五年，租金一年一付。

2、乙方有义务照管广告牌，如广告牌出现问题，乙方应立即电话通知甲方，在广告牌遭人为损坏时，乙方也应立即制止。

3、在租期内乙方不得转租给第三方，不得私自拆改广告，如确属必需时，应事先取得甲方的同意，如违约将以十倍租金给予甲方赔偿，如甲方租赁5年后想续约，乙方将优先考虑，如有不可抗力造成双方不能正常履行合同，双方不承担责任。

4、甲方在承租期间内具有随时翻新和更改广告内容的权力，乙方不得再收取任何其它费用和提出其它任何要求。

5、乙方保证自己是该墙体的唯一产权人或管理人，如另有他人对该墙体主张权利，概由乙方承担责任。

6、在承租期内，乙方有义务负责甲方的广告不被他人损坏或覆盖。

7、本公司广告制作是以钉钢固定喷绘四个周边的方式制作，合同签订日起乙方不得无故终止合同，如违约需赔偿甲方一切损失。

8、本租约自立约起签字生效，一式两份，乙方与甲方各持一份，如有未尽事宜，双方协商解决。

甲 方： 乙 方：

联系电话： 联系电话：

身份证号码：

立约日期：年月日

房屋广告位租赁合同范文三承租方： (以下简称甲方)

出租方： (以下简称乙方)

甲、乙双方在平等自愿的情况下，经协商一致，根据《中华人民共和国合同法》及有关法律规定，签订本合同并共同遵守。

1、因甲方制作墙体广告需要，乙方自愿同意将自己的房屋的______________面墙体租给甲方制作喷绘墙体广告，租期为五年，租金一年一付，合同签订后48小时内甲方以现金或转账的方式支付第一年租金。剩余年度租金甲方应于每年____月___日前付清下一年度租金。

2、乙方有义务照管广告牌，如广告牌出现问题，乙方应立即电话通知甲方，在广告牌遭人为损坏时，乙方也应立即制止。

3、在租期内乙方不得转租给第三方，不得私自拆改广告，如确属必需时，应事先取得甲方的同意，如违约将以租金的20%给予甲方赔偿，如有不可抗力造成双方不能正常履行合同，双方不承担责任。

4、广告发布后，若甲方要求修改广告画的规格，内容，版面等，须以书面形式通知乙方，征得乙方书面同意。

5、乙方保证自己是该墙体的唯一产权人或管理人，如另有他人对该墙体主张权利，概由乙方承担责任。

6、在承租期内，乙方有义务负责甲方的广告不被他人损坏或覆盖。

7、本公司广告制作是以钉钢固定喷绘四个周边的方式制作，合同签订日起乙方不得无故终止合同，如违约按合同租金总额的___%支付违约金，并应赔偿甲方因此遭受的一切损失。

8、甲方建设广告牌时，不得随意加建或更改经由甲乙双方确定的广告尺寸、广告的结构，以免影响建筑物结构，如因现场条件的限制，可建议可行的解决方案，与乙方协商解决。若甲方广告尺寸制作规格宽度超过15厘米或者高度超过厘米，乙方有权对此处全部广告牌进行强制性拆除，并对拆除后的广告牌有绝对地处置权。

9、甲方应确保广告制作发布履行法定审批及申报备案工作，保证广告内容的合法性，真实性，不得违反国家的政令法规。违法制作和发布广告产生的一切法律责任由甲方承担。

10、因政府行为，场地拆迁或其他不可抗力因素导致广告无法继续发布的，本合同即告终止，双方不负违约责任，乙方根据甲方实际使用广告牌期间退还剩余的租金。

11、乙方甲方的租赁期满后保证甲方在同等条件下拥有该广告墙面的优先租赁权

12、安全责任：在安装和租赁期内，因广告牌、广告画或广告牌的相关设备而造成人员、财产等损害，与乙方无关，应由甲方承担所有责任。

13、如甲乙双方的任何一方发生变更，其责任与义务应由变更方的下一继承者承担，本合同依然有效，变更方应该负责向继承者披露本合同，并将本合同的义务转移给继承者。如违约按合同租金总额的___%支付违约金，并应赔偿对 方因此遭受的一切损失。

14、甲、乙双方在履行本合同过程中发生的争议，由各方当事人协商解决;协商不成的，向乙方住所所在地人民法院起诉。

15、本租约自甲方交付租金之日 起生效，一式两份，乙方与甲方各持一份，具有同等法律效力，如有未尽事宜，双方协商解决。

16、本协议未尽事宜，经甲、乙双方协商可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲 方： 乙 方：

大拇指指纹： 大拇指指纹：

联系电话： 联系电话：

身份证号码： 身份证号码：

立约日期：年 月 日 立约地点：

租赁合同(篇6)

1、在租赁期限内场地所有权发生变动的，乙方依照本合同享有的承租权利不受影响。

。

第十五条本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式份，甲方份，乙方份。

第十六条双方对合同内容的变更或补充应采用书面形式，并由双方签字盖章作为合同附件，附件与本合同具有同等的法律效力。甲方单方制订的规章制度也作为本合同的附件，规章制度的内容与合同约定相冲突的，以本合同为准，但国家法律、政策另有规定的除外。出租人（章）： 承租人（章）：住所： 住所：营业执照号码： 营业执照号码：市场登记证号码： 身份证号码：法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人：电话： 电话：签订时间：签订地点

租赁合同(篇7)

合作期限自__________年_____月___日至____年_____月____日，共____天

第三条 收费标准、结算方式

1、收费标准：以上物品租用费用总额为人民币税后金额_____元整。

2、结算方式：甲方于签订本合同当日以现金支付给乙方人民币税后金额____元整。

第四条 甲乙双方的权利和义务：

（一）甲方的权利和义务

1、甲方仅能将证书及相关资料用于企业资质的申报及主管部门相关检查等，未经乙方同意，不得用于其他用途；

2、甲方必须合法地使用乙方的职称证书，不得以乙方的名义进行本协议规定以外的其他非法活动，否则由此造成的.后果，由甲方负相应的法律责任；

3、按协议约定期限及时准额支付费用；

4、对涉及到乙方的个人信息等具有保密的义务；

5、答应为乙方购买一年的社保，购买比例按照国家的法律规定进行购买。

（二）乙方的权利和义务

1、保证其职称证书的真实性、合法性；

2、乙方对于在合同履行过程中知悉的甲方商业秘密有保密义务；

3、未经甲方同意不得将证书信息变更，不得有挂失、注销证书等影响甲方正常使用的行为。

（三）协议期间，职称证书原件由甲方保管，甲方在办理资质年检及主管部门的检查或其他业务需要使用证件时需提前通知乙方，并与乙方商议具体取证方式（根据当时情况选择托人转交、或到乙方处、或乙方指定处取证），用完即还。乙方应配合甲方，及时提供证书，甲方在使用证件时应妥善保管乙方提供的证书及相关资料，不得损坏。

（四）如因甲方责任遗失证件，甲方应承担补办证件的所有费用。

（五）本协议履行过程中如需乙方亲自到场办理相关事宜的，甲方应提前五日通知乙方，乙方应根据甲方需要全力配合；

铺位租赁合同14篇

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铺位租赁合同 篇1

根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，本着平等互利、协商一致的原则，甲方将产权属自己的_________小区_________号铺位(复式)租给乙方使用。甲乙双方经友好协商，自愿签订本合同，双方共同遵守。

租赁面积：_________平方米，其中底层铺面建筑面积_________平方米，二楼_________平方米。

租赁期限为_________年，即从_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

1.乙方须在签订本合同时，向甲方缴纳保证金为人民币_________元，租赁期满，费用结算清楚并经甲方验收商铺合格后，甲方退回上述保证金给乙方(不计息)。

2.乙方应在每月10号前向甲方缴交当月的以下费用_________.

3.电费、水费按有关部门规定的商业用电、用水价格收费(含损耗、区内路灯分摊)。次月10号前应交清上月的水电费。

1.甲方负责在小区内配备消防设施、公共卫生、供水、供电设施，并负责上述设施的维修保养。

2.甲方负责制定《_________小区的综合管理规定》和小区内的其它管理制度。

3.甲方依照本合同和《_________小区综合管理规定》，对商业小区进行日常管理，甲方负责配备相应的管理、服务员(如保安员、清洁工、电工、水工)，做好保安、防火、防盗、清洁、供电、供水等项目工作，维护小区内正常的经营秩序。

1.乙方完全自愿自觉遵守甲方制定《_________小区综合管理规定》(见附件)和商业小区的其它管理制度，以保证小区的正常运作。

2.乙方在承租商铺之后，应立即到工商管理部门办理《营业执照》和到税务管理部门办理税务登记手续，不得无证经营。乙方必须自行办理小区内自己的财产和人身保险。

3.乙方要做好商铺的安全、防火、防盗工作，不得在商铺内(包括二楼)使用明火的炊具，不能占用公共场地作经营或堆放货物杂物之用。因乙方责任发生的失火、失窃等事故并因此导致商业小区的损失均由乙方负责赔偿。

4.未经甲方同意，乙方不得擅自改动，拆除铺位内的建筑结构和装修设备。

5.乙方负责保管，维护商铺内的设备、设施，如有损坏，要及时维修，费用由乙方负担。

6.乙方应积极协助配合甲方对商铺、设备、公共设施的检修工作，不得妨碍检查和施工，更不得以此作为不交、少交或拖欠各项应交费用的理由。

2.合同期内如乙方无违约行为，则在租赁期满，在同等条件下，乙方有优先承租权。如继续承租，乙方须在租赁期满前三个月内，以书面形式告知甲方，经甲方审核同意后双方签订新租赁合同。否则，甲方将另行安排其它租户。

3.本合同在履行过程中有未尽事宜，经甲乙双方共同协商后，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同由_________律师事务所见证。一式三份，甲方、乙方和见证律师各执一份。

本合同如发生纠纷，经协商仍不能解决的，任何一方均可向_________人民法院提起诉讼。

甲方(盖章)：_________乙方(盖章)：_________

代表(签字)：_________代表(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

铺位租赁合同 篇2

甲方：

乙方：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的商场事宜，订立本合同。

第一条 租赁地点与铺位面积。

租赁地点： (详见 商铺分布图)。

租赁面积：租赁铺位建筑面积平方米。

第二条 租赁期限。

租赁期限为年，即从 年 月 日起至 年 月 日止。

第三条 租金及交付。

乙方在签订本合同时，每年日前向甲方缴纳年租赁费共计 元。

第四条 甲方责任及权利义务。

1.甲方负责商场内消防设施、公共卫生、供水、供电设施的维修保养。

2.甲方负责制定《商场管理规定》和其它管理制度。

3.甲方依照本合同和《商场管理规定》及其它管理制度，对商场进行日常管理，维护商场内正常的经营秩序。

4.乙方雇请聘用的营业员、导购员费用由乙方承担。

出租人（盖章）：　承租人（盖章）：

地址：地址：

法人代表（签字）：法人代表（签字）：

承办人：　承办人：

开户银行：开户银行：

帐号：帐号：

电话：电话：

担保人（盖章）：

签订日期：年月日

签订地点：

铺位租赁合同 篇3

甲方：(以下简称甲方)

乙方： (以下简称乙方)

根据《中华人民共和国合同法》和有关法律规定，甲乙双方在自愿、公平、平等互利的基础上，就乙方向甲方租用房屋(以下称为租赁物)作为乙方的经营场所，并签订本合同，以共同遵守。

第一条 出租屋的方位、使用面积及经营项目

甲方将位于使用面积方用于经营 ，不得超范围经营。

第二条 租赁期限

租赁期限共年，时间从日止。(甲方给予新租户装修期一个月，装修期免收租金;原租户中标的，不享受此优惠)

第三条 租金、合同保证金及水电费缴纳标准

租金、合同保证金和水电费的标准按照双方事先的约定执行。租金按 元/月/平方米计收，每年按10个月计收。合同保证金按 万元;电费按2元/度标准，单相表另加1度损耗、三相表另加4度损耗费计收;水费则按4元/吨用水标准计收。

第四条 租金、合同保证金和水电费支付期限和方式

1、租金的缴交。乙方可通过银行转账或现金支付方式缴交租金，于每学期开学前一周到后勤集团财务科缴交，甲方向乙方开具收据。

2、合同保证金的缴交。在合同签订之日，乙方可通过银行转账方式或现金支付方式缴交，甲方向乙方开具有效票据。

3、水电费的缴交，乙方在每月心缴交，甲方向乙方开具有效票据。

第五条 双方权利和义务

1、甲方权利和义务

(1)甲方保证其拥有合同项下的租赁房屋的完全使用权，其有权利签署本租赁合同。

(2) 甲方为乙方租用房屋的装修、动力供电、传输线路、地下管线等工程施工提供方便。

(3) 甲方应当按合同约定将租赁房屋交付乙方使用。乙方要做进场前的必要准备，甲方应给予方便。

(4) 甲方按照学院有关管理制度及规定，对乙方的经营行为进行管理。

2、乙方的权利和义务

(1) 按合同约定按时缴纳租金、合同保证金、水电费。一切经营活动，必须遵守国家的法律法规和学校的规章制度，服从甲方管理，配合城市管理等部门做好相关工作，不得从事违法经营活动，不得擅自扩大经营范围，不得私自将租赁房屋转租他人，一经发现，扣除经营保证金伍万元并终止合同履行。

(2)商铺里的从业人员必须报学院后勤集团审核、备案，并到学院保卫处办理相关手续，持河南交通职业技术学院(临时)出入证进出校门;

(3)经营期间，不得大声喧哗，不得大声播放音乐等。

(4)乙方经营过程中的一切债权、债务及其他纠纷，均与甲方无关，乙方自行承担一切责任。

(5)妥善使用租赁场地，并承担因管理使用不善，造成甲方房屋及其相连设备的损失和维修的费用。

(6)做好防火、防盗、防损害以及经营场地设备管理等安全保障工作。除不可抗力外，因乙方原因造成火灾事故及其它安全事故，造成甲方或第三者人身或财产损失，乙方必须承担全部赔偿损失和全部法律责任。

(7)不得利用承租场地进行非法经营项目的一切活动，搞好门前环境卫生，做好门前三包(“一包”门前市容整洁，无乱设摊点、乱搭建、乱张贴、乱涂写、乱刻画、乱吊挂、乱堆放等行为;“二包”门前环境卫生整洁，无裸露垃圾、粪便、污水，无污迹，无渣土，无蚊蝇孳生地;“三包”门前责任区内的设施、设备和绿地整洁等。

(8)合同期满或合同终止后，乙方应在15个日历天内搬出属于乙方的全部设备、设施和货品，此期间的租金按原租金标准的实际使用天数计收。乙方清缴完所有费用后，甲方将合同保证金无息退还乙方。否则，甲方有权拒付或少付合同保证金。

(9)合同期满或合同终止后，乙方按装修改造后的现状返还出租物，不得损坏室内外一切装修及设施。

(10)合同期满后，在甲方举行的商铺公开招租中，乙方若无违法、违约行为的，则享有在同等条件下对该商铺的优先承租权。

第六条 租赁期间建筑物的修缮

1、房屋租赁期间，甲方负责出租房屋主体(含结构、土建、外墙、外立面等)相关的维修;乙方负责出租房屋附属(含门窗、水电线路、下水管道、内墙及室内装修等)相关的维修，并承担其所发生的相关费用。

2、在租赁期内，乙方根据实际需求装修或追加的设施设备、房屋装修等，由其自行承担相关费用与日常维修保养以及安全责任。

第七条 租赁房屋使用、改造和装修的特别约定

1、在不改变、不损坏原建筑结构和建筑外墙的前提下，经甲方同意后，乙方可根据业务需要进行室内外的装修，装修费用由乙方承担。合同期满后，乙方装修的地面、墙体、天花及其水电线管等装饰，乙方不得拆除和损坏，必须无偿归甲方所有。

2、租赁期间，门面外装饰需按照学院的要求进行统一装修，水电表及校园一卡通自行安装费用由乙方自行承担。

3、租赁期间，乙方若要在门店前摆摊设点，以及在门前张贴广告，须书面报甲方及相关部门审批同意后方可实施。

铺位租赁合同 篇4

合同编号，____________

出租人，________________

承租人，________________

订立时间，____________________________

订立地点，____________________________

根据中华人民共和国民法典、浙江省商品交易市场管理条例等有关法律法规的规定，经双方自愿协商，就市场商位租赁经营事宜达成一致，订立本合同，共同遵守。

第一条市场基本情况

本合同所指商位所属市场名称为，_________，位于_________，市场名称登记证号_________，占地面积_________平方米，商位总数为_________个，市场开业时间为_________，设置布局见附件“市场设置布局平面图”。

第二条商位基本情况

本合同所指商位位于市场_________区_________号，形式为，面积_________平方米，按市场划行归市要求经营用途为________________。

第三条租赁期限

双方约定商位租赁期限为_________，自_________年_________月_________日交付至_________年_________月_________日期满。

第四条租金及交付时间、方式

租金为每_________元，交付时间及方式为，

1.一次性交付，_______________________。

2.分期交付，_______________________。

3.其他方式，_______________________。

第五条商位的转租

承租人转租商位，应事先征得出租人书面同意。出租人同意转租的，承租人应当与第三人订立转租合同，转租期限应在本合同租赁期限之内。转租期间，本合同继续有效，合同效力及于第三人，第三人对商位造成损失的，承租人应承担赔偿损失的责任。

第六条商位的装修、维修及陈列规范

1.承租人需对商位进行装修或改善增设他物的，应事先征得出租人同意，双方应对装修、改善增设他物的范围、条件和租赁期满后对装修、改善增设他物的处理作出约定。

2.租赁期内，商位的维修按以下方式处理，出租人的维修范围、时间及费用负担，________________。承租人的维修范围、时间及费用负担，_______________________。

3.商位的陈列规范要求，_____________________________________。

第七条商位的调整

经政府有关部门批准对市场划行归市进行调整而对商位的用途、方位、面积等进行调整的，出租人应提前____日书面通知承租人，承租人有权决定是否接受。接受调整的，双方应按调整后商位的情况重新订立租赁合同。不接受调整的，提前解除合同，出租人应于___日内退回承租人已交付的多余租金及消费者权益保证金。承租人已对商位进行装修或改善增设他物的，出租人应予以合理补偿。未经政府有关部门批准，出租人对商位的用途、方位、面积等进行调整，须事先与承租人达成一致。未达成一致的，不得擅自调整。

第八条广告宣传

出租人应对市场进行适当的广告宣传，提高市场的知名度。每年的广告费用投入应不低于市场年租金收入的_________%。经出租人同意并经有关管理部门批准，承租人可在市场内指定的区域内对经营的商品进行广告宣传，费用由承租人自行承担。

第九条物业管理

市场的物业管理由_________负责，物业管理费用的承担方式为_________。市场的水电、消防、安全、卫生等设施应符合以下使用条件，____________。

第十条财产保险

市场设施的财产保险由出租人办理，保险费用由出租人承担。承租人经营商品的财产保险由，保险费用由承租人承担。

第十一条消费者权益保证金

商位交付之日，承租人需向出租人交纳消费者权益保证金_________元。在租赁期内，消费者权益保证金由_________管理。只用于消费者权益保障，不得挪作他用。下列情况下，出租人可使用消费者权益保证金对消费者进行先行赔偿，

1.承租人与消费者就纠纷解决达成一致后却拒绝履行的;

2.承租人对消费者提出的修理、重作、更换、退货、补足商品数量、赔偿损失等合法要求，故意拖延或无理拒绝的;

3.__________________________。

出租人使用消费者权益保证金先行赔偿后，可以要求承租人在___日之内予以补足。消费者权益保证金的退还方式和期限，____。

第十二条出租人的权利义务

1.出租人权利

制定市场管理规章制度，协助有关管理部门制止场内经营者制售假冒伪劣及其他扰乱市场经营秩序的行为;

设立投诉点接受投诉并进行调解，配合消费者协会和有关行政管理部门对场内发生的消费争议进行调查与处理;

设置符合规定数量要求的法定、合格的复检计量器具;

统计市场交易情况，并定期向当地统计、工商部门报送;

制止场内占道、搭建、扩摊行为或者流动经营行为以及在市场规划区范围内的场外经营行为;

2.出租人义务

确保市场的水电、消防、安全、卫生等设施符合使用条件并达到有关标准，并按约定承担维修责任;

保证场内通道畅通，场外周边环境整洁;

按约定做好市场的物业管理、维修等工作，保障市场正常经营活动的开展;

第十三条承租人的权利义务

1.承租人权利

在依法核准的范围内自主开展经营活动;

有权拒绝出租人不合理的要求，并向有关部门反映;

租赁期届满后，出租人继续出租商位的，承租人在同等条件下有优先续租的权利;

有权了解物业管理等有关费用的收取、支出等情况;

2.承租人义务

依法经营，诚信经营，遵守市场的各项规章制度，做到证照齐全，明码标价，亮照经营，照章纳税;

不得销售假冒伪劣商品，“三无”商品，掺杂使假、以次充好商品及法律、法规禁止销售的其他商品;

爱护市场设施，配合、协助出租人做好市场的物业管理工作，维护市场的秩序和安全;

出租人，承租人，

年月日

铺位租赁合同 篇5

出租方(简称甲方)：_________________

承租方(简称乙方)：_________________

为明确甲、乙、丙三方的权利义务，在平等、自愿、协商的基础上，根据国家法律，达成协议约定如下：

一、甲方将所承租座落于______补拉塔移民区和谐雅苑______的商铺转租给乙方。

二、商铺转租费为人民币______元整，小写(￥____)。【注明：转租费包括从______年______月______日至______年______月______日的房租和室内设备】

三、当房租到期的前一个月，需预先告知是否续租商铺

四、租赁期间乙方必须合法经营，否则甲方有权终止合同并收回商铺另行租给他人。

五、在承租期间乙方只有使用权。不得改变商铺面貌结构，不得将商铺转租、转让、抵押、典当、变卖等有越权违法活动。

六、在承租期间乙方装修商铺要得到甲方同意且发生的一切费用由乙方自己承担。

七、在承租期间商铺所发生的物业管理费、取暖费、卫生、水、电费及店面经营所产生的税费均由乙方承担。

八、在承租期间，乙方要爱护甲方商铺及设施，如有损坏乙方必须照价赔偿。

九、乙方如果不能按期交纳承租商铺应交费用，甲方有权以乙方违约收回租赁商铺，并由乙方自行承担由此引起的一切损失。

十、在承租期间，乙方要注意电器、煤、烟、液化汽等使用安全，做到防火、防盗、防煤气中毒，否则由此引起的一切事故，后果，经济损失以及第三方的损失责任等都由乙方承担。

十一、在乙方租赁期间，不违反上述约定的条件下，甲方不得再承租给第三方，否则退还乙方全年房租费用。

十二、本合同一式两份，从双方签字起生效，以甲方收据为准。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

铺位租赁合同7

甲方(租赁方)：_____________

乙方(承租方)：_____________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，甲乙双方就商铺租赁事宜，协商一致，缔结本合同，以资信守。

第一条租赁物业及用途

1.1甲方将(以下简称“该商铺”)出租给乙方。

1.2该商铺建筑面积合计为8.57㎡，该面积为计算租金面积，若该面积与产权登记面积有差异，以产权登记面积为准。

1.3乙方确认甲方已告知该商铺情况，且在本合同签署时已对该商铺状况进行详细了解，同意按本合同约定条件按现状承租商铺。

1.4该商铺为商业用途，乙方承租用于经营，未经甲方书面同意不得变更经营项目。

第二条租赁期限

2.1该商铺租赁期限共壹年，自20__年_月_日起至20__年_月_日止。

第三条交付

3.1双方签署本合同并且乙方按约定支付保证金后，甲方于年11月1日前将该商铺交付乙方使用，乙方未履行相关义务，甲方有权顺延交付时间，但租赁期限不顺延。

3.2该商铺交付使用时，双方应依该商铺及相关配套设施进行交接，并对其核对后签字确认。

3.3乙方应于约定的该商铺交付日到甲方处办理交接手续，逾期前来办理的视为该商铺已交付乙方。

第四条租金及相关费用

租金按照该商铺的建筑面积计算，具体如下：租金合计为人民币(大写)元整(￥：元)。以上租金不含税，甲方收到乙方款项后向乙方开具收据。乙方使用该商铺所产生的水电费、水、电、网络报装及用电增容，政府税收规费等费用由乙方自行承担。

第五条租赁保证金

5.1保证金，双方签订本合同当日，乙方须以转账或现金的形式支付总额合计人民币(大写)：元整(￥：)给甲方作为租赁保证金。

5.2在合同终止时，若乙方未发生违约责任且向甲方交清合同约定各项费用及按合同约定归还该商铺后，保证金在三十日内无息返还乙方。在乙方违约的情况下，甲方有权没收保证金。

第六条物业管理

6.1乙方接受该商铺所属之物业管理公司的管理，并按规定或约定交纳费用与履行其他义务。

6.2该商铺原有设施设备(含与其他物业共用设施设备)的日常管护由乙方负责，乙方应进行日常检查，发现问题及时通知甲方及物业管理公司，然后划分责任进行维修维护与保养。

6.4乙方装修及自行安装的设施设备的管护与维修责任由乙方自行承担。该商铺的安全防火责任由乙方负责。

第七条装修和改建

7.1乙方可根据实际需要对该商铺进行装潢装饰、修葺改造、及安装必要设施设备等(以下统称装修)，相关费用由乙方承担。

7.3乙方及乙方聘请之装修人员应服从物业公司管理。乙方装修，需向甲方提交装修方案，并经甲方同意，同时取得政府有关部门许可(如有法律要求)后方可进行，费用由乙方承担。

7.4乙方对装修方案的合法性合理性及后续任何事宜负责，并承担相应责任;甲方同意乙方装修方案，并不代表其同意对该装修方案产生的任何纠纷、损害及损失等负责或承担责任，因乙方装修产生的纠纷或责任乙方独立承担。

7.5乙方的装修作业不得影响该商铺整体建筑的框架结构，不得影响其安全性。否则由乙方负责赔偿所引致的一切损失，并由其承担相关的法律责任。

7.6装修作业应尽量封闭作业，装修过程中不得产生较大的噪声，粉尘、激性气味，不得在该商铺外的共用部分堆放装修材料及作业产生的废物等。装修期间不能干扰或影响邻近物业的使用。

7.7乙方装修、改造及设施设备的安装使用等，不得影响其他相关联物业的使用，或功能，否则回复原状，并承担相应责任。

7.8乙方装修作业需进行环保、卫生、消防等验收的，应自行负责该等工作，并取得许可或验收合格后方可投入使用。

第八条转租、分租或出借

未经甲方书面同意，乙方不得转租、分租或出借该商铺的全部或部分。经甲方书面同意的转租，不影响乙方履行本合同义务(包括但不限于交纳租金)，乙方对转租承租人行为负责。

第九条双方权利义务

甲方权利义务甲方有权按本合同收取乙方的租赁租金及相关费用。合同期满前三个月甲方可带其他有意承租者进入该商铺视察。甲方须提供有关部门核准的水、电设施。甲方保证乙方在承租期间可以正常合理使用该商铺。若乙方在经营中需要甲方提供该商铺的资料和办事中需甲方支持配合的，甲方可以予以协助。

9.2.1乙方权利义务乙方有权按本合同约定使用该商铺，依法经营;不得在该商铺内存放危险及违禁物品或从事违法活动。

9.2.2乙方经营应自行取得与之相适应的各种行政许可及批准(包括但不限于：营业执照、税务登记证、消防及环保合格证)。

9.2.3乙方自行承担经营过程中产生的一切债权、债务、劳动纠纷及其他经济或法律责任。

9.2.4因乙方使用不当或其他非甲方或第三方原因造成该商铺及其附属设施遭受损坏或造成甲方或第三方遭受其他损失的，乙方应负责赔偿，乙方必须及时予以维修，因延误维修而造成甲方或第三方遭受损失的，亦由乙方负责赔偿。

9.2.5乙方对甲方正常的房屋安全检查和维修应给予协助，因维修原因须临时搬迁的，要与甲方配合。阻延甲方维修而使甲方或第三方遭受损失的，乙方负责赔偿。

第十条合同终止与续期

10.1本合同终止日，乙方应搬离该商铺可移动的物品，装修及固定添附物(包括但不限于：铺设的管线、固定或镶嵌于墙体地面的设施物件等)归甲方所有。如乙方逾期搬离(包括因甲方行使留臵权乙方无法搬离的情形)，应每日按月租金10%标准向甲方支付占用费，逾期超过10日的，甲方有权自行处理，而不予乙方任何赔偿或补偿。

10.2若乙方欲于合同期满后续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，同等条件下乙方享有优先承租权。

10.3本合同终止，乙方应于终止日前结清租金水电费等各种费用，乙方搬离前有拖欠租金、水电费、物业管理费或有未尽其他义务的，甲方有权留臵乙方于该商铺内的任何物品。

10.4一方可以提前30日通知另一方解除本合同，解除方按本合同违约解除本合同条款，承担提前解除合同的责任。

第十一条违约责任

11.1乙方逾期交纳租金、水电气等能源费用及本合同约定的其它费用，每日按逾期总额的1%，向甲方给付滞纳金，逾期超过5日甲方另可停止该商铺的水电供应和控制该商铺的物品，逾期超过15日的，甲方有权解除本合同，没收乙方租赁保证金，追收逾期租金及滞纳金(滞纳金计算至实际给付日)。

11.2甲方违约解除本合同，或甲方违约乙方解除本合同，甲方双倍返还乙方租赁保证金，乙方的装修损失甲方按使用时间折价补偿。

11.3乙方违约解除本合同，或乙方违约甲方解除本合同，乙方租赁保证金抵做违约金，甲方不予返还，乙方装修等无偿归甲方所有。

11.4乙方违约，经甲方要求改正后，未能在甲方要求期限内改正的，甲方有权解除本合同，乙方按本条第10。3款承担违约责任。

第十二条管辖法院

12.1本合同产生的争议由该商铺所在地的人民法院裁决。

第十三条其它

13.1本合同条款划分为方便书写、阅读与理解所设，并非完全独立，条款间相辅相成，作为整体予以适用与解释。

13.2本合同一式贰份，自甲乙双方签字之日生效，双方各执壹份，具有同等法律效力。

甲方：_____________

乙方：_____________

________年____月____日

铺位租赁合同 篇6

甲方，______________

乙方，______________

根据中华人民共和国民法典的有关规定，本着平等互利、协商一致的原则，甲方将产权属自己的_________小区_________号铺位(复式)租给乙方使用。甲乙双方经友好协商，自愿签订本合同，双方共同遵守。

第一条租赁地点与铺位面积

租赁地点，______________.

租赁面积，______________平方米，其中底层铺面建筑面积_________平方米，二楼_________平方米。

第二条租赁期限

租赁期限为_______________年，即从_______________年_______________月_________日起至_______________年_______________月_________日止。

第三条保证金、租金、设施费、管理费等

1.乙方须在签订本合同时，向甲方缴纳保证金为人民币_______________元，租赁期满，费用结算清楚并经甲方验收商铺合格后，甲方退回上述保证金给乙方(不计息)。

2.乙方应在每______月10号前向甲方缴交当______月的以下费用_________.

3.电费、水费按有关部门规定的商业用电、用水价格收费(含损耗、区内路灯分摊)。次______月10号前应交清上______月的水电费。

第四条甲方责任

1.甲方负责在小区内配备消防设施、公共卫生、供水、供电设施，并负责上述设施的维修保养。

2.甲方负责制定_________小区的综合管理规定和小区内的其它管理制度。

3.甲方依照本合同和_________小区综合管理规定，对商业小区进行日常管理，甲方负责配备相应的管理、服务员(如保安员、清洁工、电工、水工)，做好保安、防火、防盗、清洁、供电、供水等项目工作，维护小区内正常的经营秩序。

4.合同期内的租赁税由甲方负担。

第五条乙方责任

1.乙方完全自愿自觉遵守甲方制定_________小区综合管理规定(见附件)和商业小区的其它管理制度，以保证小区的正常运作。

2.乙方在承租商铺之后，应立即到工商管理部门办理营业执照和到税务管理部门办理税务登记手续，不得无证经营。乙方必须自行办理小区内自己的财产和人身保险。

3.乙方要做好商铺的安全、防火、防盗工作，不得在商铺内(包括二楼)使用明火的炊具，不能占用公共场地作经营或堆放货物杂物之用。因乙方责任发生的失火、失窃等事故并因此导致商业小区的损失均由乙方负责赔偿。

4.未经甲方同意，乙方不得擅自改动，拆除铺位内的建筑结构和装修设备。

5.乙方负责保管，维护商铺内的设备、设施，如有损坏，要及时维修，费用由乙方负担。

6.乙方应积极协助配合甲方对商铺、设备、公共设施的检修工作，不得妨碍检查和施工，更不得以此作为不交、少交或拖欠各项应交费用的理由。

甲方，____________乙方，____________

铺位租赁合同 篇7

出租方： (以下简称甲方)

承租方：(以下简称乙方)

双方经友好协商，根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。

第一条 房屋基本情况

甲方房屋坐落于 ，结构层次为钢筋混凝土。房屋产权证： ，土地使用证： 。甲方将该房屋的第一层(面积181.96平方米)租赁给乙方。该房屋平面图和房屋座落位置图见本合同附件。

第二条 房屋用途

房屋为乙方的作为商业场所使用;除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。

第三条 租赁期限

租赁期限自20xx年 03月15日至20xx年03月15日止。

第四条 租金

该房屋租金为2300元整。

租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。

第五条 付款方式

乙方于本合同生效之日向甲方先支付押金5000元。租金按

月结算，乙方在每月的15日之前交付甲方，甲方应开具收款凭证。

第六条 交付房屋期限

甲方应于本合同生效之日起，将该房屋交付给乙方。

第七条 甲方对房屋产权的承诺

甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

第八条 维修养护责任

正常日常的房屋维修费用由乙方承担。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。

租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

第九条 关于装修和改变房屋结构的约定

乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。

第十条 关于房屋租赁期间的`有关费用

在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任。

1.水、电费

2.在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。

第十一条 租赁期满

租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前三个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前三个月向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。

第十二条 因乙方责任终止合同的约定

乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋造成甲方损失，由乙方负责赔偿：

1.擅自将承租的房屋转租的;

2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;

3.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;

4.拖欠租金累计达三个月;

5.无正当理由闲置达三个月;

6.利用承租房屋进行违法活动的;

7.故意损坏承租房屋的。

第十三条 提前终止合同

租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前三个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。

如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前三个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。

第十四条 违约责任

租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的50%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的1%向乙方加收滞纳金。

第十五条 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。

第十六条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

第十七条 本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及期附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

第十八条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十九条 本合同连同附表共七页，一式二份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。

甲方： 乙方： 或代表人：

签署日期：20xx年03月04日

铺位租赁合同 篇8

甲方(出租方):

乙方(承租方): (联系电话： )

现经甲乙双方共同商议，同意订立如下合同并严格遵守。

一、甲方将学校铺位(由校门口往南数起第 间，包含二楼)出租给乙方。出租时间由20 年 月 日起至20 年 月 日止。

二、铺位每月租金为人民币壹佰捌拾元整，每月5日前缴纳当月铺租，乙方不能以任何理由拖欠铺租，除非甲方同意，否则在当月结束前，如果乙方仍未缴清欠租，甲方有权终止合同，将铺位另租给别人，并追收乙方欠租。

三、签订合同后，乙方须向甲方预交三个月租金作为按金，甲方应开具收据给乙方。合同结束后，乙方将合同、收据及所有钥匙交还给甲方，才领回按金。如果乙方未付清铺租或其它费用，甲方有权在按金中扣除上述费用，如有剩余，交还乙方。

四、甲乙双方在合同期内不能随便加租、减租或退租，否则按照离合同到期剩余时间计算，以每月租金的双倍赔偿对方。如因特殊情况可由双方协商解决。

五、合同期间乙方不能将铺位分租或转租别人，除所租用铺位外，其它地方不能占用，否则甲方有权无条件终止合同收回铺位，且不赔偿乙方任何损失。

六、合同即将到期，乙方如需继续租赁或退租，应在合同期满前一个月向甲方提出申请。续租应重新签订合同，旧合同作废。

七、乙方退租后，应在十天内将私人物品清理好，否则作为自动放弃处理，甲方将处理其剩余物品。

八、乙方所租铺位用于经营生意的所有税务、水电费、管理费、卫生费等均由乙方负责支付。

九、乙方应保持铺位原来建筑结构，不能随便改动，并小心保护室内原有装修、设施，如需改动，到合同期满时，须经甲方同意才可拆回，但必须保持铺位原来装修完整，否则所产生的维修费在乙方预交按金中扣除，超出部分由乙方负责。

十、乙方租赁铺位后，如发现室内设施存在问题，应及时向甲方反映，由甲方解决。使用过程中，如果墙体、天棚等固定设施非人为因素出现问题则由甲方负责维修。如果活动设施出现问题(如门窗、卷闸、水头、电线等损坏)则由乙方负责维修。

十一、租赁期间乙方未经甲方同意不得拆墙改建，不能私自改变建筑结构，乙方的装修物到期无偿归甲方所有。甲方物件：(

1)水电路设备;

(2)原有的门窗、卷闸等。

十二、铺位只能作为合法商业或居住之用，乙方不得在铺位内储存危险违禁品或进行非法活动。租赁期间乙方要守法经营，如果出现生意纠纷由乙方全部负责，所引起的一切法律责任由乙方承担，与甲方无关，并且甲方有权终止合同，扣除按金。

十三、甲方收乙方按金费伍佰元整，合同到期如不续租时由甲方退回按金(不计利息)给乙方。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，并于双方签章后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

铺位租赁合同 篇9

铺位租赁合同 篇1

甲方， (以下简称甲方)

乙方， (以下简称乙方)

第一条 位置

(1)甲方同意乙方在__________商场__________位置设置卖场，场地面积__________平方米，经营本合同所定的业种。

(2)甲乙双方共同到现场办理办理完交接手续后，乙方可获得__________装修期，在此期间不计租金。

(3)场地陈列商品的设施由__________方提供， 。

(4)场地装修、装潢方案由__________方提供，甲方审定认可后，施工由_____方负责。

第二条 经营期限

(1)本合同有效期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

(2)如开业日期_____年_____月_____日不能准时开业，影响乙方经营，甲方将按实际延误天数赔偿租金。

(3)乙方在合同期间，未经甲方同意，不得擅自转让柜(架)经营权或与第三者共同经营及有其他损害甲方权益之行为(现合作经营面积_____ 平方米，_____户，合作者姓名_____ ，经营品类__________ 其余自主经营)，否则以违约论处，甲方可终止本合同，并视情节予以处罚(合同签定之后如不报请甲方批准另行租赁经营，每户或每一单品罚金_____万元，超过_____户者，终止本租赁合同，租金保证金不予退还)。

(4)合同期满，乙方经甲方同意可续约，但应于期满前_____个月由乙方先行提出书面申请。合同期间乙方如需中途撤柜(架)，应于_____日前提出撤柜(架)申请，经甲方同意后方可撤柜(架)。

(5)乙方应接受甲方的监督管理，并遵守甲方所定的管理规章，除另有规定外，乙方不得于营业时间内停止，否则以违约论处。

(6)甲方有权根据商业步行街状况及需要暂停商业步行街营业，但每自然年度不超过_____日，乙方不得因此要求减免租金及其他费用，也不得要求甲方赔偿其他损失。(但遇有特殊事件、政府行为、社会重大活动等事项发生，导致无法营业，可不限_____日)。

第三条 营业项目与方针

(1)乙方经营项目以_____为限，乙方所售商品及定价应送交甲方审核后方可陈列出售，其业种不得随意变更超越。新增营业项目须提前提出正式申请，经甲方同意后方可陈列出售，否则以违约论处。

(2)乙方销售的商品品质应合乎要求，售价应合理公道，并遵守国家有关法律，若品质不佳或售价高于其他商场及其连锁店，经检举或查证属实，乙方应无条件办理退货、换货或退还货款，同时甲方有权对乙方处以商品价格十倍的罚款，及单方面调整价格直至终止合同。

(3)乙方商品的品质、内容、数量或新产品的开发无法达到甲方要求，或乙方因陈列销售伪劣、仿冒商品而造成甲方损失，乙方应负完全赔偿责任与其他一切法律责任，并且甲方可随时取消其卖场经营资格，并终止租赁合同，租金保证金不予退还，如商品供应断档，造成柜台、货架闲置，甲方有权终止合同，并追究乙方的赔偿责任。

(4)乙方同类商品在其他卖场若有打折特价活动时，在甲方陈列的相同商品也应自动降价，否则以本条款第(2)款办法处罚。

(5)乙方应接受甲方核定许可提货券，甲方提成_____%的手续费用。

(6)乙方在甲方卖场陈列销售的商品，应合乎一切政府法令的规定，如有违反法令的情形，其责任概由乙方自行负责，甲方如因此而遭受损失，可追究乙方赔偿。

(7)顾客要求退还货时，乙方应按甲方对消费者服务承诺规定办理。

第四条 租金及支付时间

(1)租金标准，_____元/月.平方米

(2)租金，_______________

年租金总计，_____ 元，(大写，_____万_____仟_____佰_____拾_____元整)。

(3)缴付方式，

a.租金分二次支付，甲方场地交付之日缴纳租金_____元，(大写，_____万_____仟_____佰_____拾_____元整)，次年 _____月_____日前缴纳租金_____元，(大写，__________万_____仟_____佰_____拾_____元整)。

b.甲方通过综合考核同意乙方继续经营，第二年租金在第一年租金末月前一个月交付，第三年以此类推。

c.如乙方不能通过甲方考核，终止合同90天后，甲方退还乙方保证金，并扣除因乙方退出经营后造成甲方经营延误而发生的实际损失(租金×实际天数)。

第五条 物业管理服务

(1)乙方场地保洁、保安等物业管理由乙方自行负责，甲方不再收取物业管理费用，如须甲方协助，费用另行商定。

(2)水、电费按实际发生的金额据实结算，于次月_____日至_____日结清。

(3)甲方免除乙方全年空调费用。

(4)甲方对客户和物业使用人的房屋自用部位、自用设施、毗连部位的维修、养护及其他特约服务，由甲方按实际发生的成本费用加适当的劳务费用计收。

(5)乙方逾期交纳水电费等一切费用，从逾期之日起按日加收逾期应缴费额_____‰的滞纳金。

(6)费用支付方式及时间，

a.水费、电费，乙方按实际发生的金额据实结算，于次月_____日至_____日结清。

b.如以后的空调费、采暖费、水费、电费等价格有所变动，按政府有关部门浮动的单价作相应的调整。

第六条 保证金

(1)保证金，为了确保合同的履行，为了维护全体物业使用人的共同利益，为维护商业步行街公平交易，杜绝欺诈，保持商业步行街长期稳定经营，乙方同意在本合同签定同时向甲方支付商品质量保证金、服务保证金、安全保证金、物业保证金、管理保证金共计人民币_____ 元，(大写，_____万_____仟_____佰_____拾_____元整)。

(2)保证金退还方式，合同履行期满乙方迁出本商业步行街后，双方办理完毕卖场交接手续_____天后，如无客户索赔、投诉等问题，且经甲方确认乙方没有任何违约行为及欠缴有关费用，甲方退还乙方保证金，保证金退还时不计利息。

(3)对乙方有违反本合同，以及本商业步行街管理制度的违法行为，甲方有权从保证金中直接扣除相应违约和损失，乙方应在接到通知后3日内补足保证金不足部分，否则乙方应承担违约责任。

第七条 考核标准

(1)乙方应提交营业执照及税务登记证、个人身份证复印件各一份。

(2)甲乙双方议定每期 _____个月，营业目标如下，第一期(第_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止)营业总额为_____元整;第二期(自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____ 日止)营业总额为_____元整。

(3)乙方的营业情况每_____个月应接受甲方评鉴一次，业绩未达甲方规定者，甲方可调整其经营面积或单方面终止合同。

第八条 促销

(1)甲方为促进销售举办的各项活动，乙方应尽量配合，并分担费用以求共同发展，不得以任何理由推委拒绝，涉及费用的分担甲方应事先和乙方协商。

(2)乙方若自行促销，所发生的一切促销费用等悉由乙方自行负担，乙方自行促销的海报、广告须经甲方审核同意后方可使用。

(3)乙方不得有不正当竞争行为，甲方如认为乙方的促销行为有妨害他人营业的可能，可予以制止，乙方如未即停止，以违约论处。

第九条 商品管理

(1)乙方陈列于承租卖场的商品由乙方自行负责管理。

(2)乙方销售或陈列的商品不得有仿冒商标或侵害他人代理权、专利权的侵权行为，并不得陈列销售政府规定的违禁品，如经查获，乙方应自负民事和刑事法律责任。若乙方有上述违法之事而导致甲方承受连带责任，乙方负责赔偿甲方损失，并可视情节轻重予以罚款或终止合同。

(3)乙方在承租卖场销售的商品，如经顾客使用后产生不良反应而损害顾客利益，对顾客身体造成伤害或因而使甲方信誉受损时，乙方应负一切法律及赔偿责任。

第十条 人员管理

(1)乙方所聘人员必须具备与本商品有关的知识和技能的营业人员，经甲方认可后方能上岗，未经甲方同意，乙方不得随意更换营业人员。

(2)乙方派驻人员应穿着甲方统一规定的制服、佩带识别证，所需费用由乙方自理。

(3)乙方对卖场内的贵重物品应自行妥善保管，同时不得储存危险物品。

(4)乙方对卖场内的装潢、电器等设备，如需变更、整修维护、增设或移动时，应事先以书面通知甲方，并附装潢平面及施工配电图等，取得甲方同意后方可施工，其费用概由乙方承担。正式施工期间，乙方应派人员监工，以维护商场安全，并由甲方随时检查，完工时由甲方检查认可后方得营业，日后无论何种原因终止合同时，乙方对其自费装置部分不得拆除或提出任何补偿请求，其所有权属甲方所有。

(5)乙方的电器设备如有故障或不良反应时，应立即通知甲方处理，并酌收工本费，乙方不得擅自增加设备，因此造成损害时，由乙方负责赔偿。

(6)如因乙方受雇人员及其卖场顾客等的有意、过失或疏忽行为，造成甲方或商场其他商户的设备蒙受损失者，乙方应负完全的赔偿责任。

(7)除根据本商场的统一安排或另有约定外，乙方应按甲方规定的开业时间准时开业且开业后应保证每日正常营业，租赁期内的每日营业时间应严格遵守本商场的统一规定。

(8)在租赁期内，乙方连续五日或在一个月内累计七日不营业的，甲方有权单方解除合同，乙方应在合同解除之日起七日内迁出本商场，如乙方拒不迁出，视同乙方同意甲方将其经营的商品在它处保管，同时甲方有权将乙方承租卖场另行安排。因此造成的损失全部由乙方承担。

(9)乙方与其他客户共同确定物业管理区域内物业共用部位、共用设施设备的使用。如乙方人员对物业管理区域内设施造成任何损坏，按实际损失进行赔偿。

(10)乙方的铭牌及标志的设置应符合甲方的整体布局。未经甲方许可，乙方不得私设标牌及广告。

第十一条 广告

商业步行街及商场内非乙方承租铺位广告权归甲方所有。非经甲方同意，乙方不得张贴广告或宣传画、利用广播等任何形式在步行街内进行广告宣传。如确属需要，经甲方审核并收取一定费用后可办理。

第十二条 乙方如有下列事情发生，应立即以书面告知甲方

(1)公司组织及主要业务变更

(2)资本结构发生重大变化

(3)公司的地址、电话变更

(4)派驻专柜(架)的代表人或负责人变更，须经甲方同意。

第十三条 免责条款

乙方因下列情况遭受损害，不得要求甲方赔偿，

(1)因不可归于甲方的原因发生的灾害

(2)火灾、地震、风灾、水灾所导致的损害

(3)乙方不遵守本合同条款或其他相关规定所发生的损害

(4)紧急停电、停水或其他非甲方人员故意或过失造成的非甲方责任事件，致使商场或商业步行街不能正常经营，属乙方经营中的合理风险，乙方不得要求减免租金、其他费用及要求赔偿其他损失。

第十四条 违约处理

(1)如甲方违约解除本合同，甲方退还乙方租金余额及保证金余额，并承担年租金10%的违约金。

(2)如乙方违约解除本合同，甲方不再退还乙方剩余租金，并且乙方应承担年租金10%的违约金。

(3)如乙方违反本合同十一(8)条之规定，应承担年租金10%的违约金。

(4)延付，乙方延期支付租金的，乙方应承担延付部分日万分之二的违约金，逾期支付租金超过十五日甲方有权解除合同。

(5)如发生下列情形之一，甲方有权单方解除合同，同时乙方应承担年租金5%的违约金。甲方决定解除合同的有权按十一(8)条的约定处理。

a.乙方违反本合同三(1)条的约定超范围经营

b.乙方违反本合同六(3)条的约定未按时补交保证金的

c.乙方违反本合同十(7)条的规定不遵守统一经营时间的

d.乙方违反本合同三(3)条规定，因销售商品或提供服务被顾客投诉，在一周内累计达3次以上

e.乙方违反本合同约定不接受甲方管理人员的管理，拒绝改正违反国家法律法规、本商场及商业步行街管理规定、合同约定的行为。

f.如乙方因其行为给甲方造成恶劣影响，包括(但不限于)被新闻媒体负面报道、被政府部门或社会组织批评或处罚等

g.如乙方因违反本合同或非法经营或侵害他人利益被甲方给予3次以上书面警告

h.如乙方因违反本合同第十二条的约定

i.如乙方殴打、漫骂、侮辱顾客，或在商场及步行街内打架斗殴、聚众滋事以及其他损害商业步行街声誉的和形象的行为

j.如乙方违反本合同十(2)条约定的

k.如乙方在经营过程中，由于个人原因造成他人财产损失的，由乙方自行承担相应的责任与赔偿

(6)乙方如有违反本合同上述各条款规定者，甲方可终止合同，解除乙方卖场经营权利，乙方还应负责赔偿甲方一切损失

(7)合同期满未再续约或乙方违反本合同经甲方通知而终止合同，乙方于接到终止合同通知后3天内负责将商品撤离现场，如故意拖延不履行，视为抛弃其所存留于专柜(架)的货物，任由甲方处理

(8)乙方于合同终止日应立即清偿各项费用，如仍不足者，甲方可行使留置权，并依法追诉。

第十五条 续约

本合同期满时,乙方有优先续约权,乙方如欲续约,应于期满前3个月,以书面形式提出申请,经甲方同意后另订合同。

第十六条 合同终止

(1)本合同履行期满

(2)因任何一方违约，按照本合同约定可终止

(3)租赁期内，经双方协商，提前终止合同履行

(4)其他合同终止情形

第十七条 租赁卖场的交还

(1)在本合同期满而双方未予续签或本合同提前终止时，乙方应于本合同终止日后三日内将承租卖场及甲方提供的设施、设备等以良好、整洁、清洁、适租的状态交还甲方

(2)租赁卖场交还前，乙方应将物品自行负担费用搬出承租铺位。否则，乙方应按照约定交付租金及有关费用

(3)租赁卖场交还时，乙方装修等不可拆除的设施归甲方所有，但甲方要求乙方恢复承租铺位原状的，乙方应予恢复，否则甲方有权不退还乙方保证金

第十八条 其他事项

(1)联络与通知，

a.本合同有效期内，双方(在本合同中)提供的通讯联络方式为双方在合同履行过程中的通讯联络方式，如有一方变更，应在变更后的两日内书面通知对方，否则由变更方承担责任

b.双方之间任何关于本合同向对方的通知行为，均以书面形式进行方为有效。但对于全体承租人均有约束力的内容，甲方有权以公告、布告等形式进行通知

(2)争议解决，

a.因本合同的履行及合同有关的任何争议，双方应友好协商解决，协商不成，任何一方有权提起公诉

b.本合同的管辖法院为甲方所在地的人民法院

c.凡本合同未列事项，双方按本合同精神友好协商处理，必要时签定补充协议，与本合同效力等同

d.本合同自甲乙双方签字盖章并由乙方支付保证金、首期租金之日起生效。如因乙方原因致本合同无效，甲方不予退还保证金

e.本合同一式四份，甲方持三份，乙方持一份，效力等同。

甲方，__________ 乙方，__________

代表人，________ 负责人，________

日期，__________ 日期，__________

铺位租赁合同 篇2

出租方（以下简称甲方）:

承租方（以下简称乙方）:

甲乙双方在平等自愿、互利互惠的基础上,经协商甲方愿意将经营、管理权属于自己的房屋出租给乙方，双方根据国家相关规定，达成一致协议，

第一条甲方将拥有经营管理及转租权的商铺（合同标的）“号共间，合同约定套内面积㎡的铺面出租给乙方，作为经营场所。

第二条租金、押金交纳期及方式

1、租用期限年，自年月日至年月日。

2、第一年使用费为人民币￥（大写，）第二年使用费用为人民币￥（大写，），第三年使用费为人民币￥（大写，）第四年使用费用为人民币￥（大写，），第五年使用费为人民币￥（大写，）。

3、本合同签定之日，乙方一次性支付年月日至年月日共月的租金人民币（大写，），其余租金支付方式，

第三条，水电费、保洁费、电话费和维修费的缴费办法，

1、管理费、保洁费、水电费、电话费、宽带费，由乙方自行向有关部门交纳;

2、维修费，租赁期间，乙方导致租赁物有关的设施损毁，维修费由乙方负责，但正常磨损除外。

第四条，出租方与承租方的变更

2、租赁期间，乙方如欲将房屋转租给第三方使用，必须征得甲方的同意，付清所有费用，并办理有关手续后，取得使用权的第三方方可成为本合同的当然乙方。

第五条，乙方的职责

1、乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金每天按实欠租金和费用的3%收取，如拖欠租金15天，视为违约，甲方有权收回房屋。

2、乙方造成租赁房屋及其设备的损毁，应负责恢复原状。

3、乙方如在租赁房屋内安装超过电子负荷的`任何仪器或机械以及特殊设备，须征得甲方同意。未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙方自理，造成商铺或安全设施、消防设施损失的由乙方负责赔偿。

4、租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施清洁、完好地（自然折旧除外）交给甲方。

5、租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从商铺中将乙方的物品搬出，不承担保管义务，乙方也无权要求甲方赔偿损失。

6、乙方保证承租甲方房屋作为商业用房使用，遵守中华人民共和国法律和政府相关规定，合法经营。因乙方违法经营而造成的一切法律责任和财产损失，均由乙方自行负责。

7、乙方应遵循国家的相关安全法规，租赁期间因乙方施工和经营而造成的一切人员安全伤害均由乙方负责。

8、租赁期间，产生的一切税费均由乙方自理。

第六条甲方责任（甲方在租赁期内）

1、甲方向乙方提供合格的租赁房屋，并保证房屋内的水、电两通。

2、维护乙方的合法利益和经营权，但是，因偷盗行为及自然灾害造成的乙方损失，甲方不承担责任。

3、乙方自己在未公开其经营性质及经营种类之前，甲方不得随意将其商业信息对外泄露。

第七条合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租，在同等条件下，乙方享有优先承租权，租金递增方式，随xxx市场而待定。

第八条租赁期间，若因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，本合同可自然终止，互不承担责任，双方协商解决。若非甲方主观原因造成租赁房屋无法正常使用的，甲方须将押金及预付租金无息退还乙方。

第九条本合同如有不尽事宜，须以双方根据中华人民共和国民法典的有关规定作出补充，补充规定与本合同具有同等效力。

第十条本合同在执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决，协商不成，可提请工商管理部门或人民法院裁决。

第十一条租赁期间，乙方违法行为导致的法律责任及后果，由乙方自行承担。

第十二条本合同经过双方签字盖章后生效。本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（公章），_________

法定代表人（签字），_________

_________年____月____日

乙方（公章），_________

法定代表人（签字），_________

_________年____月____日

铺位租赁合同 篇3

出租方（以下称甲方），

承租方（以下称乙方），

甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关规定，经协商，订立本合同，

第一条甲方出租的商铺座落地址________________________，建筑面积__________m2（使用面积__________m2）

第二条租期_______年,自__年__月__日至__年__月__日。

第三条租金和租金交纳期及条件，

1.每月租金为人民币____________元，乙方每个月缴纳一次租金。乙方可以支票或现金形式支付租金。

甲方开户银行，

收款人名称，

帐号，

2.本合同一经签署，乙方即应交纳相当于个月租金的押金。合同终止，乙方交清租金及水电、煤气，电话等相关费用后，甲方即可退还乙方押金。若乙方提前解除合同，视为违约，押金不予退还。若乙方在承租期间给甲方房屋和相关设备造成损害，甲方有权从乙方押金中扣除维修和赔偿费用。

第四条水电费、管理费、电话费、清洁费和维修费的缴费办法，

1.管理费，甲方每月自行向有关部门交纳;

2.水电费、煤气费，乙方每月自行向有关部门交纳;

3.电话费，乙方自行向有关部门交纳。

4.维修费，租赁期间，乙方引致租赁物内与房屋质量有关的设施损毁，维修费由乙方负责;租赁物内家私、家电设备损毁，维修费由乙方负责。但正常磨损除外。

第五条出租方与承租方的变更，

1.租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，应符合国家有关房产转让规定，不必乙方同意。但甲方应提前二个月书面通知乙方，房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利，承担原甲方的义务。

2.租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担乙方的义务。

第六条乙方的职责，

1.乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有无故拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金为实欠租%。如拖欠租金天，视为违约，甲方有权收回房屋，并不退还乙方押金。

2.甲、乙双方在合同终止前，须提前一个月书面通知对方是否终止合同。

3.乙方在租赁期间，必须以合理防范措施，保护租赁期内设备和设施的完好无损（自然折旧除外），乙方不得擅自改变租赁房屋的结构及用途，如确需要变更用途，需经甲方同意后方可进行。乙方造成租赁房屋及其设备的毁损，应负责恢复原状。如乙方在租赁期满不负责恢复原状，甲方有权自行恢复原状，费用从乙方押金中扣除。

4.乙方如在租赁房屋内安装超过电表负荷的任何设备、仪器或机械，须征得甲方同意，并由甲方协助乙方办理相关手续，费用由乙方自理。未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙方自理。

5.乙方不得在租赁房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改。

6.租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施在适宜使用的清洁、良好状况下（自然折旧除外）交给甲方。

7.租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从已经解除租赁关系的房屋中将乙方的物品搬出，不承担保管义务。甲方有权要求乙方赔偿因此而产生的费用，并有权诉之法律。

8.乙方保证承租甲方的房屋作为商业用房使用，遵守中华人民共和国法规和政府相关规定，合法经营。因乙方违法经营而给甲方造成的连带损失，由乙方负责赔偿。

9.甲方向乙方出示出租房屋的相关资料原件和给乙方与原件一致的复印件。包括出租房屋的产权证、房屋所有权人的身份证和出租许可证等。如果任何第三方对出租房屋主张权利，使乙方无法使用租赁房屋，甲方应赔偿乙方所蒙受的一切损失。

甲方在租赁期内，

（1）对本合同约定期内设施进行维修保养，包括;

（2）对本出租房所属的大厦或小区的安全和管理负责;

（3）负责租赁房屋的结构性维修。

（4）甲方保证乙方在本合同期内合法经营不受干扰。

第七条合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租，在甲方向第三方提出的同一条件下，乙方享有优先权（但租金可随社会物价指数变动而适当调整）。

第八条租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。若双方同意租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁无法修复使用，本合同可自然终止，互不承担责任，甲方须将所有押金及预付租金无息退还乙方。

第九条甲方配备的室内电器、家俱的数量、型号和装修的标准，以附件确认为准。

第十条本合同如有不尽事宜，须经双方协商补充规定，补充规定与合同具有同等效力。

本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决，协商不成，可提请当地工商管理部门或人民法院裁决。

本合同经过双方代表签章后生效。本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲方（公章），_________

法定代表人（签字），_________

_________年____月____日

乙方（公章），_________

法定代表人（签字），_________

_________年____月____日

铺位租赁合同 篇4

甲方（出租方），_________

法定代表人，_________

住址，_________

邮编，_________

联系电话，_________

乙方（承租方），_________

法定代表人，_________

住址，_________

邮编，_________

联系电话，_________

本安全生产责任协议书由上列各方于_________年_________月_________日在_________市订立。

鉴于，根据_________市安全生产委员会要求，为进一步做好安全生产工作，明确责任，预防事故，双方经协商一致，达成安全生产责任协议，协议如下，

第一条 根据乙方要求，甲方同意将_________铺位租赁给乙方经营使用。

第二条 甲方与乙方是租赁关系。生产安全工作由乙方自己负责管理，乙方必须切实做好各项安全防火管理工作，杜绝事故的隐患。如因乙方的疏忽及管理不善而引发的一要伤亡事故，均与甲方无关。乙方要自己负责承担一切经济损失及法律责任。

第三条 乙方在租赁期间，应遵守有关部门的管理条例。一切易燃易爆及有关工业污染的产品不能在铺位经营。如有违反，造成事故或损失应由乙方负责。

第四条 租赁期间，甲方如发现乙方在安全工作方面的问题，甲方有权督促及责令乙方整改。乙方如不服从整改建议，甲方则有权终止其租赁合约。

第五条 违约责任

（1）除不可抗力的原因外，任何一方违反本协议，应向对方支付未履行协议部分金额_________％的违约金。

（2）任何一方违反其在本协议中所作的陈述、保证或其他义务，而使守约方遭受损失，则守约方有权要求违约方予以赔偿。

第六条 不可抗力

任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本协议或迟延履行本协议，应自不可抗力事件发生之日起_________日内，将事件情况以书面形式通知另一方，并自事件发生之日起_________日内，向另一方提交导致其全部或部分不能履行或迟延履行的证明。

第七条 生效条件

本协议自双方的法定代表人或其授权代理人在本协议上签字并加盖公章之日起生效。

本协议一式_________份，具有相同法律效力。各方当事人各执_________份，其他用于履行相关法律手续。

甲方（盖章），_________ 乙方（盖章），_________

法定代表人（签字），_________ 法定代表人（签字），_________

_________年____月____日 _________年____月____日

铺位租赁合同 篇10

(合同管理编号：)

出租方：(以下简称甲方)

地址：邮编：

电话：

承租方：(以下简称乙方)

地址：邮编：

法定代表人：职务：电话：

甲乙双方本着互惠互利的原则，经充分协商达成共识，甲方将韶关市新华南路世纪新城商业群楼内商铺或/柜台出租给乙方使用，乙方以自己的名誉进行商品经营活动，甲方在世纪新城商业群楼内实施统一管理。

第一条专柜位置与面积

租赁的专柜位于路世纪新城商业群楼楼号铺位，商铺合计面积为平方米(详见平面图所示)。

第二条经营与管理

1、乙方在其承租的新华南路世纪新城商业群楼商铺内经营商品品种按甲方统一规划，确认为;或按甲方统一规划，确认经营为商品品牌是(乙方已获授权代理)，其品牌中文注册商标为，英文注册商标为。

2、乙方在世纪新城商业群楼内销售的商品以确认范围为限。如需增加或更改，应以书面形式向甲方提出申请并附相关经营资料，需经甲方同意后，双方另行签订协议方可执行。否则视为违约，乙方须向甲方支付1000元/单品的违约金,并要求乙方限时改正。

3、乙方销售的商品是代理经销的商品，必须提供合法有效的代理或授权证件。如因代理授权不明而引起纠纷或法律诉讼，造成甲方经济损失和商誉损失，乙方应承担全部责任并赔偿甲方的损失。

4、乙方保证其销售的商品符合国家《产品质量法》及相关法律法规的规定，并提供完善的售后服务。如因产品质量问题及售后服务问题造成甲方经济损失或商誉损失，均由乙方承担全部责任并赔偿甲方损失。

5、乙方须在其销售的商品或包装的主显示面上按“省(市)有关产品标识管理方法”标贴具体标识，标识内容需用中文填写。

6、乙方进场前须向甲方提供下列有关资料(在提供件前用-表示)

1)工商营业执照(复印件)

2)税务登记注册证(复印件)

3)外销许可证(甲方为境内非本市企业)

4)商标注册证、当地工商部门受理证明或其他有效证明(复印件)

5)代理委托书(复印件)

6)授权委托书(原件)

7)商品出厂合格证

8)报关清单(复印件)

9)进口完税单(含增值税单)

10)商检证明

11)卫生检测报告、合格证、计量标准号

12)授权代表身份证明

13)按规定需要提供的其他相关资料。

铺位租赁合同 篇11

根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，本着平等互利、协商一致的原则，甲方将产权属自己的_______铺位(复式)租给乙方使用。甲乙双方经友好协商，自愿签订本合同，双方共同遵守。

租赁面积：_________平方米，其中底层铺面建筑面积_____平方米，二楼______平方米。

租赁期限为_____年，即从______年_____月_____日起至______年_____月______日止。

1、乙方须在签订本合同时，向甲方缴纳保证金为人民币______元，租赁期满，费用结算清楚并经甲方验收商铺合格后，甲方退回上述保证金给乙方(不计息)。

2、乙方应在每月______号前向甲方缴交当月的以下费用。

从_______年________月______日起至______年______月______日，当月租金：人民币______元。

设施费每月分摊人民币______元。

3、当月管理费(含公共卫生、保安、消防、公共绿化等管理费用)每月每平方米2元。

4、电费、水费按有关部门规定的商业用电、用水价格收费(含损耗、区内路灯分摊)。次月10号前应交清上月的水电费。

1、甲方负责在小区内配备消防设施、公共卫生、供水、供电设施，并负责上述设施的维修保养。

2、甲方负责制定《××商业小区的综合管理规定》和小区内的其它管理制度。

3、甲方依照本合同和《商业小区综合管理规定》，对商业小区进行日常管理，甲方负责配备相应的管理、服务员(如保安员、清洁工、电工、水工)，做好保安、防火、防盗、清洁、供电、供水等项目工作，维护小区内正常的经营秩序。

1、乙方完全自愿自觉遵守甲方制定《××商业小区综合管理规定》(见附件)和商业小区的其它管理制度，以保证小区的正常运作。

2、乙方在承租商铺之后，应立即到工商管理部门办理《营业执照》和到税务管理部门办理税务登记手续，不得无证经营。乙方必须自行办理小区内自己的财产和人身保险。

3、乙方要做好商铺的安全、防火、防盗工作，不得在商铺内(包括二楼)使用明火的炊具，不能占用公共场地作经营或堆放货物杂物之用。因乙方责任发生的失火、失窃等事故并因此导致商业小区的损失均由乙方负责赔偿。

4、未经甲方同意，乙方不得擅自改动，拆除铺位内的建筑结构和装修设备。

5、乙方负责保管，维护商铺内的设备、设施，如有损坏，要及时维修，费用由乙方负担。

6、乙方应积极协助配合甲方对商铺、设备、公共设施的检修工作，不得妨碍检查和施工，更不得以此作为不交、少交或拖欠各项应交费用的理由。

7、乙方如需对所承租的商铺进行内部装饰、装修，应将装修设计方案报知甲方，批准后方能施工。乙方迁出时，商铺内所增设的一切的嵌装在建筑物结构内的附属设施不得拆除，甲方也不予补偿。乙方在小区内张贴宣传品或设置广告，应按小区的有关规定办理手续，并服从甲方统一规划。

8、乙方承租的铺位只限于经营服装和服装辅料使用。不得用作其他用途或经营其他商品。

9、乙方在经营过程中所发生的债权债务均由乙方享有、承担。

10、_________年___月_____日该小区开张之日乙方务必开门营业，此后乙方连续停业、空置、歇业不得超过七天，否则按本合同第七条第6项处理。

1、乙方在租赁期内确需中途退租，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，乙方须缴清应缴费用，乙方所交保证金无偿归甲方。

2、在租赁期内，如乙方提出将商铺的承租权转租给第三者经营的，须经甲方审核同意，中途转租的，按乙方所交的保证金的____%退还给乙方(不计息)，其余_____%保证金无偿归甲方。

3、如因不可抗力或政府有关部门征用等原因，确需收回商铺时，甲方须提前一个月通知乙方。乙方应无条件按甲方要求交还商铺，所缴的保证金在扣清乙方应缴的费用后，将余额退回乙方(不计息)，如保证金不足抵缴乙方所应交的费用，则由乙方补足差额。

1、甲方未按期交付出租商铺给乙方使用的，甲方按实际交付时间计收租金。

2、乙方在租赁期内违约或人为损坏小区建筑物、设施的，先以保证金赔偿，保证金如不足以赔偿时应补足差额;扣除保证金后，乙方应在____天内补足原保证金数额，如不按期缴纳或补足保证金，甲方有权单方解除本合同，乙方应承担全部违约责任。

3、租金、设施费、管理费和水电费等乙方应缴费用，乙方应如期缴交，否则每逾期一天，按应缴总费用额的每日千分之一加收违约金，逾期二十天，除必须缴清所欠费用外，甲方有权解除合同，收回商铺，保证金不予退还，乙方应承担全部违约责任。

4、乙方如违反商业小区综合管理规定，甲方将视情节轻重给予警告、扣除保证金、单方解除合同的处理。如导致甲方单方解除合同，乙方应承担全部违约责任。

5、乙方如擅自改动、拆除铺位的建筑结构、装修，除必须恢复原状外，并赔偿由此而造成的一切损失。

6、乙方不得擅自改变商铺使用性质和经营项目;不得擅自转租、分租;不得连续停业、空置、歇业超过____天;不得将商铺作经济担保、抵押;更不得利用商铺进行非法活动。如乙方有上述行为之一的，甲方有权提前单方解除合同，保证金不再退还，并由乙方承担全部违约责任。

7、因提前解除合同或合同期满不再续租时，乙方应按甲方要求退还商铺，并将存放在铺位内的一切财物搬走，三天内不搬走，视乙方放弃该财产，甲方有权对乙方所放弃财产进行处分，而不作任何补偿给乙方。

1、租赁期内，如遇不可抗力的自然灾害造成的损失，由双方协商减免停业期间的租金(须致使乙方连续停业达_____天以上，方计入甲方减免收乙方租金的范围，否则乙方应正常缴交租金给甲方)，若因灾害影响连续两个月还不能使用该商铺的，则作本合同自动终止，互不承担责任。

2、合同期内如乙方无违约行为，则在租赁期满，在同等条件下，乙方有优先承租权。如继续承租，乙方须在租赁期满前三个月内，以书面形式告知甲方，经甲方审核同意后双方签订新租赁合同。否则，甲方将另行安排其它租户。

3、本合同在履行过程中有未尽事宜，经甲乙双方共同协商后，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4、本合同由_______律师事务所见证。一式三份，甲方、乙方和见证律师各执一份。

本合同如发生纠纷，经协商仍不能解决的，任何一方均可向××市人民法院提起诉讼。

邮编：_______________________________

电话：_______________________________

邮编：_______________________________

电话：_______________________________

甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关规定，经协商，订立本合同：

第一条 甲方出租的商铺座落地址________________________，建筑面积_________㎡(使用面积__________㎡)

第二条 租期_______年，自_________年_______月_______日至_________年_______月_______日。

1.每月租金为人民币____________元，乙方每 ____个月缴纳一次租金。 乙方可以支票或现金形式支付租金。

收款人名称：____________________________

2.本合同一经签署，乙方即应交纳相当于____个月租金的押金。合同终止，乙方交清租金及水电、煤气，电话等相关费用后，甲方即可退还乙方押金。 若乙方提前解除合同，视为违约，押金不予退还。若乙方在承租期间给甲方房屋和相关设备造成损害，甲方有权从乙方押金中扣除维修和赔偿费用。

4. 维修费：租赁期间，乙方引致租赁物内与房屋质量有关的设施损毁，维修费由乙方负责;租赁物内家私、家电设备损毁，维修费由乙方负责。但正常磨损除外。

1.租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，应符合国家有关房产转让规定，不必乙方同意。但甲方应提前二个月书面通知乙方，房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利，承担原甲方的义务。

2.租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担乙方的义务。

1. 乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有无故拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金为实欠租 ____ %。如拖欠租金____天，视为违约，甲方有权收回房屋，并不退还乙方押金。

2. 甲、乙双方在合同终止前，须提前一个月书面通知对方是否终止合同。

3. 乙方在租赁期间，必须以合理防范措施，保护租赁期内设备和设施的完好无损(自然折旧除外)，乙方不得擅自改变租赁房屋的结构及用途，如确需要变更用途，需经甲方同意后方可进行。乙方造成租赁房屋及其设备的毁损，应负责恢复原状。如乙方在租赁期满不负责恢复原状，甲方有权自行恢复原状，费用从乙方押金中扣除。

4. 乙方如在租赁房屋内安装超过电表负荷的任何设备、仪器或机械，须征得甲方同意，并由甲方协助乙方办理相关手续，费用由乙方自理。 未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙方自理。

5.乙方不得在租赁房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改。

6. 租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施在适宜使用的清洁、良好状况下(自然折旧除外)交给甲方。

7.租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从已经解除租赁关系的房屋中将乙方的物品搬出，不承担保管义务。甲方有权要求乙方赔偿因此而产生的费用，并有权诉之法律。

8.乙方保证承租甲方的房屋作为商业用房使用，遵守中华人民共和国法规和政府相关规定，合法经营。因乙方违法经营而给甲方造成的连带损失，由乙方负责赔偿。

9. 甲方向乙方出示出租房屋的相关资料原件和给乙方与原件一致的复印件。包括出租房屋的产权证、房屋所有权人的身份证和出租许可证等。如果任何第三方对出租房屋主张权利，使乙方无法使用租赁房屋，甲方应赔偿乙方所蒙受的一切损失。

甲方在租赁期内：

(1)对本合同约定期内设施进行维修保养，包括______________ ;

(2)对本出租房所属的大厦或小区的安全和管理负责;

(3)负责租赁房屋的结构性维修。

(4)甲方保证乙方在本合同期内合法经营不受干扰。

第七条 合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租，在甲方向第三方提出的同一条件下，乙方享有优先权(但租金可随社会物价指数变动而适当调整)。

第八条 租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。若双方同意租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁无法修复使用，本合同可自然终止，互不承担责任，甲方须将所有押金及预付租金无息退还乙方。

第九条 甲方配备的室内电器、家俱的数量、型号和装修的标准，以附件确认为准。

第十条 本合同如有不尽事宜，须经双方协商补充规定，补充规定与合同具有同等效力。

本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决，协商不成，可提请当地工商管理部门或人民法院裁决。

本合同经过双方代表签章后生效。本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份。

家具类：

床______张，(其中，双人床____张;单人床____ 张;上下床____张)

书桌 ______张，(具体状态 _________________ )

沙发______套______张，(具体状态 __________ )

茶几______张，(具体状态 __________________ )

餐桌______张，(具体状态 __________________ )

餐椅 ______张，(具体状态 _________________ )

铺位租赁合同 篇12

甲方：____________________________

乙方：____________________________

签定日期：

根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，本着平等互利、协商一致的原则，甲方将产权属自己的______________铺位（复式）租给乙方使用。甲乙双方经友好协商，自愿签订本合同，双方共同遵守。

第一条租赁地点与铺位面积

租赁地点：____________________________________________。

租赁面积：_________平方米，其中底层铺面建筑面积_____平方米，二楼______平方米。

第二条租赁期限

租赁期限为_____年，即从______年_____月_____日起至______年_____月______日止。

第三条保证金、租金、设施费、管理费等

1、乙方须在签订本合同时，向甲方缴纳保证金为人民币______元，租赁期满，费用结算清楚并经甲方验收商铺合格后，甲方退回上述保证金给乙方（不计息）。

2、乙方应在每月______号前向甲方缴交当月的以下费用。

从_______年________月______日起至______年______月______日，当月租金：人民币______元。设施费每月分摊人民币______元。

3、当月管理费（含公共卫生、保安、消防、公共绿化等管理费用）每月每平方米2元。

4、电费、水费按有关部门规定的商业用电、用水价格收费（含损耗、区内路灯分摊）。次月10号前应交清上月的水电费。

第四条甲方责任

1、甲方负责在小区内配备消防设施、公共卫生、供水、供电设施，并负责上述设施的维修保养。

2、甲方负责制定《______________商业小区的综合管理规定》和小区内的其它管理制度。

3、甲方依照本合同和《商业小区综合管理规定》，对商业小区进行日常管理，甲方负责配备相应的管理、服务员（如保安员、清洁工、电工、水工），做好保安、防火、防盗、清洁、供电、供水等项目工作，维护小区内正常的经营秩序。

4、合同期内的租赁税由甲方负担。

第五条乙方责任

1、乙方完全自愿自觉遵守甲方制定《______________商业小区综合管理规定》（见附件）和商业小区的其它管理制度，以保证小区的正常运作。

2、乙方在承租商铺之后，应立即到工商管理部门办理《营业执照》和到税务管理部门办理税务登记手续，不得无证经营。乙方必须自行办理小区内自己的财产和人身保险。

3、乙方要做好商铺的安全、防火、防盗工作，不得在商铺内（包括二楼）使用明火的炊具，不能占用公共场地作经营或堆放货物杂物之用。因乙方责任发生的失火、失窃等事故并因此导致商业小区的损失均由乙方负责赔偿。

4、未经甲方同意，乙方不得擅自改动，拆除铺位内的建筑结构和装修设备。

5、乙方负责保管，维护商铺内的设备、设施，如有损坏，要及时维修，费用由乙方负担。

6、乙方应积极协助配合甲方对商铺、设备、公共设施的检修工作，不得妨碍检查和施工，更不得以此作为不交、少交或拖欠各项应交费用的理由。

7、乙方如需对所承租的商铺进行内部装饰、装修，应将装修设计方案报知甲方，批准后方能施工。乙方迁出时，商铺内所增设的一切的嵌装在建筑物结构内的附属设施不得拆除，甲方也不予补偿。乙方在小区内张贴宣传品或设置广告，应按小区的有关规定办理手续，并服从甲方统一规划。

第六条本协议有效期自____年____月____日至____年____月____日

第七条本协议自双方签字盖章时开始生效。

第八条本协议一式两份，双方各执一份，均具有同等的法律效力。

甲方：

乙方：

日期：

铺位租赁合同 篇13

5、乙方在签订租赁合同时，按照每个铺位标准缴纳经营保证金。如乙方在合同到期后不再与市场续约经营，其前期所缴纳经营保证金将于乙方退场后三个月内予以无息返还。经营保证金收取伍仟元整。

6、济南历山长隆商贸有限公司消费收取标准为 元/立方：电费收取标准为 元/度;如水电费收取标准有更改，将提前一个月予以通知。

7、水、电费每月5至10日到甲方指定地点缴纳，逾期每天加收1%的滞纳金，超过7日不缴纳的，甲方有权给予停止水、电供应的处罚，所造成损失均由乙方自行承担。

1、依法制订有关本商城内各项治安、消防、物业管理、卫生、水电、营业时间等内容的相关规章制度并负责监督实施。

2、协助各级行政管理部门对违反相关市场管理规定的乙方进行监督、教育、整顿。

3、应按约定为乙方提供经营场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常经营。

4、有义务帮助乙方提供办理营业执照以及税务登记等方面资质时所需要的各种证明材料。

5、除有明确约定外，不得干涉乙方正常的经营活动。

1、有权监督甲方履行合同所约定的各项义务。

2、应具备合法的经营资格，并按照工商行政管理部门核准的经营范围亮证经营。

3、应按照约定用途开展经营活动，自觉遵守甲方依照国家相关法律和法规所制度的各项规章制度，服从甲方的监督管理。

4、应按规定日期缴纳租金并承担因经营产生的各项税费。

5、乙方所使用的营业房及辅助设施如需改动，应先征得甲方同意，如果造成损坏，应承担相应修复或赔偿责任。

6、应按照各级行政管理部门的规定，本着公平合理、诚实守信的原则从事合法经营，不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益，并承担因违法经营造成的一切后果。

7、乙方如欲将铺位转让给第三人或与其它业户交换或合租铺位，应以书面形式先征得甲方同意后，再按规定办理相关手续并缴纳相关费用(转租、转让期限不得超出与市场签定合同期限)。

8、乙方应按照甲方要求提供有关本人或本企业及经营产品的相关备案资料。

9、建筑物外立面、顶部以及建筑物内部非乙方承租铺位范围内的广告发布权及使用权归甲方所有，未经甲方同意，乙方不得以任何形式进行广告宣传和私自占用。

10、为了市场内业户的财产安全，所有业户冬季严禁使用土暖。

11、涉及商城内乙方入驻业户人身及财产安全等问题的投保工作，由乙方入驻业户自行解决，甲方不负此方面的责任。

乙方有发生下列情形之一者，甲方有权解除合同并收回租赁给乙方的经营场地，并视情节轻重与否，保留罚款、扣除租金及相应等值货物以至上诉等权利。

1、不具备合法经营资格，包括因违法经营被有关行政管理部门吊销、收回营业执照。

2、未按照本合同所约定经营用途使用场地。

3、利用租赁场地加工、销售假冒伪劣商品。

4、进行其它违法活动或被新闻媒体曝光造成恶劣影响。

5、将租赁场地擅自转租、转让、转借给第三人，或和其他租户交换场地。

6、超过合同最终规定缴纳房租期限5日后未缴纳租金。

7、未按甲方最终规定开业日期入驻进行正常经营活动。

8、违反甲方依法制定的相关管理规章制度，情节严重或拒不服从甲方管理。

1、因不可抗拒或其它不可归责于双方原因，使场地不适于使用或租用时，甲方应减收相应租金，或甲乙双方共同协商、解决此事。

2、因市场升级改造使合同不能正常履行，甲方应提前二个月通知乙方，由此造成乙方损失甲方不承担。

3、因上述原因致使本合同自动解除后，甲方应退还剩余租金，双方互不承担违约责任。

4、合同期内，乙方因自身原因使合同不能正常履行，所交租金及经营保证金不予退还。

租赁期满乙方如无违约行为，则享有在同等条件下对场地的优先租赁权，如乙方无意续租，应在租赁期满前30日内书面通知甲方;乙方如在经营过程中有违约行为，是否续租由甲方决定。

乙方租赁期满未能续约或因解除合同等原因而退场时，应保证甲方提供的各项配套设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方前期各项装修设施未经甲方同意不得任意拆除，由此造成的损失由乙方承担。

本合同如发生争议，由双方协商解决或申请有关部门调解解决，协商或调解解决不成的，按下列2种方式之任一种方式解决：

1、提交济南市天桥区仲裁委员会仲裁;

2、依法向济南市天桥区人民法院起诉。

1、如场地在租赁期限内所有权发生变动，将不影响本合同法律效力。

2、本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式贰份，甲方壹份，乙方壹份。

3、双方对合同内容的变更或补充应采用书面形式，并由双方签字盖章以作为合同附件，合同附件与本合同具有同等的法律效力。

4、甲方所制订的相关管理规章制度也作为本合同附件，相关管理规章制度内容如与本合同约定相冲突，以本合同为准，但国家法律法规及政策另有专门规定的除外。

5、乙方的经营活动须与市场有关，如有违反，甲方有权收回房屋，退还剩余租金，保证金不退，损失自负。

注：所租房屋不得作为仓库使用，必须正常开门营业。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

甲方(出租方):

现经甲乙双方共同商议，同意订立如下合同并严格遵守。

一、甲方将学校铺位(由校门口往南数起第 间，包含二楼)出租给乙方。出租时间由20 年 月 日起至20 年 月 日止。

二、铺位每月租金为人民币壹佰捌拾元整，每月5日前缴纳当月铺租，乙方不能以任何理由拖欠铺租，除非甲方同意，否则在当月结束前，如果乙方仍未缴清欠租，甲方有权终止合同，将铺位另租给别人，并追收乙方欠租。

三、签订合同后，乙方须向甲方预交三个月租金作为按金，甲方应开具收据给乙方。合同结束后，乙方将合同、收据及所有钥匙交还给甲方，才领回按金。如果乙方未付清铺租或其它费用，甲方有权在按金中扣除上述费用，如有剩余，交还乙方。

四、甲乙双方在合同期内不能随便加租、减租或退租，否则按照离合同到期剩余时间计算，以每月租金的双倍赔偿对方。如因特殊情况可由双方协商解决。

五、合同期间乙方不能将铺位分租或转租别人，除所租用铺位外，其它地方不能占用，否则甲方有权无条件终止合同收回铺位，且不赔偿乙方任何损失。

六、合同即将到期，乙方如需继续租赁或退租，应在合同期满前一个月向甲方提出申请。续租应重新签订合同，旧合同作废。

七、乙方退租后，应在十天内将私人物品清理好，否则作为自动放弃处理，甲方将处理其剩余物品。

八、乙方所租铺位用于经营生意的所有税务、水电费、管理费、卫生费等均由乙方负责支付。

九、乙方应保持铺位原来建筑结构，不能随便改动，并小心保护室内原有装修、设施，如需改动，到合同期满时，须经甲方同意才可拆回，但必须保持铺位原来装修完整，否则所产生的维修费在乙方预交按金中扣除，超出部分由乙方负责。

十、乙方租赁铺位后，如发现室内设施存在问题，应及时向甲方反映，由甲方解决。使用过程中，如果墙体、天棚等固定设施非人为因素出现问题则由甲方负责维修。如果活动设施出现问题(如门窗、卷闸、水头、电线等损坏)则由乙方负责维修。

十一、租赁期间乙方未经甲方同意不得拆墙改建，不能私自改变建筑结构，乙方的装修物到期无偿归甲方所有。甲方物件：(

1)水电路设备;

(2)原有的门窗、卷闸等。

十二、铺位只能作为合法商业或居住之用，乙方不得在铺位内储存危险违禁品或进行非法活动。租赁期间乙方要守法经营，如果出现生意纠纷由乙方全部负责，所引起的一切法律责任由乙方承担，与甲方无关，并且甲方有权终止合同，扣除按金。

十三、甲方收乙方按金费伍佰元整，合同到期如不续租时由甲方退回按金(不计利息)给乙方。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，并于双方签章后生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

铺位租赁合同 篇14

一、引言

在商业地产行业，铺位租赁合同是商业租赁交易的重要组成部分。一份详细、具体且生动的铺位租赁合同有助于明确双方的权利和义务，并且可以避免潜在的纠纷。本文将详细介绍怎样写铺位租赁合同。

二、合同主体

1. 合同标题：首先，在合同开头明确合同的标题为“铺位租赁合同”。这样可以让双方一目了然地知道合同的性质和目的。

2. 合同签署方：明确在合同中各方的身份和联系方式，包括出租方和承租方的全名、地址、电话等必要信息。

三、租赁物描述

1. 铺位描述：在合同中详细描述被租赁的铺位的位置、面积、楼层等物理特征。还可以提供相关平面图或照片作为参考。

2. 共用设施：对于铺位所在的商业建筑中共用的设施，如物业管理、停车场、电梯等，也应在合同中详细描述双方的权利和义务。

四、租赁期限和条件

1. 租赁期限：明确租赁期限的开始和结束日期，以及如何计算租期的方式，如以月或以年计算。

2. 租金和付款方式：双方应在合同中明确租金的金额、付款频率、支付方式等细节。还可以约定逾期付款的责任和罚款条款。

3. 押金和费用：双方可以就押金的数额、用途、退还方式以及其他费用（如维护费、租赁期限内的装修费用等）进行明确规定。

五、使用规定

1. 商业用途：明确被租赁铺位的商业用途，以及任何限制或约束条件。

2. 维护和修理：规定双方对铺位内外以及所使用的共用设施进行维护和修理的责任。包括明确谁负责维修费用以及如何解决维修纠纷。

六、权利和义务

1. 承租方权益：明确承租方在租赁期内的权益，如对铺位的使用权、安全权等。

2. 出租方权益：明确出租方在租赁期内的权益，如对租金的收取权、铺位使用方式的监管权等。

七、违约和解除合同

1. 违约处理：合同中应明确违约行为及其后果，如逾期未付款、擅自转租、违反使用规定等。

2. 合同解除：合同中应规定正常解除合同所需满足的条件和程序，如提前通知期限、补偿费用等。

八、争议解决

1. 调解或仲裁：合同中应明确争议解决的方式，如调解、仲裁或法院程序，并约定相关的程序和费用分担。

九、其他条款

1. 附加条款：根据具体情况加入其他有助于明确双方权益的条款，如保密条款、竞业限制条款等。

2. 合同变更：合同中应规定双方变更合同的条件和程序。

3. 签署和生效：在合同末尾明确双方签字的日期和地点，并规定合同的生效条件和方式。

结语

通过以上九个步骤，可以确保一份详细、具体且生动的铺位租赁合同。当然，准备一份合同模板可以提高效率，但在具体操作中，双方需要根据具体情况进行合同的定制。最后，为了减少潜在的纠纷，建议请商业地产律师对合同进行审核和修改。

房屋租赁合同5篇

句怡美编辑为大家准备了这篇“房屋租赁合同”的相关内容，祝您读完后能够有所收获。随着社会迅猛发展，我们要在合同的拟定上多花心思。签订合同能够有效降低违约风险。

房屋租赁合同 篇1

今天小编特意为大家准备了公司房屋租赁合同范本两篇，希望能满足大家的阅读需求，看完后对您有帮助。更多精彩内容敬请关注范文网。

【范文一】

出租方(简称甲方)：　身份证号码：

地址：电话：

承租方(简称乙方)：　身份证号码：

地址：电话：

为了提高单位或个人的房屋使用率，现根据国家和省市的有关法规，经甲乙双方协商一致同意订立租赁合同，条款如下：

一、甲方将拥有产权或处置权的 　市　区的房屋(建筑面积　平方米)，出租给乙方作　使用。

二、租期从　年月　日起至　年月　日止(即个月)。

三、该房屋每月租金为人民币万　仟　佰　拾　元整，乙方每个月向甲方缴纳租金万　仟　佰　拾　元整，并于每个月的日前交清，甲方须开具(收据或发票)给乙方。

四、签订房屋租赁合同时，乙方应向甲方交纳　仟　佰拾元整的室内财物 押金，押金合同期满后退还乙方。

五、租赁期间房屋的出租电话费、保安费、水电费、卫生费、电梯费、房 屋管理费由方负责交纳。

六、乙方必须依约交付租金，如有拖欠租金，甲方每天按月租金的3%加收滞约金拖欠租金达天以上，甲方有权收回房屋，并有权拒绝退还履约保证金。

七、甲方应承担房屋工程质量及维修的责任，乙方也不得擅自改变房屋结构和用途。乙方因故意或过失造成租用房屋及其配套设施、室内财物毁坏，应恢复房屋原状或赔偿经济损失。

八、租赁期间，若甲方要收回房屋，必须提前一个月书面通知乙方。同时退还两倍的履约保证金;若乙方需要退租，也必须提前一个月书面通知甲方，同时不得要求退还履约保证金。

九、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋转租给第三方。租赁期满或解除合同时，乙方需结清费用后退还房屋给甲方;如需续租须提前一个月与甲方协商，若逾期不还又未续租，甲方有权收回房屋。

十、本合同如在履行中发生纠纷，双方应通过协商解决纠纷，协商不成可请房屋租赁管理部门调解或起诉人民法院处理。

十一、本合同经签字或盖章后即时生效，一式两份，甲乙双方各执一份，如有未尽事宜， 可经双方协商作出补充规定，均具同等法律效力。

附：室内财物清单：

出租人(或委托代理人)：　承租人(或委托代理人)：

签名(盖章)：签名(盖章)：

合同于　年　月　日订立

【范文二】

合同编号：_____________

签约日期：

出租人(以下简称甲方)：

身份证(护照)号：

电 话：

通讯地址：

承租人(以下简称乙方)：

身份证(护照)号：

电话：

通讯地址：

根据《中华人民共和国租赁合同法》甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，订立本合同。合同内容如下：

1：出租物业

地点：

面积：

2：租金

2.1：该房屋每月租金为人民币______元;大写： _____仟 _____佰 _____元整。

2.2： 租金每______个月付一次。具体付款日期： 前支付，以甲方收到为准。

2.3：乙方如逾期支付租金，每逾期一天，则乙方需按月租金的_____%支付滞纳金，欠交租金超过_____天，视同违约，甲方有权收回房屋，并由乙方承担一切违约责任。

2.4：乙方如提前解约，已多付的房租不予退回。

2.5：租金以人民币现金形式支付，甲方出具收取凭证。

3： 押金

3.1：签约时，承租人须支付房房屋押金，即人民币_____元整。该押金不得冲抵房租。

3.2：在合同到期或解约后， 甲方在乙方不拖欠任何费用和保持室内设施完好的情况下即返还押金。

4：租期

4.1：乙方租用该房期限为_____个月，即自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。超过该租期，不足一个月按一个月计算。

4.2：在租赁合同期内，甲乙双方任何一方未经对方同意中途擅自解除合同的，应向对方支付一个月的房租作为违约金。

4.3：本合同期满时，乙方有优先续租权，但须提前_____天给予甲方书面通知，取得甲方的同意，并签订续租合同。甲方亦须在_____天前通知乙方是否变动租金。

4.4： 因洪水、地震、或政府拆迁、征用等不可抗力原因，造成双方不得不中止合同，双方不承担违约责任，按实际天数计算房租。

4.5：在租赁期间，甲方的房屋所有权发生转移，乙方有权继续主张本合同的权利和义务，甲方及第三方不能损害乙方的权利和义务。

5：租赁条件

5.1： 乙方不得将该房屋用作公司或代表处的注册地址。

5.2：乙方不得在出租房屋内进行违反中国法律及政府对出租房屋用途有关规定的行为，否则甲方有权在书面通知乙方后收回房屋。

5.3：未经甲方书面同意，乙方不得将出租房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股、抵押或与他人调剂交换使用，否则甲方有权终止合同并没收押金。乙方及第三方必须无条件退还出租房，且由乙方承担一切违约责任。

5.4：乙方应按时支付因租用该出租房屋而产生的有关费用，包括：水费、电费、煤气费、暖气费、存车费、电话费和有线电视收视费、物业管理费、治安管理费、税金等费用。如经甲方催促，乙方仍欠交费用，超过七天，甲方有权收回房屋，并由乙方承担一切违约责任。

5.5：因乙方使用不当或不合理使用，出租房屋及其内的设施出现损坏或发生故障，乙方应及时联络管理机构进行维修，并负担有关维修费用。若乙方拒不维修或赔偿，甲方有权代为维修，维修所需费用由乙方承担;但由于不可抗力，如地震、台风、洪水、非人为的火灾等，自然损耗或乙方以外的原因造成的损坏，由甲方承担有关费用。

5.6：租赁期内，乙方对出租房屋进行装修或增加水电，消防等设施，须征得甲方同意并经政府有关部门批准，并由甲方执行监理，所需费用由乙方承担，双方解约时，乙方不能移走自行添加的结构性设施，甲方亦不必对上述添加设施进行补偿。如损坏原有之设施，由乙方负责修复或赔偿。

5.7：租用房屋之内部卫生，设施保养、维护均由乙方负责。乙方不得占用公共场所及通道作任何用途。

5.8：乙方在付清押金，首期租金后即可入砖

5.9：若由于甲方以外的原因导致上述出租房屋停水，停电或出现其他故障，甲方有义务敦促并协助有关部门抢修，使之尽快得以恢复。

5.10：乙方必须认真做好安全及防火工作，不得在房屋内，外存储或排放有害，腐蚀性或污臭物质，严禁以任何形式存储易燃，易爆品。

5.11：乙方须负责好自己带来的财物，妥善保管，如有意外，甲方可协助调查，但不负责赔偿。

5.12：租赁期满，若甲、乙双方未达成续租协议，乙方应于租期届满时或之前迁离出租房屋并将钥匙及房屋按租用时之状况归还甲方。若乙方逾期不迁离或不归还出租房屋，则甲方有权采取有效措施收回出租房屋并另行处理。

5.13：在双方合同期间或解除合同后，乙方与第三方的任何纠纷都与甲方无关，乙方应自行解决。如给甲方造成损失，甲方有权从乙方押金中扣除，如不足，甲方有权对乙方的公司及本合同个人追讨。

6：其它条件

6.1：甲、乙双方就本合同如有未尽事宜，可另行协商作出补充协议。

6.2：本合同一式三份，甲、乙双方各持一份，见证方一份，具有同等法律效力。

6.3：本合同自签订之日起生效。

6.4：本合同的附件是本合同不可分割的组成部分。

7：签章

甲方：乙方：

代理人：　代理人：

见证方：

附件一：出租物品清单

电器：家具：厨房水表数：

卫生间水表数：

热水数：

电表数：

煤气数：钥匙：共把(对讲门，防盗门，大门，卧室，卫生间，等)

附件二：出租人房产证明，身份证，承租人身份证复印件。

房屋租赁合同 篇2

个人房屋租赁合同是一种法律文书，用于明确租赁双方的权利和义务，维护双方的合法权益。在签订房屋租赁合同时，双方应当仔细阅读、理解并签署该合同，以确保租赁过程的顺利进行。

个人房屋租赁合同应明确标注双方当事人的基本信息，包括姓名、联系方式、身份证号码等。这是保障双方权益的重要前提，租赁双方应当提供真实、准确的个人信息。

个人房屋租赁合同应明确记载租赁房屋的基本情况，包括房屋的地址、建筑面积、格局、装修情况等。这有助于确保被租赁房屋的真实性和准确性，避免因房屋条件与租赁方的需求不符而引发的纠纷。

个人房屋租赁合同还应明确约定租赁期限，包括起始日期和终止日期。双方应根据自己的实际情况合理约定租赁期限，避免造成租赁房屋的空置或租赁期过短而引发频繁换房的情况。

个人房屋租赁合同还应详细记载租金的支付方式和时间。租赁方应按时足额支付租金，而出租方应提供相应的收据或发票，以确保租赁交易的合法性和真实性。

合同还应明确规定房屋的使用权和维修责任。租赁方在租赁期限内享有合法使用房屋的权利，但不得从事损害房屋的行为。同时，双方应就房屋的日常维修、大修和设备损坏的责任做出明确约定，以避免因此产生的争议。

个人房屋租赁合同还应包括租赁违约责任和争议解决方式的条款。租赁双方应当明确违约行为的后果和解决方式，以保障合同的合规执行，避免纠纷的发生。

在签订个人房屋租赁合同时，双方应当仔细阅读每一条款，并确保理解其中的内容。如有任何疑问或争议，应及时协商解决或咨询专业人士的意见。只有确保合同的透明、公正和合法性，租赁双方才能在租赁过程中获得应有的保障。

小编认为，个人房屋租赁合同是一项重要的法律文书，它的详细、具体和生动的内容有助于明确双方的权利和义务，确保合同的合规执行。租赁双方在签订合同时应当十分谨慎，确保自己的合法权益不受侵害，从而保障租赁过程的顺利进行。

房屋租赁合同 篇3

出租方(以下简称甲方):________________________________________________。

承租人(以下简称乙方):________________________________________________。

根据《中华人民共和国合同法》、有关法律法规及本市有关规定，甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上，就甲方合法拥有的房屋租赁给乙方及乙方向甲方出租房屋事宜，订立本合同。

一、租赁门面描述

1、甲方出租其合法拥有的位于______________________________________________________________________立面总建筑面积________平方米。

2、内部辅助设施:_____________________________________。

二、租赁房屋的使用

1、乙方承租的房屋用作商业门面；

2、乙方向甲方承诺，在租赁期内，未经甲方事先书面同意，乙方不得擅自改变立面原有的结构和用途。

三、租赁期间

本合同的租赁期限为________________________________________________________________________________

四、租金和支付方式

第一年租金为人民币元整。第二年的租金由双方协商。

租金支付方式为________________。

五、甲方的权利和义务

1、甲方应在乙方支付租金当日将上述房屋钥匙交付给乙方；

2、甲方必须保证出租给乙方的门面可以从事商业经营。不得将乙方承租的房屋转租(售)给任何第三方；或者在租赁期内增加租金；

3、租赁期内，甲方不得将租赁房屋及房屋范围内的土地使用权抵押。并保证租赁房屋权属清晰，无普通人意见，使用无争议；

4、甲方在将房屋交付乙方使用前，应负责将租赁房屋与隔壁门面房屋隔开，并提供灯具、水电等基础设施。，所有权归甲方所有；

5、甲方有义务帮助乙方在其权限内与房屋承租人协商，就门面房屋共用设施产生的费用达成协议；

6、租赁期满后，乙方未续租的，甲方有权收回该房屋。乙方为作业增加的所有可移动和拆除的设备和设施归乙方所有，不能移动或拆除的设备和设施为______________。乙方应在租赁期满后______天内搬出。

六、乙方的权利和义务

1、乙方按本合同使用房屋，不承担立面自然损失的责任；

2、在不破坏立面原有主体结构的基础上，乙方有权根据经营需要对上述房屋进行装修，甲方不得干涉；

3、租赁期内，乙方应承担因门面租赁而产生的水、电、卫生费用、物业管理费及债务；

4、按照协议交房租。

七、房屋使用要求和维修责任

1、租赁期内，乙方发现该房屋及其附属设施损坏或有缺陷时，应及时通知甲方；甲方应在收到乙方通知后______天内进行维修、逾期不进行维修的，乙方可以代表甲方承担维修费用；

2、乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。如因乙方使用不当或不合理导致物业及其附属设施损坏或损坏，乙方应负责修复。乙方拒不修复的，甲方或出租人可以代为修复，费用由乙方承担；

3、在乙方租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施设备处于正常使用和安全状态。甲方或出租人如需检查和维修该房屋，应提前____天通知乙方。乙方应配合检查和维护。如乙方阻挠维修，后果由乙方负责；

4、租赁期内，如甲方需要改建、扩建或装修房屋，甲方有义务通知乙方、具体事宜可由甲乙双方在条款中另行约定；

5、乙方如需装修房屋或增加附属设施设备，必须提前通知甲方。

八、续签租约

租赁期满后，甲方有权收回所有租赁房屋，乙方应按期归还。

同等条件下，乙方有优先租赁权，但必须在租赁期满前______个月向甲方提出书面申请。双方可以根据本合同约定的条件，结合实际情况，重新协商后签订新的租赁合同。

九、房屋归还时的状态

1、除非甲方同意乙方续租，否则乙方应在本合同租赁期满后______天内归还该房屋。未经甲方同意逾期退房的，每逾期一天，乙方应向甲方支付房屋占用费。

2、乙方按本合同约定退房时，须经甲方验收合格，并结清双方费用后，方可办理退租手续。

十、转租、转让和交换

1、租赁期间，乙方应提前书面通知甲方将房屋转租，并取得甲方的书面同意；

2、乙方向甲方承诺，在转租期间，不将该房屋的租赁权转让给他人，也不与他人承租的房屋进行交换。

甲方(签字):________________乙方(签字):_____________________。

电话:______________________电话：____________

日期:_____________

房屋租赁合同 篇4

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

根据中华人民共和国有关法律、法规，甲乙双方在自愿公平、诚实守信、等价有偿的基础上，经充分协商，签订本合同。 一、甲方同意将本人所属的座落于苏州工业园区，凤凰城17幢1803的房屋出租给乙方。房屋建筑面积：154平方米，房屋所有权证编号： 00411293 ，国有土地使用证编号： 18548 。甲方保证上述房屋出租的合法性，并为此承担相应的法律责任，乙方对上述房屋已经充分了解，愿意承租该房屋。

二、该房屋租金为人民币 元/月(大写 元/月)，先付后用。甲方收取乙方租赁保证金人民币 元(大写 元)，租赁期满，乙方无违约、欠费，则甲方应全额无息返还该保证金。

三、该房屋租赁期 年 月 日起至 年 月 日止。租赁期满若甲方继续出租，同等条件下乙方享有优先续租权。租赁期满，甲方有权按法定程序转让该出租的房屋，转让后本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。甲方出售房屋，须在壹个月前书面通知乙方，同等条件下乙方享有优先购买权。如租赁期满乙方不再续租，则乙方应如期将房屋归还甲方并付清相关费用。本合同终止时，甲方应对室内设施进行清点，如有短缺，则可据实自行向乙方索赔。

四、付款方式：甲方在收到第一次租金当日将房屋的卡、证、钥匙等交给乙方，以保证乙方正常使用。

五、乙方承租甲方房屋仅作居住使用。乙方在租赁使用期内发生的水、电、气、电话、有线、物业、停车费用由乙方承担并按时交纳至相关收费部门。合同签订时：水表 ，气 ，电表 。

六、甲方保证该房屋建筑结构无质量问题，屋内设施均能正常使用。房屋结构设施的正常维修有甲方负责。甲方在租赁期内不得单方面提高租金，否则视为违约。

七、乙方须按照合同规定的时间和方式支付租金、租赁保证金及其他费用。未经甲方同意不得擅自改变房屋结构，不得损坏内部设施或从事违法活动，未经甲方书面同意，乙方不得擅自将该房的部分或全部转租他人，租赁期内如乙方使用不当而损坏房屋及其设施的，则乙方负责修复原状或予以经济赔偿，若由此发生人身伤亡，则由乙方自行负责。

八、违约责任：如果甲方违反本合同第六条，乙方有权终止本合同，租金按实际租期结算，甲方退回剩余租金及保证金，因此造成乙方损失的，甲方应予以赔偿。租赁保证金应按实际结算。如因不可抗力原因致使本合同不能履行的，甲、乙双方互不承担责任，造成损失，则由双方各自承担，因国家政策需要拆除或改造的房屋，甲、乙双方互不承担责任，造成损失，则由双方各自承担，租金、保证金按实结算。

九、乙方租用的物品有： 洗衣机、 冰箱、 彩电、 热水器、 床、 微波炉、 电话、 饮水机、 沙发、 衣橱、 餐桌、 椅子、 煤气灶;其他 。

十、甲乙双方在此证明，双方对本合同条款以理解并表示认可并愿意共同遵守及履行。本协议一经甲乙双方签署后即产生法律效力，本协议一式两份，甲乙双方各执一份，每份均具有同等法律效力。

十一、本合同未尽事宜，可按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定双方协商并补充规定。补充规定与本合同具有同等法律效力。协商不成的，当事人均可向房屋所在地人民法院诉讼。

甲方： 乙方：

身份证号码： 身份证号码：

联系方式： 联系方式：

日期： 日期：

房屋租赁合同 篇5

出租人(以下简称甲方)法定代表人及身份证号码:

承租人(以下简称乙方)的法定代表人及身份证号码:

根据《中华人民共和国合同法》、有关法律法规及本市有关规定，甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上，就甲方将其合法拥有的'门面出租给乙方，乙方出租给甲方使用该门面事宜，订立本合同。

第一条

甲方租赁的商铺位于平度市新河镇镇海社区大门东3号，建筑面积102平方米。

文章

租期为20xx年10月1日至20xx年9月30日。

文章

租金及租金支付期限和条件:

1.20xx年租金7500元，乙方每年支付一次租金。

第4条

水电费、管理费、电话费、环卫费、物业管理费的支付方式:

1.管理费:甲方每月自行向相关部门支付；

2.水、电、气费用:乙方每月自行向相关部门缴纳；

3.电话费:乙方自行向相关部门支付。

4.租赁期内，乙方应承担卫生费用、物业管理费、债务等。因门面出租而产生。

第5条

1.合同期满，如甲方的租赁房屋需要继续租赁，在同等条件下，乙方有优先租赁权(亲属也不例外)

2.租赁期内，乙方如欲将房屋转租给第三方，须征得甲方同意，付清所有费用并办理相关手续，取得使用权的第三方方可成为本合同的当然乙方。

3.租赁期内，乙方应承担因乙方违法行为造成的法律责任和后果。

4.租赁期间如有变动，应至少提前一个月通知对方，并做好准备。

第6条

本合同未尽事宜，由双方协商补充，补充条款与本合同具有同等效力。

因执行本合同发生的任何争议，由甲乙双方协商解决，协商不成的，可提交当地工商行政管理部门或人民法院裁决。

本合同经双方代表签字盖章后生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

出租人:承租人:

法定代表人印章:法定代表人印章:

年 月 日 年 月 日

租赁厂房合同

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租赁厂房合同 篇1

出租方（甲方）：______________

承租方（乙方）：______________

根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定合同如下：

一、出租厂房情况：

甲方出租给乙方的.厂房座落在张家港市大新镇华东模锻院内（实际车间以示意图为准）租赁建筑面积按原与华东模锻合同为准，建筑面积为平方米。

二、厂房起付日期和租赁期限：

1、厂房租赁自月日止。租赁期年，先付后用。

2、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需继续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及保证金支付方式：

1、甲、乙双方约定，该厂房租赁租金人民币/平方米，总面积平方米，共计人民币大写元整（￥_____________元整），不含税。如乙方需要租房发票该税金由乙方承担。

2、甲、乙双方一旦签订合同，乙方先支付甲方厂房租金人民币_______________元整（￥元整）。

3、每月应承担门卫及卫生费用。

四、厂房使用要求和维修责任：

1、租赁期间，乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后的3日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。

2、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方收到甲方书面通知后7天内没有维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。

3、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进行。

五、厂房转租和归还：

1、乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的书面同意，如果擅自中途转租转让，则甲方有权立即收回出租厂房并不再退还租金。

2、租赁期满后，该厂房归还时，应当归还到原来的状态，如有损坏的地方由乙方自行维修达到甲方要求后再交还给甲方。

六、租赁期间其他有关约定：

1、租赁期间，乙方按照遵守国家的法律法规在合同签订后及时去办理营业执照，不得利用厂房租赁进行非法活动，乙方在租赁期内的生产安全问题由乙方自己承担，与甲方无关。

2、租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。

3、租赁期间，厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法履行，双方互不承担责任。涉及到拆迁费补偿金为各自所得。

4、租赁期间，乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用，如拖欠不付满一个月，甲方有权增收5%滞纳金，并有权终止租赁协议。

5、租赁期满后，甲方如继续出租该房时，乙方享有优先权；如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都由乙方承担，并承担6个月租金作为违约金。

七、其他条款：

1、租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方三个月租金。租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方三个月租金。

2、租赁期间，如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失，由甲方负一切责任给予赔偿。

八、本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决。

九、本合同一式二份，双方各执一份，合同经盖章签字后生效。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

租赁厂房合同 篇2

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

依据《中华人民共和国合同法》有有关法律、法规的规定，甲乙

一、甲方将自厂房位于 房屋总计约 平方米的空房出租给乙方作为生产用房使用。

二、甲方将厂房出租给乙方，租赁期为 年，即自 年 月

三、房屋租金为每年 人民币，租金支付方式实行先

四、乙方在承租期内所产生的一切费用由乙方承担，甲方提供证，

五、乙方不得将甲方的厂房进行非法加工活动，及进行违反国家

六、乙方把以前厂里的化验设备(

七、甲方在出租厂房给乙方期间，如遇国家征收、征用，甲乙双方的租赁协议自行终止，国家给予的赔偿费属甲方所有，如国家另赔付搬迁费用，搬迁费甲乙双方各得一半，员工待工人员补助费用，甲乙双方按员工人数平均分配。

八、未经甲方同意，乙方不得擅自将租用的厂房转租给他人使用，

九、合同期满，乙方欲继续租赁，应在合同期满前六个月向甲方提出续租，经双方协商同意后甲方继续将厂房出租给乙方使用，重新签订合同。同样合同期满，甲方如不再继续将厂房出租给乙方，也需提前六个月通乙方。租赁期满后，如乙方需要继续租赁使用，在同等条件下可优先继续租用。

十、乙方在承租期内，欲改变厂房内部结构或装修，需征得甲方同意并在安全前提下，进行改造、装修，行将就木 用由乙方自已负责。在租赁期内，甲方提供厂房及房屋出租给乙方，乙方仅有使用权，乙方不续租后，不得擅自拆除、损坏房屋结构，若损坏给甲方造成经济损失，由乙方全权负责赔偿。

十一、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，本合同一式两份，经双方签字之日起生效，甲、乙双方各执一份具同等法律效力。

甲方(出租方)签章： 乙方(承租方)签章：

身份证号： 身份证号：

电话： 电话：

签约时间： 年 月 日 签约时间： 年 月 日

租赁厂房合同 篇3

出租方：_________(以下简称甲方)

承租方：_________(以下简称乙方)

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，为了明确甲、乙双方的权利、义务，经双方平等协商，签订本合同。

一、甲方将位于_________市_________路_________号的_________亩土地的使用权及地上建筑物、构筑物、附着物等(见附件)出租给乙方使用。

二、乙方承租本宗土地必须进行合法经营，否则甲方有权收回土地使用权，终止合同。

三、乙方不得擅自转租本宗土地的使用权，如需进行转租应征得甲方书面同意，否则甲方有权收回土地使用权，终止合同。

四、甲方应保证本宗土地上的水、电、暖等基本设施完整，并帮助乙方协调同水、电、暖的提供方的有关事宜，但具体收费事宜由乙与水电暖的提供方协商，所有费用由乙方承担。

五、乙方在租用期间，不得随意改变本宗土地状况和地上的建筑物、构筑物、附着物及水、电、暖管网等设施，如确需改动或扩增设备应事先征得甲方书面同意后方可实施，对有关设施进行改动或扩增设备时如需办理相关手续，由乙方办理，甲方根据实际情况给予协助，所需费用有乙方承担，否则，乙方应恢复原状，并赔偿由此给甲方造成的损失。

六、乙方租用期间，有关市容环境卫生、门前三包等费用由乙方承担。国家行政收费，按有关规定由甲、乙双方各自负担。

七、乙方在租赁期间因生产经营所发生的所有事故及造成他人损害的，由乙方承担责任,与甲方无关。

八、合同约定的租赁期限界满或双方协商一致解除合同后将属于自己的设备腾清，并将租赁范围内的垃圾杂物等清理干净。

九、租赁期限为_________年，从_________年_________月_________日_________至_________年_________日。

十、经甲乙双方商定，租金的.交纳采取按年支付先付后用的方式，年租金为_________元，由乙方于每年_________日交纳给甲方_________。如逾期交纳租金30日以内，乙方除应补交所欠租金外还应向甲方支付年租金日千分之二的违约金；如逾期超过30日，甲方有权解除合同，乙方应甲方支付年租金百分之二十五的违约金。

十一、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。

十二、在租赁期限内，因不可抗拒的原因或者因城市规划建设，致使双方解除合同，由此造成的经济损失双方互不承担责任。

十三、争议解决方式：

十四、双方协商一致可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十五、本合同自双方签字盖章后生效。

十六、本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________

法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

甲方：_________

乙方：_________

租赁厂房合同 篇4

甲方： （出租方）

乙方： （承租方）

甲乙双方按照互利、互惠、平等、自愿、协商一致的原则，根据《合同法》的有关规定，签订以下厂房出租协议书样本：

1、被租厂房为_____________________________门面房_____间。

2、租赁期限。租赁期为______年，从______年_____月_____日至______年_____月_____日。合同期满后，甲方如果继续对外租赁本房屋，乙方享有优先承租权，乙方必须在合同到期前10日内，与甲方商议签订新租赁合同，否则按自动弃权处理，甲方有权另行发包。

，乙方必须于每年的十月一日前一次性将租金交齐，交不齐则视为违约，每超过一天，乙方应按每年房租的10%的罚款赔偿给甲方。

4、租赁期房屋的修缮。房屋属人为的`损坏由乙方及时修缮，由于不可抗拒的损坏，由甲方及时修缮。

5、乙方在经营过程中的一切经济纠纷及其它任何责任与甲方无关。

6、厂房出租协议书样本的出租方与承租方的变更

（1）在合同履行期内，乙方不征得甲方同意，无权将房屋转租给第 三者或相互对换房屋，否则甲方有权收回房屋。

（2）在合同期内，如果甲方同意乙方将房屋使用权交付给第三者，本合同对原乙方与房屋使用权者继续有效。

民事等纠纷，甲方概不负责。

8、在合同履行期间，乙方应保持所租房内外所有设施完好无损，如果确需改造或增设其他固定设施，应征得甲方同意后再进行，所需经费由双方协商，合同期满时，乙方如需拆除，需将房屋恢复原样，不愿拆除或不得拆除的甲方不予补偿。

9、在合同履行期间，如有政策变化，市里统一规划等其它原因需要拆除房屋，其租赁费按实际使用时间计算，本合同即终止。乙方要积极配合不得向甲方提出任何要求。

由乙方自行缴纳。

甲方责任

（1）按合同规定的时间将房屋交给乙方使用，否则每超出一天应赔偿乙方年租金的10%的经济损失。

（2）不按合同内的条款规定修缮房屋的应赔偿乙方由此而造成的经济损失。

（，否则应赔偿乙方年租金的10%的经济损失。

乙方责任

（1）不得利用租赁的房屋进行非法活动，损害公共利益。

（2）不得干扰和影响周围居民的正常生活。

（3）不按合同内的条款规定修缮房屋的其它设施，根据造成的后果，赔偿其经济损失。

（4）合同终止后要及时搬出，否则按租赁房屋缴纳租金，并处以租金的10%罚款。

免责条件

如因不可抵抗的自然灾害，使双方或任何一方造成经济损失的，任何一方均不得向对方提出索赔要求。

本合同未尽事宜，依据《中华人民共和国经济合同法》的有关条款，经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

本合同自签字之日起生效。

本厂房出租协议书样本一式两份，甲乙双方各执一份。

（备注：租金由甲方签约人按年收租，并开具收据，如乙方违背，处以租金的

甲方（出租方）： 乙方（承租方）：

手印： 手印：

年 月 日

租赁厂房合同 篇5

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

年 月 日

根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房租赁给乙方使用的有关事宜，双方达成协议如下：

一、出租厂房情况

甲方租赁给乙方的厂房位于 项目 号厂房，租赁建筑面积为 平方米，厂房类型为 结构。

二、厂房租赁期限

1、厂房租赁自 年 月 日起，至 年 月 日止。租赁期 年。

乙双方协商，随行就市。

三、租金及保证金支付方式

乙双方约定，该厂房每月租金为每平方米(建筑面积)人民币 元。一次性支付甲方全年租金合计为人民币 元。

乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付厂房租赁保证金，保证金为三个月租金，为人民币 元。

四、其他费用

电、煤气、物业费、电话费等通讯的.费用由乙方承担，并在收到收据或发票时，应在三天内付款。

2、租赁期间，乙方应按园区所聘物业相关规定缴纳物业管理费，暂定每平方米物业管理费为人民币 元。

五、厂房使用及维修

1、甲方保证租赁给乙方的厂房及其附属设施为正常可使用状态。租赁期间，甲方负责租赁场所固有配套设施设备等的免费维修。乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的3日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。

2、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。

养护，应提前3日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该厂房的影响。

4、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进行。

六、厂房转租和归还

1、乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的书面同意，如果擅自中途转租转让，则甲方不再退还租金和保证金。

2、租赁期满后如乙方不再续租，该厂房归还时，应保持现有装修设置状况不变(或按甲方要求拆除不合理装修部分)，符合正常使用状态。

七、租赁期间其他有关约定

乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房进行任何非法活动。

安全、卫生工作。租赁期间由于乙方使用不当或人为发生火灾造成人员伤亡和财产损失由乙方负全责。

3、厂房租赁期间，厂房因不可抗拒的原因造成本合同无法履行，甲方不承担责任。

电等设施，可由甲方协助聘请有资质的技工施工，一切费用由乙方支付，且装修原则上不得破坏原房结构。

5、厂房租赁期间，乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用，如拖欠不付满一个月，甲方有权增收5%滞纳金，并有权终止租赁协议。

6、厂房租赁期满后，甲方如继续出租该房时，乙方享有优先权;如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都由乙方承担。

7、乙方必须按照政府的有关规定，自行申领相关的证照，办理符合相关行业特种证件，并缴纳相关的费用。甲方只提供协助，不作任何保证其能否领取到相关的证照。

电(电话、网络、有线电视等)、卫生、房产税等费用都由乙方支付。入住日抄表：水 度，电 度;所有费用乙方应按时付清(具体单价以相关行业部门定价为依据附加园区平均损耗为最终价格)。如不按时付清被停用，重新开通的一切费用由乙方负责。

建筑物的周围设立广告牌，需经出租方同意并按照政府有关规定执行，并交纳保证金及有关费用，保证到期拆除。

自本合同签订之日起，乙方应自觉遵守工业园区内相关规定，如有违反需接受相应处罚。

八、其他条款

1、厂房租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方三个月租金。租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方三个月租金。

2、租赁期间，因甲方未取得产权证和办理网签销售合同，如影响乙方正常经营，由乙方自行协调解决，甲方予以协助。

3、租赁合同签订后，如企业名称变更，可由甲乙双方盖章签字确认，原租赁合同条款不变，继续执行到合同期满。

九、本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决。

十、本合同一式伍份，甲方叁份，乙贰份，合同经盖章签字后生效。

出租方： 承租方：

授权代表人： 授权代表人：

开户银行： 开户银行：

帐号： 帐号：

日期： 日期：

房屋租赁合同

在当代社会全民法律意识的提高的今天，合同的地位逐渐变得越来越重要。合同是一种民事法律行为，是当事人协商一致的文件，你是否正为写合同而发愁呢？感谢您来参考并认真阅读本文。

房屋租赁合同 篇1

出租方(以下简称甲方)：身份证件号码：

出租方(以下简称乙方)：身份证件号码：

经(简称“居间方”)的居间服务，甲乙双方就甲方位于区室(简称“该房屋”)出租给乙方事宜达成如下协议：

一、物业状况

二、租赁期限

2.1租赁期限为年

2.2若甲方未能于本条约定的起租日向乙方交付该房屋，则每逾期一日，甲方应按日租金的壹倍向乙方支付逾期违约金，直至甲方向乙方实际交付该房屋之日起，且起租日期相应顺延，租赁期限不变。如甲方逾期未交房超过二十日，除应向乙方支付逾期违约金外，在未经乙方谅解的情况下视为甲方擅自终止租赁关系，甲方须按本合同第八条约定承担违约责任。

乙双方签署《房屋交接书》(详见附件)。

三、租金

3.1金额：房屋月租金人民币元(大写：佰元整)。

3.2支付方式：租金按年日前付清，以后每期租金支付时间应为该期首月的日前。甲方应于收到每期租金的同时签署全额租金收据给乙方。每期租金由乙方以现金形式支付或以银行划帐方式付至如下甲方指定银行帐户：

户名：开户银行：帐号：

3.3如乙方逾期支付租金，则每逾期一日，乙方应按日租金的壹倍向甲方支付逾期违约金。如乙方逾期超过二十日，除如数补交租金及逾期违约金外，在未经甲方谅解的情况下视为乙方擅自终止本合同，乙方须按本合同第八条承担违约责任。

四、租赁押金

4.1乙方需支付给甲方租赁押金共计人民币万佰。乙方应于交房当日或之前向甲方支付，甲方在收到租赁押金同时应予以书面签收。

4.2除本合同另有约定之外，甲方应于租赁关系消除且在乙方将该房屋及其附属物品向甲方交割清楚，并付清所有乙方应付费用当日将租赁押金全额无息退还乙方。未经甲方书面同意，乙方不得以租赁押金抵付租金等任何费用。

五、其他费用

电费、煤气费、电话(通讯)费、电视收视费等房屋使用费由乙方承担，并按单如期缴纳。物业管理费由方承担，并按单如期缴纳。

六、甲、乙双方的权利、义务

附属设施、设备(详见附件)处于正常的可使用状态。若乙方发现该房屋装修、附属设施及设备有损坏或者故障时，应及时通知甲方维修：甲方应在接到乙方通知后的七日内进行维修。逾期不维修的，乙方可以代为维修，费用由甲方承担。

设备。若由于乙方的不当或不合理使用，致使该房屋或其附属设施、设备毁损，乙方应负责维修。乙方拒不维修的，甲方可代为维修，费用由乙方承担。

6.3在甲方出售该房屋时，同等条件下乙方有优先购买权。

添附。经甲方书面同意后，乙方需要对该房屋装修、添附的，装修、添附的图纸和方案须征得甲方同意，且须符合该房屋所在地物业管理单位的要求及国家的相关装修要求：租赁期限届满时，甲、乙双方如不续租的，乙方在返还该房屋时有权将其对该房屋的装修、添附拆除，如不拆除，则视为乙方将该装修无偿赠与甲方。

费，若甲方未能按时缴纳应付税、费的，乙方可以代为缴纳，并有权从租金中等额扣除：若乙方未能按时缴纳应付税、费的，甲方可以代为缴纳，并有权从租赁保证金中等额扣除，而后乙方应当于甲方书面通知后十五日内补足租赁保证金。

租赁保证金及其他各项应付费用。乙方逾期不支付租金累计超过壹个月的，甲方有权单方面解除本合同，并依据本合同第八条追究乙方违约责任。

6.7租赁期限内，未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋全部或者部分转租给第三人，亦不得将其对该房屋享有的承租权转让给第三人，否则，甲方有权单方面解除本合同，并依据本合同第八条追究乙方违约责任。

乙双方本次交易租赁期限不得超过任何一次上手租赁期限。

七、合同终止及解除

7.1乙方如需在租赁期限届满后续租的，应在租赁期限届满一个月前书面通知甲方，甲方同意乙方享有同等条件下的优先续租权。

乙双方续租外，乙方应在租赁期限届满后日内，将该房屋及装修、附属设施、设备(详见附件)在经正常使用后的状态下返还甲方。如有留置的任何物品，在未取得甲方的谅解之下，均视为放弃，并由甲方处置。若逾期返还该房屋的，则每逾期超过一日，乙方须按日租金的贰倍向甲方支付该房屋占用期间的使用费。

八、违约责任

本合同生效后，甲、乙双方应当诚意履行。如任何一方未按本合同约定履行，本合同另有特别约定相关责任的，从其约定;本合同没有特别约定相关责任的，经另一方书面催告后仍不履行的，其行为视作根本性违约，守约方有权单方面解除本合同，且违约方须支付守约方违约金，违约金数额为月租金的倍。若甲方违约，且乙方已经按本合同约定对该房屋进行装修、添附的，则甲方除需按本条承担违约责任外，还需支付乙方装修、添附补偿费，装修、添附补偿补偿费数额以乙方出示的相关付款凭证为准;若乙方违约，且乙方已经按本合同约定对该房屋进行装修、添附的，则乙方除需按本条承担违约责任外，乙方对该房屋的装修、添附无偿赠与甲方。

九、争议的解决

凡在执行本合同中发生的或与本合同有关的任何纠纷，双方应友好协商。协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定：

出租方(甲方)：承租方：(乙方)：居间方：

代理人：代理人：承办分支机构：

身份证件号码：身份证件号码：经办人员签章：

联络地址：联络地址：联络地址：

房屋租赁合同 篇2

甲方：

【身份证】【营业执照】号码：

【本人】【法定代表人】：联系电话：

【委托】【法定】代理人：联系电话：

乙方：

【身份证】【营业执照】号码：

【本人】【法定代表人】：联系电话：

【委托】【法定】代理人：联系电话：

根据《中华人民共和国民法典》等有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同。

第一条出租房屋情况和租赁用途

1.1甲方将座落在本市_______【区】【县】_________路_____【弄】【新村】______【号】【幢】______室________的居住房屋出租给乙方。该房屋【建筑面积】【使用面积】为________平方米。签订本合同前，甲方已向乙方出示了该房屋的下列权属证明：【房地产权证，编号：________________】【_____________________，编号：_______________】，并告知乙方该房屋在订立本合同前【已】【未】设定抵押。

1.2乙方向甲方承诺，承租该房屋用作居住使用，并在租赁期间严格遵守国家和本市的有关居住房屋租赁和使用、物业管理规定，以及该房屋所在物业管理区域的管理规约或临时管理规约。

1.3租赁期间，乙方可使用的该房屋公用或合用部位的使用范围，现有的装修、附属设施、设备状况以及需约定的有关事项，由甲、乙双方在本合同附件中加以列明，作为甲方交付该房屋和本合同终止时乙方返还该房屋的验收依据。

第二条交付日期和租赁期限

2.1甲、乙双方约定，该房屋租赁期限自_______年____月____日起至_______年____月____日止。

2.2双方同意，甲方于_______年____月____日前将该房屋交付给乙方，由乙方进行验收。逾期交付的，每逾期一日，则甲方需向乙方支付_______元违约金。

第三条租金及支付方式

3.1甲、乙双方约定，在上述租赁期限内，该房屋月租金为_______元。

3.2甲、乙双方约定，在租赁期限内，未经双方协商一致，甲方不得擅自调整租金标准。

3.3乙方应于【每月____日前】【_____________】向甲方支付该房屋【当月】【下个月】的月租金。逾期支付的，每逾期一日，则乙方需向甲方支付_______元违约金。

3.4乙方支付租金的方式：_______________________________

第四条保证金和其他费用

4.1甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为_____个月的租金，即___________元。甲方收取保证金后，应向乙方开具收款凭证。

本合同终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充本合同约定由乙方承担但还未交纳的费用外，剩余款项应在房屋返还时返还乙方。

4.2租赁期间，该房屋所发生的水、电、气、通信、空调、有线电视、_______、_______费用由【甲方】【乙方】承担，其中应由分担的，具体的费用分担比例或金额，由甲乙双方在合同补充条款中约定。

除上述费用外，其他费用均由承担。

第五条房屋使用要求和维修责任

5.1租赁期间，乙方发现该房屋及本合同附件中列明的附属设施、设备有损坏或故障时，应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的_____日内进行维修或委托乙方进行维修。

甲方逾期不维修、也不委托乙方进行维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。

5.2租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施、设备，因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施、设备损坏或发生故障的，乙方应负责修复。

乙方不维修的，甲方可代为维修，费用由乙方承担。

5.3租赁期间，甲方应定期对该房屋进行检查、养护，保证该房屋及其附属设施、设备处于正常的可使用和安全的状态。甲方应在检查养护前_____日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该房屋的影响。

5.4乙方需装修或者增设附属设施和设备的，应在签订本合同时，在本合同附件中约定;如在本合同附件中未约定的，则应事先征得甲方的书面同意。按规定须向有关部门报批的，则应由【甲方】【甲方委托乙方】报请有关部门批准后，方可进行。乙方另需装修或者增设的附属设施和设备的归属、维修责任及合同终止后的处置，由甲、乙双方在本合同附件中约定。

第六条转租、承租权转让和交换

6.1租赁期间，乙方将该房屋部分或全部转租给他人，应事先征得甲方的书面同意，并符合国家和本市有关房屋租赁的规定。乙方转租该房屋的，应与次承租人订立书面的转租合同。

6.2租赁期间，未事先征得甲方书面同意，乙方不得将该房屋转让给他人承租或与他人承租的居住房屋进行交换。

第七条抵押和出售

7.1租赁期间，甲方需抵押该房屋的，应当在抵押前书面告知乙方，并向乙方承诺该房屋抵押后当事人协议处分该房屋前______日书面征询乙方购买该房屋的意见。乙方明确表示购买该房屋的，在同等条件下享有优先购买权。

7.2租赁期间，甲方需出售该房屋的，应提前个月书面告知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权。乙方在收到甲方书面告知日内未明确表示购买的，即为放弃优先购买权。

乙方放弃优先购买权的，甲方应与受让方在出售合同中约定，由受让方继续履行租赁合同。转让前需实地看房的，甲方应与乙方进行协商，未经协商一致的，乙方可以拒绝。

第八条续租

8.1甲、乙双方约定，该房屋租赁期满甲方不再继续出租的，应于租期届满前个月书面通知乙方。逾期未书面通知的，本合同租期届满后继续有效，但租赁期限为不定期。

8.2甲、乙双方同意，本合同转为不定期合同后，甲方提出解除合同的，应自书面通知乙方之日起，给予乙方个月的宽限期。宽限期限内，乙方应按本合同的约定，向甲方支付该房屋的租金以及由乙方承担的其他费用。

第九条房屋返还

9.1除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后_____日内返还该房屋;如本合同转为不定期合同的，乙方应在本合同约定的宽限期届满后_____日内返还该房屋。

9.2乙方未经甲方书面同意逾期返还该房屋的，每逾期一日，乙方应按______元/日向甲方支付违约金。

9.3除本合同附件另有约定外，乙方返还该房屋时，该房屋及其装修、附属设施和设备应当符合正常使用后的状态。经甲方书面验收认可后，相互结清各自应当承担的费用。

第十条解除本合同的条件

10.1甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同解除：

该房屋因公共利益需要被依法征收的;

该房屋因不可抗力原因毁损、灭失，致使乙方不能正常使用的;

签订本合同时，甲方已告知乙方该房屋已设定抵押，租赁期间被处分的;

___________________________________________________。

10.2甲、乙双方同意，甲方有下列情形之一的，乙方可书面通知甲方解除本合同，并有权要求甲方赔偿损失。

甲方未按合同约定按时交付该房屋，经乙方书面催告后___日内仍未交付的;

甲方交付的该房屋不符合本合同约定或存在重大质量缺陷，致使乙方不能正常使用的;

___________________________________________________。

10.3甲、乙双方同意，乙方有下列情形之一的，甲方可书面通知乙方解除本合同，并有权要求乙方赔偿损失。

乙方擅自改变房屋居住用途的;

因乙方原因造成房屋结构损坏的;

乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的;

乙方擅自增加居住使用人，且人均居住面积低于本市规定标准的;

乙方利用承租的居住房屋从事违法违规活动的;

乙方逾期不支付租金累计超过____月的;

乙方欠缴应承担的费用累计超过元的;

__________________________________________________。

第十一条合同登记备案

11.1本合同自双方【签字之日】【签字后____日】生效。自合同生效之日起30日内，甲、乙双方【应当】【已委托____________________】到该房屋所在地的社区事务受理服务中心办理房屋租赁合同登记备案。

11.2本合同登记备案后，凡登记备案内容发生变化、续租或者租赁关系终止的，双方应按规定向原受理机构办理变更、延续或注销手续。

11.3因租赁当事人一方未配合，致使另一方无法办理房屋租赁合同登记备案或变更、延续、注销手续的，造成的法律纠纷和经济损失，均应由未配合办理的一方承担。

第十二条违约责任

12.1该房屋交付验收时，现有的装修、附属设施、设备存在缺陷，影响乙方正常使用的，甲方应自交付之日起的____日内进行修复。逾期不修复的，甲方同意减少该房屋的租金并变更相关条款和附件内容。

12.2甲方未在本合同中告知乙方，该房屋出租前已抵押，造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。

12.3租赁期间，甲方不及时履行本合同约定的维修、养护责任，致使房屋及其附属设施、设备损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。

12.4乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围擅自装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方【恢复房屋原状】【或】【并】【赔偿损失】。

12.5租赁期间，非本合同约定的情况，甲方提前解除合同，应与乙方协商一致，并按提前收回天数的租金的____倍向乙方支付违约金。若违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。未与乙方协商一致的，甲方不得提前收回该房屋。

12.6租赁期间，非本合同约定的情况，乙方中途擅自退租的，乙方应按提前退租天数的租金的____倍向甲方支付违约金。若违约金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。

第十三条解决争议的方式

13.1本合同由中华人民共和国法律、法规管辖。

13.2双方在履行本合同过程中若发生争议的，甲、乙双方可协商解决或者向人民调解委员会申请调解，也可选择下列第____种方式解决：

提交上海仲裁委员会仲裁;

依法向人民法院提起诉讼。

第十四条其他条款

14.1本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。本合同补充条款及附件为本合同不可分割的一部分。

14.3甲方联系地址：_______________________，邮编：_______;乙方联系地址：_______________________，邮编：_______。甲、乙双方向前述对方联系地址以挂号信方式邮寄法律文书的，即视为法律文书已经通知并送达对方。

14.4本合同连同附件一式____份。其中：甲、乙双方各持一份，__________________________、_____________________________各一份，均具有同等效力。

甲方：乙方：

甲方盖章：乙方盖章：

日期：年月日日期：年月日

签于：签于：

经纪机构名称：经纪人姓名：经纪人执业证书号：

上海市标准房屋租赁合同范本

出租方：___，以下简称甲方

承租方：___，以下简称乙方

根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条甲方将自有的坐落在___市___街___巷___号的房屋___栋___间，建筑面积___平方米、使用面积___平方米，类型___，结构等级___，完损等级___，主要装修设备___，出租给乙方作___使用。

第二条租赁期限

租赁期共___个月，甲方从___年___月___日起将出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：

1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;

2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;

3.拖欠租金__个月或空置__月的。

合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。

租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。

第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式

甲乙双方议定月租金___元，由乙方在___月___日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。

甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第__款执行：

1.有关税法和镇政发第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担;

2.甲、乙双方议定。

第四条租赁期间的房屋修缮和装饰

修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通和门窗好，以保障乙方安全正常使用。

修缮范围和标准按城建部城住公字第13号通知执行。

甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。

出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第___款办法处理：

1.按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工;

2.由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修费并组织施工，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分___次扣除;

3.由乙方负责维修;

4.甲乙双方议定。

乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定：

工料费由___方承担;

所有权属___方。

第五条租赁双方的变更

1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效;

2.甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权;

3.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。

第六条违约责任

1.甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿___元。

2.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方___元。

3.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的___%,以天数计算向甲方交付违约金。

4.甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。

5.乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的___%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。

6.本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的___%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。

上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行。

第七条免责条件

1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。

2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。

因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。

第八条争议解决的方式

本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。

第九条其他约定事宜

第十条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。

本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各执1份;副本2份，送市房管局、工商局备案。

出租方：承租方：

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

合同有效期限：至年月日

房屋租赁合同 篇3

房屋租赁合同的范本

个人房屋租赁合同是明确出租方和承租方权利和义务的法律保障。也是以后产生矛盾和冲突的时候解决问题的依据，所以了解个人房屋租赁合同范本很重要。相关内容大家一起来借鉴一下！

个人房屋租赁合同范本

出租方(甲方)：_____，男/女，身份证号码___________________________

承租方(乙方)：_____，男/女，身份证号码___________________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条：房屋基本情况

甲方将自有的坐落在______市______街道______小区______栋______号的房屋出租给乙方使用。

第二条：租赁期限

租赁期共______个月，甲方从______年______月______日起将出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。

第三条：租金

本房屋月租金为人民币______元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初X日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

第四条：交付房租期限

乙方应于本合同生效之日起___日内，将该房屋交付给甲方。

第五条：房屋租赁期间相关费用说明

乙方租赁期间，水、电、取暖、燃气、电话、物业以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

第六条：房屋维护养护责任

租赁期间，乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。

第七条：租赁期满

租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前___个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后___天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。

第八条：提前终止合同

在房屋租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_____月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。

受不可抗力因素影响，甲方必须终止合同时，一般应提前_____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。

第九条：违约责任

在房屋租赁期间，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻重，按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金。

第十条：本合同页数，一式2份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。

甲方： 乙方：

年 月 日

房屋租赁合同内容

《商品房屋租赁管理办法》第七条规定，房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定，一般应当包括以下内容：

（一）房屋租赁当事人的姓名（名称）和住所；

（二）房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况；

（三）租金和押金数额、支付方式；

（四）租赁用途和房屋使用要求；

（五）房屋和室内设施的安全性能；

（六）租赁期限；

（七）房屋维修责任；

（八）物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳；

（九）争议解决办法和违约责任；

（十）其他约定。

房屋租赁当事人应当在房屋租赁合同中约定房屋被征收或者拆迁时的处理办法。

建设（房地产）管理部门可以会同工商行政管理部门制定房屋租赁合同示范文本，供当事人选用。

合同主体

房屋租赁合同的主体包括出租人和承租人，双方在订立合同时应当写明出租人的姓名或名称及其住所。

房屋状况

房屋租赁合同的`标的物是特定的房屋，房屋的特定化要通过房屋的坐落、面积、结构、装修设施及状况等休现。

租赁期限

租赁期限，是指出租人将房屋的使用权和收益权让渡给承租人的期限。我国法律规定租赁期限不得超过二十年，超过二十年的，超出的部分无效。

租赁用途

租赁用途，是指承租人使用租赁房屋的目的，包括从事生产经营和生活居住。房屋用途在建设时经规划部门确定，不允许当事人擅自改变房屋用途。

租金支付

租金是房屋承租人为取得一定期限的房屋使用权而付给出租人的报酬，是承租人向出租人所支付的对价。租金的支付方式可以有现金、支票、汇票等方式。租金的支付期限由当事人自由约定。《合同法》第二百二十六条规定，承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。

房屋修缮

为保证租赁期间房屋一直处于安全和适用的状态，双方应对租赁期间房屋的自然损坏或人为损坏的维修责任加以约定。《合同法》第二百二十条规定，出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。

违约责任

违约责任在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规定相应的惩罚办法。例如，如果承租人不按期交纳房租，出租人可以提前终止合同，让其搬离；如果出租人未按约定配备家具等，承租人可以与其协商降低房租等。

房屋租赁合同 篇4

出租方(以下简称甲方)：______身份证号：________电话：__________

承租方(以下简称乙方)：______身份证号：________电话：_________

甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条房屋基本情况。

甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于镇江市大港新区_;位于第___层，

第二条房屋用途。

该房屋用途为租赁住房。

除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。

第三条租赁期限。

该房屋租赁期为_____年。自___年___月___日起至___年___月___日止。租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方如期交还。乙方如果求续租，则必须在租赁期满前_____个月向甲方提出书面意向，双方可在对租金，期限重新协商后，签订新的租赁合同

第四条租金。

该房屋月租金为(人民币)千百拾元整租金以现金方式支付。

第五条付款方式。

乙方按(半)支付租金给甲方。另付元押金_____元

第六条甲方对房屋产权的承诺。

甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

第七条维修养护责任。

租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔六个月检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。

正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙承担。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。

租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

第八条关于房屋租赁期间的有关费用。

在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：

1.水、电费;

2.煤气费;

3.供暖费;

4.物业管理费;

第九条房屋押金

甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方(相当于一个月房租的金额)作为押金。

第十条租赁期满。

1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁;

2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租;

3、租赁期限内，如乙方明确表示不租的，应提前一个月告知甲方，甲方应退还乙方已支付的租房款及押金。

第十一条违约责任。

租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。

第十二条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。

第十三条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

第十四条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

第十五条其他约定

(一)当前的水、电等表状况：

(1)水表现为：度;(2)电表现为：度;(3)煤气表现为：度。

第十六条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。

第十七条本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式三份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

甲方：_____乙方：______

___年___月___日___年___月___日

房屋租赁合同 篇5

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

一.甲方出租给乙方的房屋位于：

二.该房屋现有装修及设施、设备情况：

三.该房屋租赁期为 个月。自 年 月 日起至 年 月 日止。

四.房屋水电费、暖气费和有线电视网络收视费由乙方承担。房屋电费由乙方自己购买;水费在房屋租赁到期后按实际消费数量计算，水表数每年期初数：暖气费按本年度当地公布的大暖价格计算。

五.租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满1个月之前通知甲方，经甲方同意后重新签订租房协议。

六.该房屋年租金总额为 元。押金 元，

七.未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。

出租人（盖章）：　承租人（盖章）：

地址：地址：

法人代表（签字）：法人代表（签字）：

承办人：　承办人：

开户银行：开户银行：

帐号：帐号：

电话：电话：

担保人（盖章）：

签订日期：年月日

签订地点：

房屋租赁合同 篇6

业主：_________（以下简称甲方）承租人：_________（以下简称乙方）

经甲乙双方协商一致，甲方同意将该房屋出租给乙方，双方本着平等自愿的原则，达成如下共识：

一、租赁期限：

期限为年，合同到期后续签。

二·价格和支付方式：

以每年元计算，合同约定租赁期的租赁总价一次性以现金支付

三·其他事项：

1·乙方不得损坏房屋结构。期满后，装修部分原则上不得拆除。乙方必须拆除的，必须恢复房屋原状。

2·受损部分应折价赔偿。

3·租赁期内水、电、暖、物业管理等一切费用由乙方承担··

4·合同期满，乙方有优先续租权；如乙方不再租赁，应提前一个月通知甲方。

5·乙方必须遵守社区安全、卫生等各项管理制度。

6·乙方在租赁期内，不得有违法违纪的.犯罪行为，不得有封建迷信或宗派组织，不得用作危险品或其他仓库。

7·乙方中途转让房屋出租权的，必须通知甲方，双方可以在转让前支付全部费用。

8·如果乙方在租赁期内违约或拒绝支付上述费用，甲方有权随时终止合同。

9·乙方不愿出租该房屋的，应提前一个月通知甲方。

10·本合同未尽事宜，由双方协商解决。

四、本合同一式两份，每份两页，双方各执一份。

甲方（签字）：______

联系电话：______

乙方（签字）：______

联系电话：______

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