个人购房的借款合同

个人购房的借款合同。

随着法律法规的逐渐完善，我们办理几乎一切事情都需要合同。签订好合同在生活和工作当中都是十分重要的，不过很多人都不知道不同类型的合同该怎么写吧？我们会努力为您带来更多优质内容请继续关注我们的网站。

个人购房的借款合同 篇1

购房借款抵押合同_购房借款抵押合同范本

(借款人、抵押人): 证件号： (借人、抵押权人)： 证件号：

第一条、为了保障房地产抵押双方的合法权益和义务，本着诚实、守信、自愿、公平的原则，借款人与出借人 年 月 日签订《借款合同》。

第二条、借款人因资金周转向抵押权人借款人民币： 元(大写金额： )，并自愿将坐落于新疆喀什市疏附县 商品楼作为抵押，房屋结构： 房产证号： ，使用年限： ，使用面积: ,抵押给抵押权人，作为向抵押权人归还借款的保证。

第三条、抵押期间，该房产由抵押权人监管，相关权证由抵押权人保管，上述房产占管期间抵押人应维护好该房产的完好，并接受抵押权人的监督、检查。

第四条、还款 办法 ：借款人于 年 月 日之前一次性归还借款本金，按月 分支付利息。

第五条、借款利息：按借款人于出借人签订的借款合同约定执行。

第六条、抵押期满，抵押人如果不能清偿债务，但与抵押权人达成延期履行协议的，抵押合同继续有效。

第七条、担保范围本金及利息为实现债权应当支付的合理费用(包括诉讼费、律师费、执行费、交通费、误工费等)。

第八条、违约责任：

1、 借款到期后，借款人不归还贷款又不办理续借手续的，抵押人必须支付违约金(按贷款本金的百分之三十计算)。

2、 借款人(即抵押人)逾期不能归还抵押权人的借款，借款人(即抵押人)自愿接受市人 民法 院对上述房产的强制执行，且不提出任何异议。

3、 此笔借款由第三方提供担保，如借款到期不能归还将有担保人承担连带责任，并归还借款本金、利息以及其他费用。

本合同一式两份，借款人于出借人各持一份，自合同签字之日起生效。

借款人，抵押人(签章)：

出借人，抵押权人(签章):

担保人(签章)：

年 月 日

个人购房的借款合同 篇2

《购房补贴借款合同》是指购房者与出借方之间签署的一种合同，旨在帮助购房者筹集购房资金，实现购房梦想。本文将详细介绍该合同的定义、内容以及双方权利和义务，并探讨其中涉及的注意事项。

首先，购房补贴借款合同定义了出借方与购房者之间的关系，并明确了双方的权利和义务。出借方是愿意提供借款支持的个人或机构，购房者是需要购买房屋并需要额外资金的个人或家庭。该合同是借贷双方为达成共同目标所签署的一项法律文件，具备法律效力。

在购房补贴借款合同中，内容主要包括借款金额、借款利率、还款方式、借款用途等条款。借款金额是指购房者从出借方获取的资金金额，借款利率是购房者需要按照一定的利率支付给出借方作为利息的金额。还款方式通常包括等额本息、等额本金等不同形式，购房者可以根据自身情况选择合适的还款方式。借款用途是购房者需要向出借方详细说明所借资金的具体用途，确保资金用途合法合规。

双方在签署购房补贴借款合同时应明确各自的权利和义务。出借方有权要求购房者按时偿还借款本金和利息，购房者有义务按照约定的还款方式和时间按时还款。同时，购房者有权要求出借方提供合同约定的借款金额，并承诺按照约定的用途使用所借资金。双方还应明确任何一方违约的后果，以保障合同的履行。

在购房补贴借款合同中，还有一些需要购房者特别注意的事项。首先是合同条款的清晰明了，购房者应仔细阅读并理解所有条款，特别是利息计算方式、逾期还款的罚息等内容。其次是合同的签订方式要合法合规，购房者应通过正规渠道选择出借方，避免遭遇非法借贷活动。此外，在借款合同签署前，购房者应自行核实出借方的资信状况，确保其信用良好，能够按约定提供资金支持。

总之，购房补贴借款合同是购房者与出借方之间签署的一种法律文件，具备法律效力。该合同详细规定了双方的权利和义务，以及借款金额、利率、还款方式等内容。购房者在签署合同前应仔细阅读条款，避免遭到不必要的纠纷。购房补贴借款合同的签署对于购房者筹集购房资金，实现购房梦想具有重要意义。

个人购房的借款合同 篇3

甲方：身份证号：

联系地址：联系电话：

乙方：身份证号：

联系地址：联系电话：

鉴于乙方已与有限公司签订《商品房买卖合同》，购买其开发的项目号楼号房，面积㎡的物业。因乙方资金周转原因，经双方协商，甲方同意向乙方借款用于向开发商支付首期房款。为此，双方在平等、自愿的基础上，签订如下协议，双方共同遵守执行。

一、借款数额

乙方自愿向甲方借款人民币拾万仟佰拾元整用于支付上述房屋的首期房款。

二、出借方式

本协议签订后，当日，乙方委托甲方将第一条中约定数额的借款代乙方直接支付给河南有限公司。借款当日，乙方应向甲方出具《借款收据》。

三、借款期限及还款方式

1、借款期限为乙方从甲方借款发生之日起至__年_月_日止。乙方承诺分两期偿还甲方该笔借款。即在__年_月_日前偿还第一期借款人民币;在__年_月_日前偿还第二期借款人民币拾万仟佰拾元整。乙方须按时归还所有借款。如乙方在借款期限内足额按时还款的，甲方同意免收利息;如乙方逾期还款，自本协议规定的还款期限日的第二天起至实际全额还款之日止，乙方须按日向甲方支付逾期应还款额千分之一的违约金。

2、作为质押担保，在乙方的借款还清之前，乙方的购房款收据、《商品房买卖合同》以及契税完税证明暂质押给甲方保存，直至乙方还清借款本息及违约金。

3、如乙方在借款期满时未能还清借款，乙方同意甲方有权要求开发商不得向乙方办理交房手续，同时将交房手续交付甲方，房产所有权归甲方所有。由此造成的法律责任和经济损失由乙方自行承担。

4、在还清甲方的借款、利息和违约金之前，未经甲方同意，乙方不得将该房屋转让、抵押、出借给他人。

5、由于乙方违约造成甲方任何损失，由乙方承担赔偿责任。

四、其他

1、乙方保证向甲方提供的一切办理担保所需的资料均属真实可靠，无任何伪造或隐瞒事实之处。如有虚假，视为乙方违约，甲方有权向乙方追究违约责任和其他法律责任。

2、乙方同意：如乙方因未及时归还银行的按揭贷款导致该房屋被法院依法拍卖的，所有借款均视为到期，乙方应全部应归还甲方并计算借款利息;同时，在拍卖房屋价款优先偿还银行贷款后，所有剩余部分价款甲方有优先受偿的权利。

3、如乙方与开发商解除《商品房买卖合同》时，所有借款均视为到期，乙方同意委托开发商直接归还甲方所有借款。

4、乙方全数还清甲方借款后，本协议自动作废。

5、如因本协议发生争议，双方应协商解决，协商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院起诉。

6、协议一式叁份，甲乙双方各一份，河南有限公司存档壹份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

日期：日期：

个人购房的借款合同 篇4

职工购房借款合同是指在职工购房过程中，与金融机构签订的一种法律合同。该合同规定了借款人与贷款机构之间在购房借款方面的权利和义务，是双方之间购房贷款的法律依据。

在我国，职工购房是一个普遍存在的需求。由于房价的不断上涨，许多职工需要通过购房贷款来实现自己的住房梦想。而购房借款合同就是在这种需求下而产生的。购房借款合同是购房贷款的重要组成部分，它不仅规定了借款人的还款义务和贷款机构的权利，也保障了双方的利益。

首先，购房借款合同明确规定了贷款的金额和利率。合同中应详细列出借款的具体金额，以及贷款的利率计算方式。这样，借款人就清楚地知道自己需要还款的总额和每期的利息费用。同时，贷款机构也可以依据合同确定的金额向借款人提供贷款，并收取相应的利息。

其次，购房借款合同约定了借款的期限和还款方式。根据实际情况，双方可以协商确定还款期限的长短，一般购房贷款的期限较长，可以分为10年、20年或更长的时间。此外，购房借款合同还约定了还款方式，可以选择等额本息还款或等额本金还款。等额本息还款方式意味着每期偿还同等额的本金和利息，而等额本金还款方式则意味着每期偿还相同的本金和递减的利息。不同的还款方式适用于不同的借款人需求，也会影响借款人每期还款的金额。

再次，购房借款合同明确了借款人的还款义务和贷款机构的权利。合同中规定了借款人应按时还款的义务，包括还款的时间、方式和金额等。借款人应确保按合同约定的时间和金额进行还款，否则可能会面临罚息或其他法律后果。同时，贷款机构也有权要求借款人提供相关的还款证明和还款账号，确保借款人履行还款义务，并保障自身权益。

最后，购房借款合同还约定了借款人和贷款机构之间的其他权益和义务。合同中可以约定借款人提供担保或抵押物等，以确保贷款的安全性。同时，合同中也应约定了逾期还款的后果和处理方式，以防止借款人无视还款责任。

综上所述，职工购房借款合同是购房贷款过程中必不可少的法律文件，它为借款人和贷款机构提供了明确的权利和义务，保障了双方的利益。借款人应仔细阅读合同内容，了解自己的还款责任和权益，确保能够按时履行还款义务。贷款机构也应履行合同约定，提供合法合规的贷款服务。只有双方共同遵守购房借款合同的约定，才能实现职工购房梦想，并共同推动住房市场的稳定与发展。

个人购房的借款合同 篇5

21世纪将是实现中华民族全面复兴的世纪。面对激烈的国际竞争和艰巨复杂的开创性的建设，把我们国家建设好至关重要。以下就是由编为您提供的个人抵押借款合同。

贷款人

借款人

抵押人

经贷款人、借款人和抵押人充分协商，根据国家法律法规规定，签订如下最高额抵押借款合同：

第一条 贷款人同意向借款人发放如下内容的借款：

1、借款种类：

2、借款用途：

3、借款期间： 年 月 日至 年 月 日。

4、借款最高余额：人民币 元(大写 )。

5、利率为月息 ‰。

6、还款方式：按月偿还利息;单笔借款到期，清息还本。

第二条 借款人的义务：

1、向贷款人提供真实的借款申请资料;

2、按照合同约定及时足额偿还借款本息;

3、按照合同约定的借款用途使用借款，不得擅自改变借款用途;

4、接受贷款人对其借款使用情况的了解、调查和监督;

5、对外提供担保或者自身经营情况恶化时，必须及时通知贷款人;

7、依法应当承担的其他义务。

第三条 抵押人的义务：

1、向贷款人提供真实的抵押资料;

2、督促借款人按照合同约定及时足额偿还借款本息;

3、监督借款人按照合同约定的借款用途使用借款;

4、对外提供担保或者自身经营情况恶化时，必须及时通知贷款人;

6、在抵押有效期内，未经贷款人书面同意，不得以转让、出租等形式处置抵押物;

8、抵押物发生毁损、灭失所得的赔偿，应当优先偿还借款本息;

9、依法应当承担的其他义务。

第四条 贷款人的义务：

1、按照合同约定及时足额向借款人发放贷款;

2、对得知的借款人、抵押人家庭、债务、财产、经营等情况保密;

3、不得向借款人收取法律规定以外的费用;

4、依法应当承担的其他义务。

第五条 借款实行“一次核定、周转使用、随用随贷、余额控制”，在合同约定的借款期间和最高余额内，不再逐笔办理抵押登记手续和签订借款合同，每笔借款的金额、期限等内容以借款借据为准。

借款申请书、借款借据及借款人按照贷款人要求提供的其他资料，均作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律约束力。

第六条 抵押担保的范围包括借款本金、利息、复利、罚息、实现债权的费用。

第七条 贷款人及借款人协商对合同条款履行进行变更的，除借款期间和最高余额外，不需征得抵押人同意，抵押人对变更后的合同继续承担抵押担保责任。

第八条 借款人因特殊情况不能按期偿还借款的，应在借款到期前 天内向贷款人提出书面申请，经贷款人同意后可以展期。

展期后，借款利率按照借款期限累计档次重新确定。

第九条 借款人的违约责任：

6、借款人未按合同约定及时足额偿还借款本息的，贷款人有权在新闻媒体公布借款人未及时足额偿还借款本息的事实并督促其还款。

第十条 贷款人的违约责任：

2、贷款人违反规定向借款人收取费用的，借款人可向主管部门投诉。

第十一条 贷款人按照法律规定和合同约定停止发放尚未发放的借款、提前收回已经发放的借款、解除借款合同或依法采取其他信贷制裁措施时，抵押人对上述措施所产生的法律责任承担抵押担保责任。

第十二条 借款人未按合同约定偿还借款本息的，贷款人有权依法处置抵押物，从所得价款中优先受偿;受偿不足部分，贷款人继续向借款人追偿，抵押人对优先受偿不足部分承担连带保证责任。

第十三条 贷款人收取借款，可直接从借款人或抵押人的帐户中直接扣收。

第十四条 抵押物的登记手续由抵押人或者抵押人委托借款人负责办理，贷款人不承担因此所支出的评估、登记等一切税费。

第十五条 本合同抵押条款独立于借款合同，借款合同无效，抵押条款仍然有效。

第十六条 本合同未尽事宜，由贷款人与借款人双方友好协商予以;补充合同视为本合同的有机组成部分，与本合同均有同等法律约束力。

第十七条 如因合同发生纠纷，由贷款人、借款人、抵押人友好协商予以解决;协商不成或者不愿协商的，任何一方均可向贷款人住所地人民法院提起诉讼。

第十八条 本合同书自各方当事人签字盖章之日起生效。

第十九条 本合同一式 份，贷款人、借款人及抵押人各持一份。

第二十条 本合同签订及履行地点均在贷款人住所地。

特别说明：贷款人已充分提醒借款人及抵押人对合同全部条款进行仔细阅读，并对借款人及抵押人对合同条款及措词提出的疑问予以详细解答，借款人及抵押人已经认可贷款人的解答，贷款人、借款人及抵押人各方对本合同的条款及措词理解一致。

贷款人(签章)

法定代表人(签字)

委托代理人(签字)

借款人(签章)

法定代表人(签字)

委托代理人(签字)

抵押人(签章)

法定代表人(签字)

委托代理人(签字)

合同签订日期： 年 月 日

个人购房的借款合同 篇6

甲方：

乙方：

身份证号：

甲、乙双方协商一致，就甲方借款给乙方购房事宜，达成如下协议：

一、协议主旨

甲方同意向乙方提供借款，乙方同意按本合同约定使用借款，并在本合同约定的条件成就时归还借款，承担本合同约定的义务。

二、借款

1.金额：人民币。

2.用途：乙方购房。不足部分由乙方自行补足。

房产信息：房产登记在乙方名下。

3.付款时间：年月日前甲方向乙方提供借款。

4.乙方指定收款账号：。

开户行：。

户名：。

5.甲方在实际付款之前，有权停止履行本协议。

三、服务期

1.甲、乙双方协商一致，自本协议签订之日起，乙方需至少在甲方工作年。如乙方在甲方工作至服务期满，乙方无须再归还本协议约定的借款。

2.服务期满之前，发生如下情形之一的，乙方应立即归还本协议约定的全部借款：乙方提出辞职的，无论何种理由;乙方停止工作的;因为《民法典》第39条规定的情形之一，导致甲方解除劳动关系的;劳动合同到期，甲方同意按原条件续签劳动合同，但乙方不同意续签的。

3.服务期满之前，发生如下情形之一的，乙方应立即按比例归还本协议约定的借款：因为《民法典》第40条规定的情形之一，解除或终止劳动关系的;因为《民法典》第41条规定的情形之一，解除或终止劳动关系的;因为《民法典》第44条规定的情形之一，解除或终止劳动关系的;双方协商解除劳动关系的。此种情形下，乙方应归还的借款金额为：借款总额/服务期总月份数*已经服务的月份数。已经服务的月份数=自本协议签订之日起，至解除或终止劳动关系之日止，乙方为甲方服务的月份数。

4.根据本协议约定，乙方应归还借款之日起五日内乙方仍未归还的，每逾期一天，应按逾期金额的%向甲方支付滞纳金。

四、补充约定

1.乙方如因购房与开发商发生任何质量争议或其他争议，均由乙方自行承担责任。

2.乙方所购房产所发生的费用、责任等均由乙方自行承担。

3.如本协议签订后个月内乙方未实际购买或与开发商解除购买，则甲方有权要求乙方立即归还全部借款。

五、争议处理

1.本协议履行过程中如果双方发生争议，应协商解决，协商不成的，甲、乙双方均可向甲方住所地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.双方同意本协议有关的争议作为普通民事诉讼，直接由法院受理，无须经过劳动争议仲裁程序。

六、其他

1.本协议一式二份，双方各执一份，均具有同等的法律效力。

2.本协议自双方签字盖章后生效。

签署时间：年月日

甲方：

乙方：

个人购房的借款合同 篇7

甲方(贷款人)：

地址：

法定代表人：

乙方(借款人)：

身份证号码：

身份证地址：

电话：

丙方(担保人)：

身份证号码：

身份证地址：

电话：

乙方与甲方存在劳动合同关系，根据乙方对工作年限及工作成绩的承诺，甲方同意借款给乙方用于购房。为明确各方权利义务关系，经各方平等协商后订立本合同。

第一条 借款条件及用途

1、乙方向甲方申请借款用于购房，拟购房产具体位置见购房合同(复印件为附件);

2、乙方提供已经签订的购房合同及已支付订金的付款凭证;

3、丙方与乙方不存在夫妻关系，自愿为本合同项下的借款本金、利息、违约金、损害赔偿金和甲方实现债权的费用承担连带责任保证。保证人相互间负连带保证责任。

第二条 借款金额

1、根据订立本合同时乙方提供的购房合同及已支付订金的付款凭证，甲方同意借给乙方金额人民币 元(大写： )。

2、如实际放款日与该约定借款日期不符，以实际借款日期为准。

3、乙方应同时出具收据，乙方所出具的收据为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

第三条 借款期限

借款期限 年，自甲方发放贷款之日起计算。

第四条 乙方指定账户

甲方于 年 月 日前通过自身银行帐户或指定的帐户向乙方划入本合同约定借款，乙方指定接收借款的帐户为：

户名：

帐号：

开户行：

第五条 贷款利率和利息

借款期限内甲方同意不收取借款利息，但甲方向乙方发放贷款后，甲乙双方所签劳动合同自动延长 年(即至 年 月 日止)。

第六条 还款

1、乙方从甲方发放贷款的次月起逐月向甲方偿还本金，直至还清为止。

2、乙方每月应向甲方偿还本金的数额为：从乙方为甲方工作所获得的绩效奖金收入中的 元用以还款并委托甲方从工资中代扣。

3、乙方同意甲方从当月工资中直接扣划上述本金。

第七条 保证条款

乙方保证：必须按照借款合同规定的用途使用借款,不得挪作他用,不得用借款进行违法活动。否则，甲方有权要求乙方立即还清借款，所产生的法律后果由乙方自行负责。

第八条 甲、乙双方的主要权利和义务

1、乙方有权要求甲方按计划及约定金额发放贷款;

2、甲方有权调整乙方月还款数额;

3、乙方应在合同约定的期限内归还全部本金;

4、在付清全部本金前，乙方所购房屋不得转让或赠与除甲方以外的任何第三人。

5、当甲方认为乙方发生或可能发生影响偿还能力之情形时，甲方有权提前收回借款，乙方应及时返还。

第九条 担保

1、担保方式：连带责任保证。

2、担保范围：本合同项下全部贷款本金、利息、违约金、损害赔偿金、甲方实现债权的费用(包括但不限于律师费、公告费、评估费、诉讼费用、仲裁费用等)。

3、担保期限：乙方主债务履行期届满之日起两年。

4、如担保人有房产的，同时以其房产抵押担保。担保人应在本合同签订之日起10日内办理完毕抵押登记手续。

第十条 特别约定

如乙方在本合同约定的劳动合同终止日前提前解除劳动合同，或被甲方合法解除劳动合同，乙方同意甲方可选择以下任何一种途径解决纷争：

1、要求乙方在离职当日一次性归还借款本金及利息;

2、要求乙方按照房屋原价的价格标准(以原购房合同为准)【或按该时点市场评估价，由第三方中立评估公司评估】，在离职之日起十日内将房屋转让与甲方。

第十一条 违约责任

1、乙方如不按协议规定的用途使用借款，甲方有权随时收回该借款，并要求乙方承担借款总金额百分之二十的违约责任。

2、如乙方在前述劳动合同终止日前提前解除劳动合同，或被甲方合法解除劳动合同，乙方应向甲方支付利息，按年利息24%计算，自借款之日计至还清之日止。

3、因为乙方的违约，则甲方实现债权的费用(包括但不限于律师费、公告费、评估费、诉讼费用、仲裁费用等全部由乙方承担。

第十二条 争议的解决方式

本协议在履行过程中发生的争议，由双方友好协商解决。协商或调解不成的，双方均须依法向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条 本合同

本合同自各方签字盖单之日起生效。本合同共四份，甲方执两份，乙方、丙方各执一份，具同等法律效力。

甲方(盖章)：

签约代表：

年 月 日

乙方(签名、手印)：

年 月 日

丁方(签名、手印)：

年 月 日

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